別荘分譲地の販売停滞・資金回収長期化
FY2016に初出。23回の記載のうち14回が「対処」で、最初の「対処」はFY2017-Q1。直近の記載は2026-08-05。
テーマ全体が最も大きく悪化側へ動いたのは2026年。35社中20社が悪化側に。
直近の記載が「顕在化」なのは、ほかに2社。
- 2026-08-05顕在化決算説明資料
「営業収益は別荘地管理事業等において、分譲不動産等の販売実績が前年同期の水準には及ばず減収となりました。」
分譲不動産等の販売実績が前年同期を下回り、不動産事業の減収として記載された。 - FY2026再掲有価証券報告書
「分譲土地の当連結会計年度末の帳簿価額は1,004,384千円であります。不動産市況の低迷等により販売が停滞した場合」
別荘分譲土地の帳簿価額を1,004,384千円として開示し、販売停滞による資金回収長期化リスクを継続している。 - 2026-05-13対処決算説明資料
「営業収益は別荘分譲地の成約や大型リフォーム工事等、堅調に推移したが、原価や経費の増加をカバーできず、営業利益は減益」
別荘分譲地の成約が堅調に推移し、前中間期に顕在化した販売停滞の影響は通期では緩和された。一方、原価・経費増により利益面の課題は残っている。 - FY2026-H1顕在化有価証券報告書
「別荘分譲地管理事業の分譲区画販売が、前期の反動で減収となりました。」
別荘分譲区画販売が前期の反動により減収となり、販売停滞に関するリスクの影響が当中間期の実績に現れた。 - FY2025対処有価証券報告書
「別荘分譲地管理事業の分譲区画販売及びテナント賃貸事業が好調に推移しました。」
別荘分譲区画販売とテナント賃貸が好調に推移し、販売停滞・資金回収長期化リスクの緩和を示している。 - FY2025-H1対処有価証券報告書
「別荘分譲地管理事業の分譲区画販売及びテナント賃貸事業も好調に推移しました。」
別荘分譲区画販売とテナント賃貸が好調に推移し、販売停滞・資金回収長期化リスクの緩和を示している。 - FY2022対処有価証券報告書
「別荘分譲地管理事業は、都市圏からの移住需要やリモートワークの普及などを背景に、茅野市の「蓼科高原別荘地」及び原村の「八ヶ岳中央高原四季の森」分譲地の区画販売と別荘工事受注が堅調に推移しました。」
都市圏からの移住需要やリモートワークを背景に区画販売・別荘工事受注が堅調となり、販売停滞リスクが緩和された。 - FY2022-Q3対処有価証券報告書
「別荘地分譲事業での複数案件の成約に伴い増収となりました。」
前期から続いていた分譲区画販売の低調に対し、複数案件が成約し、別荘地分譲事業が増収となった。販売停滞リスクの緩和を示している。 - FY2021-Q1顕在化有価証券報告書
「別荘分譲地管理事業は、感染症の拡大の影響により、営業活動を自粛したため、新規分譲販売は低調に推移いたしました。」
従来の販売停滞リスクについて、感染症拡大に伴う営業活動自粛が新規分譲販売の低調として第1四半期の実績に現れた。 - FY2020顕在化有価証券報告書
「別荘分譲地管理事業は、長野県原村の「八ヶ岳中央高原四季の森」の分譲地区画販売及び長野県茅野市の「蓼科高原別荘地」における建物リフォーム工事などの受注が伸び悩みました。」
分譲地区画販売やリフォーム工事等の受注が伸び悩み、販売停滞・資金回収長期化リスクが実績に現れた。 - FY2020-Q3顕在化有価証券報告書
「別荘分譲地管理事業では、長野県茅野市の「蓼科高原別荘地」及び長野県原村の「八ヶ岳中央高原四季の森」分譲地の区画販売数減少や山荘工事受注の減少などから減収となりました。」
2つの別荘分譲地で区画販売数や山荘工事受注が減少し、販売停滞リスクが減収として実績に現れた。 - FY2020-Q2顕在化有価証券報告書
「別荘分譲地管理事業では、長野県原村の「八ヶ岳中央高原四季の森」分譲地の区画販売数が伸び悩んだこと及び長野県茅野市の「蓼科高原別荘地」では敷地整備工事等の受注が減少したことなどから減収となりました。」
