イノベーションホールディングス

本報告書の対象企業は、社員数・資産規模の拡大を伴い、東京を中心とした店舗転貸借事業（店舗物件を不動産オーナーから賃借し、店舗出店者へ転貸する事業）と不動産売買事業を中核とするグループ企業です。持株会社体制へ移行したのち、店舗転貸借事業・不動産売買事業を主要事業として展開しています。店舗転貸借事業は、店舗出店者に対し居抜き物件を含む店舗物件を転貸することで賃料差益を得る収益モデルであり、店舗家賃保証事業を含む収益は店舗転貸借事業のセグメント収益に含めて計上しています。都心部を中心に事業展開を進め、都心６区（本社の所在地周辺を含む都心部中心の地域）を含む「都心を中心とした拡大」、都心６区の事業用不動産の取扱いを強化しています。不動産売買事業は都心の事業用不動産の仕入・売却を行い、売買による収益を得ています。