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三井不動産(8801)・事実前進

管理受託件数の増加によるプロパティマネジメントの拡大

FY2017-Q3に初出。25回の記載のうち15回が「前進」で、最初の「前進」はFY2020-Q1。直近の記載は2026-08-07。

25記載
10年にわたる
2うち適時開示
Xで共有
動きの推移
前進継続後退悪化再掲FY2017-Q3 – FY2019前進FY2022-Q1 – FY2024-Q1その他FY2025-H12017: 120172018: 120182019: 320192020: 320202021: 420212022: 420222023: 320232024: 320242025: 020252026: 32026
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不動産管理運営受託の拡大29社が書いているテーマ・逆風0社・追い風34社

直近の記載が「前進」なのは、ほかに20社。

尾根=前進を書いた年、谷=悪化を書いた年。奥ほど前向きな会社。 ドラッグで回転、スクロールで拡大、右ドラッグで移動。スマホは2本指で回転・拡大(1本指はページのスクロール)。
比べている29社のうち14社を表示しています。上の文は29社すべてから計算しています。
全記録提出書類・適時開示・報道、新しい順
  1. 2026-08-07前進決算説明資料

    「Property management recorded higher revenue and business income, mainly due to an increase in the number of properties under management. Brokerage and asset management, etc. also recorded higher revenue and business income, mainly reflecting increases in both the number and average value of transactions in Rehouse brokerage for individuals.」

    プロパティマネジメントは管理受託件数の増加を主因に増収増益となり、仲介・アセットマネジメント等もリハウスの取引件数・取引単価の増加を主因に増収増益となった。
  2. FY2026前進有価証券報告書

    「プロパティマネジメントは、カーシェア事業における売上高増加や施設売上の拡大によるマネジメントフィー増加等の影響により増収増益となりました。仲介・アセットマネジメント等は、プロジェクトマネジメントフィーの増加等により増収増益となりました。」

    カーシェア、施設売上に伴うマネジメントフィー、プロジェクトマネジメントフィーの増加により、マネジメント事業は251億円の増収、92億円の増益となった。
  3. 2026-05-13前進決算説明資料

    「プロパティマネジメントは、カーシェア事業における収益増加や施設売上の拡大によるマネジメントフィー増加等の影響により、増収増益。」

    プロパティマネジメントの増収増益と、カーシェア収益および施設売上拡大に伴うマネジメントフィー増加を具体的に示している。
  4. FY2025-H1増収増益とプロパティマネジメント微減益の併存有価証券報告書

    「プロパティマネジメントは、リパーク(貸し駐車場)における前年同期比での稼働向上の一方で、システム関係費用の増加等により増収微減益となりました。仲介・アセットマネジメント等は、リハウス(個人向け仲介)における前年同期比での仲介件数の増加や取引単価の向上等により増収増益となりました。セグメント全体では、138億円の増収、43億円の増益となりました。」

    リパークの稼働向上やリハウスの仲介件数・取引単価の改善によりセグメント全体は増収増益となった一方、プロパティマネジメントはシステム関係費用の増加等により微減益となった。
  5. FY2024前進有価証券報告書

    「プロパティマネジメントは、リパーク(貸し駐車場)における前年同期比での稼働向上等により増収増益となりました。仲介・アセットマネジメント等は、プロジェクトマネジメントフィーの増加等により増収増益となりました。」

    リパークの稼働向上とプロジェクトマネジメントフィーの増加により、マネジメントセグメントは通期で169億円の増収、29億円の増益となった。
  6. FY2024-Q3再掲有価証券報告書

    「プロパティマネジメントは、リパーク(貸し駐車場)における前年同期比での稼働向上等により増収増益となりました。仲介・アセットマネジメント等は、前年同期に計上したプロジェクトマネジメントフィーの反動減等により減収減益となりました。セグメント全体では、81億円の増収、20億円の減益となりました。」

