読む価値
46定例
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
4730
百万円（売上高の前年同期比増加額）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算短信補足資料2027年3月期 第2四半期（中間期）会社の説明として取り出せた項目 6 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高26,551百万円+21.7%
営業利益7,404百万円+28.4%
経常利益6,193百万円+28.2%
純利益4,595百万円+5.7%
通期業績予想
売上高
63,800百万円
営業利益
15,800百万円
経常利益
13,000百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
11,500百万円
EPS
174.05円
ROE
9％程度
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高41.6％
営業利益46.9％
経常利益47.6％
親会社株主に帰属する中間純利益40.0％
EPS40.0％
ビルディング事業売上高41.0％
アセットマネジメント事業売上高48.5％
ビルディング事業営業利益46.9％
アセットマネジメント事業営業利益50.0％
物件売却益の契約ベース100％
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
計画通りに推移増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
ホテルの収益増加約8億円
賃料増額改定等による増収約2億円
取得物件の収益貢献による増収約2億円
物件売却に伴う期間収益の減少等による減収約2億円
新しい施策
- ヒルトンのライフスタイルブランド『モットーbyヒルトン 京都四条烏丸』の事業化決定（2029年度開業目標）
- 新中期経営計画『Bazukuri Transformation５（BX５）』の公表
- GHG排出量削減目標の達成
- 調達電力の再生可能エネルギー使用率100％達成
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- ビル連結空室率1.78％
- EPS（中間）69.56円前年同期比+6.9%
- ネットD/Eレシオ2倍
- GRESBリアルエステイト評価5スター
- 調達電力の再生可能エネルギー使用率100％
セグメント別実績
ビルディング事業
売上高
24,175百万円+22.5%
営業利益
7,177百万円+28.2%
賃貸収益
15,212百万円+8.4%
ホテル収益
2,194百万円+63.4%
物件売却収入
8,213百万円+70.2%
物件売却益
2,224百万円+110.1%
アセットマネジメント事業
売上高
2,375百万円+13.8%
営業利益
1,450百万円+13.6%
アセットマネジメント収益
1,762百万円+10.8%
仲介手数料
613百万円+23.5%
中期経営計画の目標
GHG排出量削減2025年度までに2018年度比80％削減（Scope1+2）
実績目標達成
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算短信補足資料 |
| 対象決算期 | 2027年3月期 第2四半期（中間期） |
| 売上高 | 26,551百万円（前年比 +21.7%） |
| 営業利益 | 7,404百万円（前年比 +28.4%） |
| 経常利益 | 6,193百万円（前年比 +28.2%） |
| 純利益 | 4,595百万円（前年比 +5.7%） |
| 通期業績予想 | 売上高 63,800百万円 / 営業利益 15,800百万円 / 経常利益 13,000百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 11,500百万円 / EPS 174.05円 / ROE 9％程度 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 41.6％ / 営業利益 46.9％ / 経常利益 47.6％ / 親会社株主に帰属する中間純利益 40.0％ / EPS 40.0％ / ビルディング事業売上高 41.0％ / アセットマネジメント事業売上高 48.5％ / ビルディング事業営業利益 46.9％ / アセットマネジメント事業営業利益 50.0％ / 物件売却益の契約ベース 100％ |
| 計画に対する自己評価 | 計画通りに推移 |
| セグメント別実績 | ビルディング事業 売上高 24,175百万円（前年比 +22.5%） / 営業利益 7,177百万円（前年比 +28.2%） / 賃貸収益 15,212百万円（前年比 +8.4%） / ホテル収益 2,194百万円（前年比 +63.4%） / 物件売却収入 8,213百万円（前年比 +70.2%） / 物件売却益 2,224百万円（前年比 +110.1%） / アセットマネジメント事業 売上高 2,375百万円（前年比 +13.8%） / 営業利益 1,450百万円（前年比 +13.6%） / アセットマネジメント収益 1,762百万円（前年比 +10.8%） / 仲介手数料 613百万円（前年比 +23.5%） |
| 増減要因の内訳 | ホテルの収益増加 約8億円 / 賃料増額改定等による増収 約2億円 / 取得物件の収益貢献による増収 約2億円 / 物件売却に伴う期間収益の減少等による減収 約2億円 |
| 主要KPI | 指標名 ビル連結空室率 / 値 1.78％ / 前年同期比 非開示、指標名 EPS（中間） / 値 69.56円 / 前年同期比 6.9円、指標名 ネットD/Eレシオ / 値 2倍 / 前年同期比 非開示、指標名 GRESBリアルエステイト評価 / 値 5スター / 前年同期比 非開示、指標名 調達電力の再生可能エネルギー使用率 / 値 100％ / 前年同期比 非開示 |
| 中期経営計画の目標 | GHG排出量削減 2025年度までに2018年度比80％削減（Scope1+2） / 実績 目標達成 |
| 新しい施策 | ヒルトンのライフスタイルブランド『モットーbyヒルトン 京都四条烏丸』の事業化決定（2029年度開業目標）、新中期経営計画『Bazukuri Transformation５（BX５）』の公表、GHG排出量削減目標の達成、調達電力の再生可能エネルギー使用率100％達成 |
この書類が述べていない項目（17件）
売上総利益率営業利益率販管費当四半期3か月の実績単価と数量の指標店舗数・拠点数従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額財務目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。ビルディング事業における物件売却の増加、ホテルの収益増加、賃料増額改定、取得物件の収益貢献などにより増収増益となった。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。