後継テナント不在による空き家賃の発生
FY2018に初出。6回の記載のうち5回が「再掲」。直近の記載はFY2023。
テーマ全体が最も大きく悪化側へ動いたのは2020年。33社中12社が悪化側に。
直近の記載が「再掲」なのは、ほかに20社。
- FY2023再掲有価証券報告書
「新規仕入を行った際には速やかにテナント入居者を探し、一定期間見つからない場合には解約をすることにしておりますが、入居者が見つからない期間は、空き家賃が発生するとともに、解約になる場合には解約費が発生し、」
空き家賃・解約費のリスクと、速やかなテナント探索および一定期間後の解約という対応方針が継続している。 - FY2022再掲有価証券報告書
「当社は空き店舗の発生による業績への影響を低減するために、新規仕入を行った際には速やかにテナント入居者を探し、一定期間見つからない場合には解約をすることにしておりますが、入居者が見つからない期間は、空き家賃が発生するとともに、解約になる場合には解約費が発生し、当社の業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」
空き家賃・解約費のリスクと、速やかなテナント探索および一定期間後の解約という対応方針が継続している。 - FY2021再掲有価証券報告書
「当社は空き店舗の発生による業績への影響を低減するために、新規仕入を行った際には速やかにテナント入居者を探し、一定期間見つからない場合には解約をすることにしておりますが、入居者が見つからない期間は、空き家賃が発生するとともに、解約になる場合には解約費が発生し、当社の業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」
空き家賃・解約費のリスクに対し、速やかなテナント探索と一定期間後の解約という対応方針が示されている。 - FY2020再掲有価証券報告書
「当社は空き店舗の発生による業績への影響を低減するために、後継となるテナント入居者を探しておりますが、後継となる入居者が見つからない場合には、空き家賃が発生するとともに、空き店舗が長期間かつ大量に発生した場合には、当社の業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」
後継テナント不在による空き家賃・空き店舗のリスクと、後継入居者を探す対応が継続して記載されている。 - FY2019再掲有価証券報告書
「当社は空き店舗の発生による業績への影響を低減するために、後継となるテナント入居者を探しておりますが、後継となる入居者が見つからない場合には、空き家賃が発生するとともに、空き店舗が長期間かつ大量に発生した場合には、当社の業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」
後継テナント不在による空き家賃・空き店舗の発生リスクと、後継入居者を探す対応が継続して記載されている。 - FY2018初出有価証券報告書
「後継となる入居者が見つからない場合には、空き家賃が発生するとともに、空き店舗が長期間かつ大量に発生した場合には、当社の業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」
転借人の有無にかかわらず賃料を支払う契約構造により、後継テナントが見つからない場合の空き家賃発生がリスクとなっている。