    リパークの稼働向上によりプロパティマネジメントは増収増益となった一方、仲介・アセットマネジメント等はプロジェクトマネジメントフィーの反動減で減収減益となり、マネジメント全体では増収減益となる構図を再確認している。
  7. FY2024-Q2増収減益有価証券報告書

    「プロパティマネジメントは、リパーク(貸し駐車場)における前年同期比での稼働向上等により増収増益となりました。仲介・アセットマネジメント等は、前年同期に計上したプロジェクトマネジメントフィーの反動減等により、減収減益となりました。セグメント全体では、37億円の増収、21億円の減益となりました。」

    リパークの稼働向上によりプロパティマネジメントは増収増益となった一方、仲介・アセットマネジメント等はプロジェクトマネジメントフィーの反動減で減収減益となり、マネジメント全体では37億円の増収、21億円の減益となった。
  8. FY2024-Q1前進有価証券報告書

    「プロパティマネジメントは、リパーク(貸し駐車場)における前年同期比での稼働向上や費用削減効果等により増収増益となりました。仲介・アセットマネジメント等は、リハウス(個人向け仲介)における取引単価の向上等により、増収増益となりました。セグメント全体では、32億円の増収、13億円の増益となりました。」

    リパークの稼働向上・費用削減、リハウスの取引単価向上により、マネジメントセグメントは前年同期比32億円の増収、13億円の増益となった。
  9. FY2023-Q3前進有価証券報告書

    「プロパティマネジメントは、リパーク(貸し駐車場)における前年同期比での稼働向上や費用削減効果等により増収増益となりました。仲介・アセットマネジメント等は、大型の法人仲介案件の増加等により増収増益となりました。セグメント全体では、102億円の増収、63億円の増益となりました。」

    リパークの稼働向上・費用削減と大型法人仲介案件の増加により、マネジメントセグメントは前年同期比102億円の増収、63億円の増益となった。
  10. FY2023-Q2前進有価証券報告書

    「プロパティマネジメントは、リパーク(貸し駐車場)における前年同期比での稼働向上や費用削減効果等により増収増益となりました。仲介・アセットマネジメント等は、リハウス(個人向け仲介)における取引単価の向上等により増収増益となりました。セグメント全体では、80億円の増収、66億円の増益となりました。」

    リパークの稼働向上・費用削減およびリハウスの取引単価向上により、マネジメントセグメントは前年同期比80億円の増収、66億円の増益となった。
  11. FY2023-Q1前進有価証券報告書

    「プロパティマネジメントは、リパーク(貸し駐車場)における費用削減効果や前年同期比での稼働向上等により増収増益となりました。仲介・アセットマネジメント等は、アセットマネジメントフィー等の増加やリハウス(個人向け仲介)における取引単価の向上等により増収増益となりました。セグメント全体では、30億円の増収、24億円の増益となりました。」

    リパークの費用削減・稼働向上、アセットマネジメントフィー増加、リハウスの取引単価向上により、マネジメントセグメントは前年同期比30億円の増収、24億円の増益となった。
  12. FY2022前進有価証券報告書

    「プロパティマネジメントは、リパーク(貸し駐車場)における継続的なコスト削減の推進や前期比での稼働向上等により増収増益となりました。仲介・アセットマネジメント等は、リハウス(個人向け仲介)における前期比での仲介件数の増加や取引単価の向上等により増収増益となりました。セグメント全体では、264億円の増収、172億円の増益となり、売上高・営業利益は過去最高を更新しました。」

    リパークのコスト削減・稼働向上とリハウスの仲介件数増加・取引単価向上により、マネジメント事業が増収増益となり、売上高・営業利益で過去最高を更新した。
  13. FY2022-Q3前進有価証券報告書

    「プロパティマネジメントは、リパーク(貸し駐車場)における継続的なコスト削減の推進や前年同期比での稼働向上等により増収増益となりました。仲介・アセットマネジメント等は、リハウス(個人向け仲介)における前年同期比での仲介件数の増加や取引単価の向上等により増収増益となりました。セグメント全体では、238億円の増収、163億円の増益となりました。」