四季の森の区画販売と蓼科高原別荘地の敷地整備工事等の受注が伸び悩み、別荘分譲地の販売停滞リスクが実績に現れた。 - FY2020-Q1顕在化有価証券報告書
「別荘分譲地管理事業は、長野県原村の「八ヶ岳中央高原四季の森」の分譲地区画販売及び長野県茅野市の「蓼科高原別荘地」における建物リフォーム工事などの受注が伸び悩みました。」
四季の森の区画販売と蓼科高原別荘地の建物リフォーム工事等の受注が伸び悩み、販売停滞リスクが当四半期の実績に現れた。 - FY2019対処有価証券報告書
「長野県茅野市の「蓼科高原別荘地」及び長野県原村の「八ヶ岳中央高原四季の森」分譲地の区画販売において成約件数が増加し、新規区画販売売上を計上したほか」
2分譲地で成約件数が増加し、新規区画販売売上も計上された。分譲土地の帳簿価額も14億4,026万3千円に減少している。 - FY2019-Q3対処有価証券報告書
「別荘分譲地管理事業では長野県茅野市の「蓼科高原別荘地」及び長野県原村の「八ヶ岳中央高原四季の森」分譲地の区画販売において成約件数が増加いたしました。」
蓼科高原別荘地および四季の森分譲地で成約件数が増加し、販売停滞リスクの緩和を引き続き示している。 - FY2019-Q2対処有価証券報告書
「別荘分譲地管理事業では「八ヶ岳中央高原四季の森」分譲地の区画販売が好調に推移しました。」
四季の森分譲地の区画販売が好調に推移し、別荘分譲地の販売停滞・資金回収長期化リスクの緩和を引き続き示している。 - FY2019-Q1対処有価証券報告書
「別荘分譲地管理事業では原村別荘地「四季の森」分譲地の区画販売が順調に推移し、加えて蓼科地区の既存別荘建物リフォーム、景観整備請負売上も増加しました。」
区画販売が順調に推移し、既存別荘のリフォーム・景観整備請負売上も増加したため、販売停滞リスクの緩和を引き続き示している。 - FY2018対処有価証券報告書
「蓼科地区別荘分譲地管理事業では新規区画販売を計上したほか、既設別荘建物のリフォーム工事や景観整備請負による売上が増加いたしました。」
新規区画販売に加え、別荘建物のリフォーム・景観整備請負の売上が増加し、販売停滞・資金回収長期化リスクの緩和を示した。 - FY2018-Q3対処有価証券報告書
「蓼科地区別荘分譲地管理事業での区画販売、別荘建物のリフォーム工事や景観整備請負による売上が増加したものの」
区画販売、別荘建物のリフォーム工事、景観整備請負による売上が増加し、別荘分譲地の販売停滞・資金回収長期化リスクの緩和を示している。 - FY2017対処有価証券報告書
「蓼科地区別荘分譲地管理事業では分譲地「もんがく平」の区画販売、別荘オーナーに対するリフォーム工事受注が堅調に推移したものの」
区画販売とオーナー向けリフォーム受注が堅調に推移し、販売停滞・資金回収長期化リスクへの改善状況を継続して示している。 - FY2017-Q2対処有価証券報告書
「蓼科地区別荘分譲地管理事業では分譲地「もんがく平」の区画販売が順調に進んだほか、別荘オーナーへのリフォーム、景観整備提案営業による建築サービス収入が増加いたしました。」
分譲地の区画販売が順調に進み、建築サービス収入も増加したため、販売停滞・資金回収長期化リスクの緩和を示している。 - FY2017-Q1対処有価証券報告書
「蓼科地区別荘分譲地管理事業では新規分譲地の区画販売が進んだほか」
新規分譲地の区画販売が進んだと記載され、販売停滞リスクに対する状況の改善が示されている。 - FY2016初出有価証券報告書
「分譲土地の当連結会計年度末の帳簿価額は1,566,861千円であります。近年の不動産市況の低迷により販売が停滞した場合、運転資金の活用に支障が生じる可能性があります。」
分譲土地の帳簿価額を示し、不動産市況低迷による販売停滞と運転資金への影響を挙げている。