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大東建託(1878)・施策前進

商品ラインナップ拡充による入居者ニーズ対応

FY2016に初出。15回の記載のうち11回が「前進」で、最初の「前進」はFY2017-Q2。直近の記載は2026-10-22。

15記載
11年にわたる
0うち適時開示
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動きの推移
前進継続後退悪化前進FY2018-Q3 – FY2021前進FY2023 – 2026-10-222016: 220162017: 120172018: 120182019: 120192020: 020202021: 120212022: 220222023: 120232024: 120242025: 120252026: 42026
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顧客ニーズ対応型の製品・サービス投入108社が書いているテーマ・逆風0社・追い風111社

直近の記載が「前進」なのは、ほかに63社。

尾根=前進を書いた年、谷=悪化を書いた年。奥ほど前向きな会社。 ドラッグで回転、スクロールで拡大、右ドラッグで移動。スマホは2本指で回転・拡大(1本指はページのスクロール)。
比べている108社のうち14社を表示しています。上の文は108社すべてから計算しています。
全記録提出書類・適時開示・報道、新しい順
  1. FY2026前進有価証券報告書

    「商品開発部においては、「環境」「防災」「少子高齢・子育て」といった社会的課題を軸にした「新しい価値」を創造する賃貸住宅のラインナップを充実させるため、上半期7タイプ(5新商品)、下半期7タイプ(5新商品)の計14タイプ(10商品)を新たに開発しました。」

    環境、防災、少子高齢・子育てを軸に、年間14タイプ・10商品の新規開発を実施した。
  2. FY2025前進有価証券報告書

    「商品開発部においては、「環境」「防災」「ライフスタイル」をはじめ「少子高齢化」など社会的課題も軸にした「新しい価値」を創造する賃貸住宅のラインナップを充実させるため、上半期7タイプ(7商品)、下半期9タイプ(5商品)の計16タイプ(12商品)を新たに開発いたしましたので、その一部をご紹介いたします。」

    環境、防災、ライフスタイル、少子高齢化を軸に、年間16タイプ・12商品の新規開発を実施し、CLT・ZEH・子育て支援・高齢者対応などへ商品群を広げた。
  3. FY2024前進有価証券報告書

    「商品開発部においては、「環境」「防災」「ライフスタイル」の3つを軸にした「新しい価値」を創造する賃貸住宅のラインナップを充実させるため、上半期7商品、下半期6商品の計13商品を新たに開発しており、一部をご紹介いたします。」

    年間13商品の新規開発に加え、ZEHオリエンテッド・LCCM対応商品、防災商品、産学共同による50周年記念商品などへラインナップを拡充した。
  4. FY2023前進有価証券報告書

    「商品開発部においては、「環境」「防災」「ライフスタイル」の3つを軸にした「新しい価値」を創造する賃貸住宅のラインナップを充実させるため、上半期8商品、下半期6商品の計14商品を新たに開発しており、一部をご紹介します。」

    環境・防災・ライフスタイルを軸に、年間14商品の新規開発を実施し、ZEH、蓄電池、防災、地域コミュニティ等の具体的な商品へ展開した。
  5. FY2023-Q2再掲有価証券報告書

    「受注工事高は、「ウィズコロナ」を踏まえた営業活動やZEH賃貸住宅の販売が好調に推移したこと等により、2,539億6百万円(前年同四半期比38.1%増)となり、2022年9月末の受注工事残高は、7,322億87百万円(前年同四半期比3.4%増)となりました。」

    ZEH賃貸住宅の販売好調を受注工事高増加の要因として引き続き記載している。
  6. FY2023-Q1ZEH賃貸住宅販売好調有価証券報告書

    「受注工事高は、「ウィズコロナ」を踏まえた営業活動やZEH賃貸住宅の販売が好調に推移したこと等により、1,356億23百万円(前年同四半期比74.7%増)となり、2022年6月末の受注工事残高は、7,403億91百万円(前年同四半期比1.1%増)となりました。」