    リパークのコスト削減・稼働向上、リハウスの仲介件数増加・取引単価向上により、マネジメントセグメントは前年同期比238億円の増収、163億円の増益となった。
  14. FY2022-Q2前進有価証券報告書

    「プロパティマネジメントは、リパーク(貸し駐車場)の前年同期比での稼働回復や継続的なコスト削減等により増収増益となりました。仲介・アセットマネジメント等は、リハウス(個人向け仲介)の仲介件数が一昨年同期に近い水準まで回復したこと等により増収増益となりました。セグメント全体では、205億円の増収、138億円の増益となりました。」

    リパークの稼働回復とコスト削減、リハウス仲介件数の回復により、マネジメントセグメントは前年同期比205億円の増収、138億円の増益となった。
  15. FY2022-Q1前進有価証券報告書

    「プロパティマネジメントは、リパーク(貸し駐車場)の前年同期比での稼働回復や継続的なコスト削減等により増収増益となりました。仲介・アセットマネジメント等は、リハウス(個人向け仲介)の仲介件数が一昨年同期に近い水準まで回復したこと等により増収増益となりました。セグメント全体では、134億円の増収、69億円の増益となりました。」

    リパークの稼働回復、コスト削減、リハウス仲介件数の回復により、マネジメントセグメントは前年同期比134億円の増収、69億円の増益となった。
  16. FY2021通期減収減益と下期回復の併存有価証券報告書

    「プロパティマネジメントは、新型コロナウイルス感染症の拡大を受けたリパーク(貸し駐車場)の稼働低下等により減収減益となりました。仲介・アセットマネジメント等は、下期のリハウス(個人向け仲介)の仲介件数は前年同期を上回る水準まで回復したものの、主に第1四半期の店舗休店の影響等により減収減益となりました。」

    下期にリハウス仲介件数が前年同期超まで回復した一方、リパーク稼働低下と第1四半期の店舗休店の影響が残り、マネジメントセグメントは通期で185億円の減収、157億円の減益となった。
  17. FY2021-Q3収益回復と減収減益の併存有価証券報告書

    「第1四半期は新型コロナウイルス感染症の拡大を受けたリハウス(個人向け仲介)店舗の休店や外出自粛によるリパーク(貸し駐車場)の稼働低下等により収益・利益は大きく減少しました。第2四半期から第3四半期にかけてはリハウスの取扱件数の増加やリパークの稼働回復等により収益・利益は改善しました。その結果、当第3四半期(累計)では、セグメント全体で182億円の減収、162億円の減益となりました。」

    リハウスの取扱件数増加やリパークの稼働回復により第2四半期から第3四半期にかけて収益・利益は改善したが、累計ではマネジメントセグメントが182億円の減収、162億円の減益となった。
  18. FY2021-Q2悪化有価証券報告書

    「プロパティマネジメントは、新型コロナウイルス感染症の影響により、前年同期と比べリパーク事業(貸し駐車場事業)の稼働率が低下したことや商業施設運営管理の受託報酬が減少したこと等により減収減益となりました。仲介・アセットマネジメント等は、第1四半期におけるリハウス事業(個人向け仲介事業)の店舗の休店等に起因した取扱件数の減少等により減収減益となりました。セグメント全体では、174億円の減収、172億円の減益となりました。」

    リパークの管理台数は増加したものの稼働率と商業施設運営管理の受託報酬が低下し、リハウス店舗の休店で取扱件数も減少した。マネジメントセグメントは174億円の減収、172億円の減益となった。
  19. FY2021-Q1悪化有価証券報告書

    「プロパティマネジメントは、新型コロナウイルス感染症の拡大を受けた行政による外出自粛要請等などの影響から、リパーク事業(貸し駐車場事業)の稼働率が低下したこと等により減収減益となりました。仲介・アセットマネジメント等は、リハウス事業(個人向け仲介事業)の店舗の休店等に起因する取扱件数の減少等により減収減益となりました。」

