銀座・上野・心斎橋・渋谷の大型開発計画

「HAERAでその融合の第一歩を具現化し、松坂屋名古屋南館、そして福岡での新店舗フォーマット確立へと展開していく計画だ。」

「６月に新規開業したHAERAの好調が持続した」

「名古屋・栄エリアにおいて、街のさらなる魅力向上に向け、百貨店とパルコが融合した新たな商業施設「HAERA（ハエラ）」を６月11日に開業しました。」

「名古屋市中区錦三丁目において開発中の「ザ・ランドマーク名古屋栄」にて、新たな商業施設「HAERA（ハエラ）」を2026年６月に開業することを発表し、開業準備を進めました。」

「重点戦略では、７つの重点エリア開発において、2026年度竣工・開業予定である「ザ・ランドマーク名古屋栄」ならびに「(仮称)心斎橋プロジェクト」を着実に推進しました。」

「また、当社における７つの重点エリア開発において、2026年度竣工・開業予定である「(仮称)錦三丁目25番街区計画(名古屋)」ならびに「(仮称)心斎橋プロジェクト(大阪・心斎橋)」を着実に推進しました。なお、「（仮称）錦三丁目25番街区計画」の建物の名称は「ザ・ランドマーク名古屋栄」に決定しました。」

「2026年度竣工・開業予定である「(仮称)錦三丁目 25 番街区計画(名古屋)」及び「(仮称)心斎橋プロジェクト(大阪・心斎橋)」におけるグループシナジーの創出及びグループ利益の最大化の実現に向けて取り組んでいます。また、2030年竣工・開業目標である「(仮)天神二丁目南ブロック駅前東西街区プロジェクト」開発計画を推進してまいります。」

「2026年の竣工・開業を目指す名古屋栄地区「(仮称)錦三丁目25番街区計画」、大阪心斎橋地区「(仮称)心斎橋プロジェクト」、福岡天神地区における再開発計画の推進に加え、当第３四半期において名古屋市で開発を進めてきた賃貸レジデンス「ラフィシア上前津」で入居を開始しました。」

「当第２四半期では、2026年の竣工・開業を目指す名古屋栄地区「(仮称)錦三丁目25番街区計画」、大阪心斎橋地区「(仮称)心斎橋プロジェクト」、福岡天神地区における再開発計画の推進に加え、名古屋市で開発を進めてきました賃貸レジデンス「ラフィシア上前津」が竣工しました。」

「当第１四半期では、2026年の竣工・開業を目指す名古屋栄地区「（仮称）錦三丁目25番街区計画」、大阪心斎橋地区「（仮称）心斎橋プロジェクト」の推進に加え、福岡天神地区において魅力的で質の高い街づくりへの貢献を目指し、地域や他社との連携による再開発の検討を進めました。」

「具体的には、2026年の竣工・開業を目指す名古屋栄地区「（仮称）錦三丁目25番街区計画」、大阪心斎橋地区「（仮称）心斎橋プロジェクト」に加え、新たに、福岡天神地区において魅力的で質の高い街づくりへの貢献を目指し、地域や他社との連携による再開発の検討を進めました。」

「名古屋栄地区に加え、大阪心斎橋地区におけるエリア最大級の複合開発を推進しております。」

「また７月に熊本市中心部の新規ビル（旧熊本PARCO建替物件）への出店を決定いたしました。」

「松坂屋流通センター跡地での商業施設の開業など移管物件の活用に加え、熊本市中心部の新規ビル（旧熊本パルコの建替え物件）への出店決定のほか、当社の重点エリアである名古屋、心斎橋エリアを中心とした新たな不動産開発の計画を推進しております。」

「アーバンドミナント戦略の具現化を推進するため、11月６日に「BINO栄（ビーノサカエ）」を、11月20日に心斎橋パルコを開業いたしました。」

「アーバンドミナント戦略の具現化を推進するため、11月６日に「BINO栄（ビーノサカエ）」を、11月20日に心斎橋パルコを開業いたしました。」

「エリアの魅力を最大化し、地域とともに成長する「アーバンドミナント戦略」の一環として、2020年11月６日に開業する名古屋の「BINO栄（ビーノサカエ）」オープンに向けた準備を行うとともに、重点エリアである上野、名古屋栄、京都、心斎橋、神戸において新規不動産開発を推進いたしました。」

