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平和不動産

8803不動産中型株HEIWA REAL ESTATE CO.,LTD.
2,267円-2.3%
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株価のうごき
¥2,267最新+33.4%
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事業の概要

当社グループは、提出会社と連結子会社7社で構成され、主な事業はビルディング事業とアセットマネジメント事業の二つを中核としています。ビルディング事業では証券取引所・オフィス・商業施設・住宅等の開発・賃貸・管理・売却を行い、アセットマネジメント事業では平和不動産リート投資法人の資産運用および不動産仲介等を提供します。中期経営計画「WAY 2040 Stage 1」(2024年度〜2026年度)を推進し、日本橋兜町・茅場町ブランドの確立、札幌再開発プロジェクトの推進、全国主要都市での再開発プロジェクト展開を通じた非連続な成長を目指しています。資本業務提携として大成建設株式会社および三菱地所株式会社との協働関係を構築しており、2024年6月7日付で資本業務提携契約2を締結し、同日付で協定書を締結しています。札幌再開発プロジェクトとしてSAPPORO ONE(大通西4南地区第一種市街地再開発事業、2029年竣工予定)および札幌駅南口北4西3地区第一種市街地再開発事業(南棟33階建て等、2028年竣工予定)の推進を進めています。キャプション by Hyatt 兜町東京の開業による賃貸収益の獲得・賃料改定による内部成長も進行しています。

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主な数字20項目のうち8項目を表示
PER
99.51何年分の利益で買えるか。市場平均は15前後とされます。
PBR
1.3純資産の何倍か。1倍前後が目安とされます。
ROE
1.3%稼ぐ力。10%を超えると良好とされます。
配当利回り
0.0%株価に対して1年でもらえる配当の割合です。
時価総額
1610億円株価×株式数。会社全体の値段です。
自己資本比率
27.7%資産のうち返さなくてよいお金の割合です。
営業利益率
25.3%売上のうち本業で残る割合です。
売上成長率(3年)
-9.8%直近3年の売上の年平均の伸びです。
これから確認したいこと
札幌再開発の主要プロジェクト進捗(工事/マイルストン達成)と、完成後の賃貸収益/稼働の立ち上がり
2026年度〜(完成:札幌駅南口北4西3は2028年、SAPPORO ONEは2029年予定が開示)影響 大可能性 中
ホテル開業(キャプション by Hyatt 兜町東京)に伴う賃貸収益の増加・賃料改定の継続反映
2026年度通期に向けて反映が進む可能性影響 中可能性 中
資本回転型ビジネスの継続(販売用不動産への振替や物件売却収入の計上ペース)
四半期〜年度単位で継続的に確認影響 中可能性 中
建設費/資材コスト上昇や許認可遅延が計画収益に与える影響の有無(案件別の採算感)
次回以降の四半期・年次での開示を要確認影響 大可能性 小
次に注目すること
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だれが持っているか上位株主の合計 50.7%
掲載の株主 50.7%その他 49.3%
大成建設株式会社20.23%
日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口)8.07%
三菱地所株式会社5.32%
株式会社日本カストディ銀行(信託口)4.21%
野村 絢4.06%
株式会社レノ3.62%
モルガン・スタンレーMUFG証券株式会社1.34%
株式会社りそな銀行1.33%
ほか掲載の2社2.52%
だれが持っているか
保有者保有比率(%)
大成建設株式会社20.23
日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口)8.07
三菱地所株式会社5.32
株式会社日本カストディ銀行(信託口)4.21
野村 絢4.06
株式会社レノ3.62
モルガン・スタンレーMUFG証券株式会社1.34
株式会社りそな銀行1.33
ほか掲載の2社2.52
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