    リパークの管理台数は増加したものの稼働率が低下し、リハウス店舗の休店により仲介取扱件数も減少したため、マネジメントセグメントは98億円の減収、77億円の減益となった。
  20. FY2020-Q3前進有価証券報告書

    「プロパティマネジメントにおけるリパーク事業(貸し駐車場事業)の管理台数の増加等に加え、仲介・アセットマネジメント等におけるアセットマネジメント事業の運用受託報酬の増加等により、セグメント全体では、182億円の増収、42億円の増益となりました。」

    リパーク管理台数の増加に加え、アセットマネジメント事業の運用受託報酬の増加が寄与し、マネジメントセグメントは前年同期比182億円の増収、42億円の増益となった。
  21. FY2020-Q2前進有価証券報告書

    「プロパティマネジメントにおけるリパーク事業(貸し駐車場事業)の管理台数の増加等に加え、仲介・アセットマネジメント等におけるリハウス事業(個人向け仲介事業)の取扱件数の増加等により、セグメント全体では、114億円の増収、52億円の増益となりました。」

    リパーク管理台数およびリハウス取扱件数の増加等を背景に、マネジメントセグメントで前年同期比114億円の増収、52億円の増益となった。
  22. FY2020-Q1前進有価証券報告書

    「プロパティマネジメントにおける運営管理受託件数やリパーク事業(貸し駐車場事業)の管理台数の増加等に加え、仲介・アセットマネジメント等におけるリハウス事業(個人向け仲介事業)の取扱件数の増加等により、セグメント全体では、35億円の増収、18億円の増益となりました。」

    運営管理受託件数、リパーク管理台数およびリハウス取扱件数の増加を背景に、マネジメントセグメントで前年同期比35億円の増収、18億円の増益となった。
  23. FY2019再掲有価証券報告書

    「プロパティマネジメントにおける管理受託件数やリパーク事業(貸し駐車場事業)の管理台数の増加等に加え」

    プロパティマネジメントの管理受託件数増加とリパーク管理台数増加がマネジメント事業の増収増益に寄与したと再確認している。
  24. FY2018-Q3再掲有価証券報告書

    「当第3四半期(累計)は、プロパティマネジメントにおいて、管理受託件数の増加等により増収増益となりました。」

    プロパティマネジメントで管理受託件数が増加し、増収となった一方、前年同期の大型法人向け仲介の反動等によりマネジメント全体では減益となった。
  25. FY2017-Q3初出有価証券報告書

    「当第3四半期(累計)は、プロパティマネジメントにおいて、管理受託件数の増加等により増収増益となりました。」

    プロパティマネジメントで管理受託件数が増加し、増収増益となったことを開示している。
一緒に動いた変遷

「賃貸事業を中心とした既存設備の競争力向上と新設投資」は、この変遷が動いた25回のうち14回、同じ書類で同じ向きに動きました。

1412111099★123456
  1. ★この変遷
  2. 1賃貸事業を中心とした既存設備の競争力向上と新設投資14回
  3. 2連結業績の増収増益と利益水準の拡大12回
  4. 3保有・開発・マネジメントのバランスと資産ポートフォリオ・調達手法の最適化11回
  5. 4東京ドーム取得による街づくり・スタジアム・アリーナ事業の強化10回
  6. 5三井ガーデンホテル京橋・名古屋プレミアの新規開業9回
  7. 6物流施設等の物件売却による投資家向け分譲の進捗9回

★がこの変遷、番号は上の一覧と対応。線の数字は同じ書類の中で同じ向きに動いた回数で、ほかの変遷どうしの線はそのうち両方がそろって動いた書類の数。よく一緒に動くものほど近くに置いています。

次にこの変遷が動くとき
三井不動産の次の決算プレビューはまだありません。 直近でこの変遷が動いたのは2026-08-07の決算説明資料で、「前進」でした。
報道
この変遷に結びついた報道はまだありません。記事が同じ話題に触れると、ここに日付順で並びます。
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