香陵住販（3495）・リスク顕在化直近の決算説明資料（2026-05-28）では「対処」
販売用不動産の長期滞留・評価損リスク
FY2018に初出。7回の記載のうち3回が「再掲」。直近の記載は2026-05-28。
7記載
9年にわたる
1うち適時開示
動きの推移
同じテーマの他社
販売用不動産の保有長期化・販売停滞36社が書いているテーマ・逆風38社・追い風2社
香陵住販がこのテーマで「悪化」側に入ったのは2024年。同じテーマの他社の中央値（2022年）より2年遅い。
テーマ全体が最も大きく悪化側へ動いたのは2020年。22社中8社が悪化側に。
直近の記載が「対処」なのは、ほかに9社。
尾根＝前進を書いた年、谷＝悪化を書いた年。奥ほど前向きな会社。 ドラッグで回転、スクロールで拡大、右ドラッグで移動。スマホは2本指で回転・拡大（1本指はページのスクロール）。
比べている36社のうち14社を表示しています。上の文は36社すべてから計算しています。全記録提出書類・適時開示・報道、新しい順
- 2026-05-28対処決算説明資料
「自社企画投資用不動産等の順調な売却により販売用不動産が減少した一方、売却資金の回収により現金及び預金が大幅に増加」
販売用不動産が5,928百万円から4,297百万円へ減少し、販売停滞に伴う在庫滞留リスクの低減を示した。 - FY2025顕在化有価証券報告書
「売上原価(棚卸資産評価損) 927」
販売用不動産等について棚卸資産評価損927千円を計上した。前期の941千円から減少したものの、販売停滞等に伴う評価損が継続して発生している。 - FY2024顕在化有価証券報告書
「売上原価(棚卸資産評価損) 941」
販売用不動産等について棚卸資産評価損941千円を計上し、販売停滞等に伴う評価損リスクが実際の損失として発生した。対象リスクは数値化され、実際に発生している。 - FY2023再掲有価証券報告書
「しかし、不動産市況の悪化等によって物件の販売が滞った場合、物件保有期間の長期化に繋がる可能性があります。」
販売停滞による長期在庫、評価損、有利子負債増加のリスクを継続している。 - FY2020再掲有価証券報告書
「しかし、不動産市況の悪化等によって物件の販売が滞った場合、物件保有期間の長期化に繋がる可能性があります。」
販売停滞による長期在庫、評価損、有利子負債増加のリスクを継続している。 - FY2019再掲有価証券報告書
「しかし、不動産市況の悪化等によって物件の販売が滞った場合、物件保有期間の長期化に繋がる可能性があります。」
販売停滞による長期在庫、評価損、滞留在庫に伴う有利子負債増加のリスクを継続している。 - FY2018初出有価証券報告書
「不動産市況の悪化等によって物件の販売が滞った場合、物件保有期間の長期化に繋がる可能性があります。」
需要予測・地域環境・顧客ニーズを分析して仕入れ、長期在庫時には価格見直しや評価損処理が必要になる可能性を記載している。