「不動産事業につきましては、エリアの魅力を最大化し、地域とともに成長する「アーバンドミナント戦略」の一環として、2020年秋開業予定の大丸心斎橋店新北館の開業準備に加え、重点エリアである上野、名古屋栄、京都、心斎橋、神戸において新規不動産開発を推進することで基盤強化を図ってまいりました。」

「主なものは、百貨店事業では、大丸心斎橋店本館建替工事１４６億８百万円など、パルコ事業では、渋谷パルコの再開発事業や川崎ゼロゲートの新規出店に伴う資産の取得、心斎橋パルコ（仮称）の開業準備に伴う内装工事などであります。」

「また、建て替え工事中であった大丸心斎橋店本館は８月23日に竣工し、９月20日にグランドオープンを迎えました。新規ブランドも積極的に導入し、関西初出店37店舗、新業態50店舗を含む370店舗を展開します。」

「また、建て替え工事中であった大丸心斎橋店本館は８月23日に竣工し、９月20日にグランドオープンを迎えました。」

「また、６月にはサンエー浦添西海岸 PARCO CITYがオープンし、秋には渋谷パルコを開業いたします。」

「当連結会計年度の設備投資は、百貨店事業、パルコ事業を中心に総額で３９８億７３百万円となりました。主なものは、百貨店事業では、大丸心斎橋店本館建替工事１０９億５６百万円など、パルコ事業では、渋谷パルコの再開発事業に伴う建物新築工事などであります。」

「当第１四半期連結累計期間において、大丸心斎橋店の建て替えに伴う建設仮勘定の計上を主要因として、有形固定資産が9,398百万円増加しております。」

「４月には、銀座エリア最大級の商業施設面積約47,000㎡を誇る革新的なラグジュアリーモール「ＧＩＮＺＡ ＳＩＸ（ギンザ シックス）」を、さらに11月には、松坂屋上野店南館跡地で開発を進めてまいりました複合商業施設「上野フロンティアタワー」をオープンさせました。」

「「上野フロンティアタワー」は、本館に加えて地下１階を構築する「松坂屋上野店」、１階から６階は株式会社パルコの新しい屋号「PARCO_ya（パルコヤ）」、７階から10階は「ＴＯＨＯシネマズ上野」、高層部の12階から22階はオフィスを備える複合商業施設であり、上野御徒町エリアの新たなランドマークとなりました。」

「「GINZA　SIX」は、世界でも類を見ない革新的なラグジュアリーモールとして、フラッグシップストア122ブランドを含む241ブランドを誘致し文化施設も融合するなど従来の百貨店とは異なる商業施設を実現させ、オープン以降好調な入店客数に支えられ順調なスタートとなりました。」

「４月20日に、銀座エリア最大の商業施設面積約47,000㎡を誇る「GINZA　SIX」を開業いたしました。「Life At Its Best　最高に満たされた暮らし」をコンセプトに、241ブランドが集積する商業施設、大規模なオフィス、文化・交流施設「観世能楽堂」などから構成された複合施設として、開店初日から多様なお客様にご来店いただいております。」

「銀座六丁目10地区市街地再開発については、本年４月、銀座地区最大の商業施設「ＧＩＮＺＡ　ＳＩＸ（ギンザ シックス）」としてオープンいたしました。」

「なお、渋谷パルコ（パート１・パート３）につきましては、パルコブランドの更なる強化に向けて、８月より建替えのため一時休業いたしました。」

「なお、渋谷パルコ（パート１・パート３）につきましては、パルコブランドの更なる強化に向けて、建替えのための一時休業を決定いたしました。同店舗にゆかりのある著名人とタイアップした「Ｌａｓｔ Ｄａｎｃｅ_」キャンペーンをスタートし、今年８月７日の一時休業に伴う最終営業予定日まで、様々な企画を予定しております。」