    ZEH賃貸住宅の販売が好調に推移したことを受注工事高の増加要因として記載している。
  7. FY2021前進有価証券報告書

    「商品開発部においては、上半期7商品、下半期10商品の計17商品を新たに開発しました。社会が目まぐるしく変化するなか、住まいで過ごす時間も増え、ライフスタイルの多様化と相まって、変化する住まいへのニーズに対応した商品の開発を行っています。」

    年間17商品の新規開発を行い、可変空間、テレワークスペース、狭小敷地対応、高セキュリティ設備などを備えた商品ラインナップを拡充した。
  8. FY2019前進有価証券報告書

    「商品開発グループにおいては、上半期2商品、下半期3商品の計5商品を新たに開発しました。それぞれが新たな入居者様ニーズに応える新商品となっています。」

    年間5商品、既存3商品の4プランを開発し、シングル層、カップル・ファミリー、ペット共生などのニーズに対応するラインナップを拡充した。
  9. FY2018-Q3前進有価証券報告書

    「商品開発部・設計部を主幹担当部門として、新工法・資材の開発を含め、商品ラインナップの充実に積極的に取り組んでおります。設備においては、多様化するライフスタイルに合わせ、より快適な住空間を提案する新しい試みとして、Bluetooth接続によりスマートフォンなどの音楽を再生できるスピーカー付きダウンライトを、平成30年2月に完成する東京都多摩市の賃貸物件に試行導入いたします。」

    商品ラインナップの充実を継続し、Bluetooth接続のスピーカー付きダウンライトを平成30年2月完成予定の賃貸物件へ試行導入する具体的な前進を記載している。
  10. FY2017-Q3再掲有価証券報告書

    「商品開発グループにおいては、当第3四半期連結累計期間に3商品を新たに開発いたしました。それぞれが新たな入居者様ニーズに応える新商品となっております。」

    第2四半期に記載した3商品と既存商品の2プランの開発内容を、第3四半期でも引き続き記載している。
  11. FY2017-Q2前進有価証券報告書

    「商品開発グループにおいては、当第2四半期連結累計期間に3商品を新たに開発いたしました。それぞれが新たな入居者様ニーズに応える新商品となっております。前年から継続開発していた、共働き世帯の増加などの社会問題の解決に向けた賃貸住宅の企画開発を、外部建築家とのコラボレーションにより実施し、建築家の設計による『プロトタイプ 01』と、今年よりスタートした賃貸住宅ブランドDK SELECT第一弾として、プロトタイプの要素を取り入れた普及型商品『ディエラ』の2商品を、さらに、DK SELECT第二弾として、ふたりの時間をカタチにするアイテムを多数取り入れた住まい『ルタン』を開発いたしました。また、既存1商品について、新たに2プランを開発いたしました。」

    3商品と既存商品の2プランを開発し、外部建築家との協業およびDK SELECTブランドを通じて、共働き世帯などのニーズに対応した。
  12. FY2016初出有価証券報告書

    「商品開発グループにおいては、5商品を新たに開発いたしました。それぞれが新たな入居者様ニーズに応える新商品となっております。」

    新商品5商品、既存商品向け9プランを開発し、女性目線、可変型住宅、多世代コミュニティなどのニーズを取り込んでいる。
一緒に動いた変遷

「新工法・遮音・防犯・パッシブデザインの開発」は、この変遷が動いた15回のうち8回、同じ書類で同じ向きに動きました。

866554★123456
  1. ★この変遷
  2. 1新工法・遮音・防犯・パッシブデザインの開発8回
  3. 2連結子会社の吸収合併・決算日の統一6回
  4. 3賃貸住宅の商品仕様を省エネ基準適合仕様へ改善6回
  5. 4健全入居率の維持と入居者斡旋力・商品価値の強化5回
  6. 5内部監査・公益通報・J-SOXによるリスク管理5回
  7. 6建て替え需要・首都圏営業力・デジタルマーケティングによる受注拡大4回

★がこの変遷、番号は上の一覧と対応。線の数字は同じ書類の中で同じ向きに動いた回数で、ほかの変遷どうしの線はそのうち両方がそろって動いた書類の数。よく一緒に動くものほど近くに置いています。

次にこの変遷が動くとき
大東建託の次の決算発表は2026-10-30の予定です。 決算プレビューを見る
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