保有土地の有効活用と収益不動産の取得
FY2016に初出。28回の記載のうち17回が「前進」で、最初の「前進」はFY2017-Q2。直近の記載は2026-05-25。
テーマ全体が最も大きく悪化側へ動いたのは2022年。17社中2社が悪化側に。
直近の記載が「前進」なのは、ほかに13社。
- FY2026-H1前進有価証券報告書
「賃貸事業において、前期に取得した名古屋市中区の「エス・キュート丸の内」等の収入が寄与したものの、」
名古屋市中区の「エス・キュート丸の内」等、前期取得物件の賃貸収入が寄与し、収益不動産取得による収益化を進めている。 - FY2024前進有価証券報告書
「当社の賃貸事業における賃貸住宅「ミラージュパレス難波幸町」取得、介護付有料老人ホーム「チャーム明石西二見」建設等」
大阪市浪速区の賃貸マンション取得と明石市二見町の介護付有料老人ホーム建設を実施し、収益不動産の取得・保有土地活用を進めている。 - FY2023前進有価証券報告書
「また、賃貸事業におきましては、引き続き西二見駅前で介護付有料老人ホームの建設を進め、保有土地の有効活用をはかるほか、関西圏や首都圏等での収益不動産取得にも注力し、事業基盤の一層の拡充を進めてまいります。」
西二見駅前の介護付有料老人ホーム建設と、関西圏・首都圏での収益不動産取得を通じて、保有土地活用と賃貸事業基盤の拡充を具体化している。設備計画では収益不動産取得等の今後の所要額3,763百万円も示している。 - FY2023-Q2再掲有価証券報告書
「賃貸事業において、前期に取得した京都市左京区の「エス・キュート京都下鴨東」等の収入が寄与したものの、分譲事業においては、前年の保有土地売却の反動やマンションの分譲収入が前年よりも減少したこと等により、外部顧客に対する営業収益は2,439百万円と前同四半期連結累計期間に比べ1,260百万円（34.1％）の減収となり、営業利益は984百万円と前同四半期連結累計期間に比べ490百万円（33.3％）の減益となりました。」
前期取得の「エス・キュート京都下鴨東」等の賃貸収入が引き続き寄与していると記載している。 - FY2023-Q1前進有価証券報告書
「分譲事業におきましては、マンションの分譲規模の差により減収となりましたが、賃貸事業では、前期に取得した京都市左京区の「エス・キュート京都下鴨東」等の収入が寄与し、増収となりました。」
前期に取得した京都市左京区の賃貸物件「エス・キュート京都下鴨東」等の収入が寄与し、収益不動産取得による賃貸収益化が進展している。 - FY2022前進有価証券報告書
「賃貸事業では、前期に取得した大阪市西区の「エス・キュート京町堀」や新たに取得した東京都世田谷区のクリニックビルの収入などが寄与し、増収となりました。」
大阪市西区の既取得物件に加え、東京都世田谷区のクリニックビルを新たに取得し、賃貸収入への寄与が生じている。 - FY2022-Q3再掲有価証券報告書
「賃貸事業では、前期に取得した大阪市西区の「エス・キュート京町堀」の収入等が寄与し、増収となりました。」
前期取得の「エス・キュート京町堀」の収入等が引き続き賃貸事業に寄与しており、収益不動産の取得による収益化を再確認している。 - FY2022-Q1前進有価証券報告書
「賃貸事業では、前期に取得した大阪市西区の「エス・キュート京町堀」の収入が寄与し、増収となりました。」
前期取得の大阪市西区「エス・キュート京町堀」の収入が寄与し、収益不動産の取得による収益化が進展している。 - FY2021前進有価証券報告書
「不動産業の設備投資は、当社の賃貸事業における賃貸住宅「エス・キュート京町堀」取得等で1,379百万円となりました。」
大阪市西区の賃貸住宅「エス・キュート京町堀」を取得し、収益不動産の取得による賃貸事業基盤の拡充を進めている。 - FY2020再掲有価証券報告書
「また、賃貸事業では、保有土地の有効活用を進めるほか、収益不動産の開発・取得を通じて、事業基盤の一層の拡充をはかってまいります。」
保有土地の有効活用と収益不動産の開発・取得による賃貸事業基盤の拡充を継続している。 - FY2020-Q3再掲有価証券報告書
「賃貸事業では、前期に取得した「ルネサンス上板橋」や「エス・キュート梅田東」の賃貸収入が通期で寄与したことにより、増収となりました。」
前期取得物件の賃貸収入が通期で寄与し、収益不動産の取得による収益化を継続している。 - FY2020-Q2前進有価証券報告書
「また、賃貸事業では、前年に取得した「ルネサンス上板橋」や「エス・キュート梅田東」の収入が通期で寄与したことにより、増収となりました。」
前年取得の賃貸マンションが通期で収入に寄与し、収益不動産の取得による収益化が進展している。 - FY2020-Q1再掲有価証券報告書
「賃貸事業では、前年に新たに取得した賃貸物件などの収入が寄与し、増収となりました。」
前年に取得した賃貸物件などの収入寄与を通じた収益化を継続している。 - FY2019-Q3再掲有価証券報告書
「賃貸事業では、東京都内において賃貸マンションを取得したほか、神戸市垂水区小束山地区の保有土地の一部を新たに貸し付けたことなどにより、増収となりました。」
東京都内の賃貸マンション取得と小束山地区の保有土地の貸付による収益化を継続して記載している。前四半期にも同じ施策が記載されているため、今回は再確認とした。 - FY2019-Q2前進有価証券報告書
「賃貸事業では、当社初の関東地区の物件として東京都で賃貸マンションを取得したほか、神戸市垂水区小束山地区の保有土地で新たに土地貸付を行ったことなどにより増収となりました。」
東京都で当社初の関東地区物件を取得し、小束山地区では新たな土地貸付を開始するなど、収益不動産の取得と保有土地の活用が進展している。 - FY2019-Q1再掲有価証券報告書
「賃貸事業では、既存保有物件の稼働率の維持向上をはかりましたが、僅かに減収となりました。」
既存保有物件の稼働率を維持・向上させる方針を継続しているが、賃貸事業は僅かな減収となった。 - FY2018前進有価証券報告書
「神戸市垂水区小束山地区の保有土地に新たに飲食店舗などを誘致したほか、ファミリー向け賃貸住宅「エス・キュート ウィズ小束台」を竣工させたことなどから増収となりました。」
保有土地への飲食店舗誘致と賃貸住宅の竣工により、保有不動産の活用が計画・工事段階から収益化段階へ進展している。 - FY2018-Q3再掲有価証券報告書
「賃貸事業では、商業施設や店舗等が集積する神戸市垂水区小束山地区保有土地において、継続的な有効活用を推進するなかで、安定的な収益基盤の拡充に努めました。」
小束山地区の保有土地について、継続的な有効活用と安定的な収益基盤の拡充を再確認している。 - FY2018-Q2再掲有価証券報告書
「賃貸事業では、神戸市垂水区小束山地区でファミリー向け賃貸住宅「エス・キュートウィズ 小束台」を建設するとともに、同地区の保有土地の有効活用を進めるなかで、安定的な収益基盤の拡充に努めました。」
小束山地区でのファミリー向け賃貸住宅の建設と保有土地の有効活用を継続している。 - FY2018-Q1前進有価証券報告書
「また、賃貸事業では、神戸市垂水区小束山地区でファミリー向け賃貸住宅の建設工事に着手するなど、保有土地の有効活用に努めました。」
小束山地区でファミリー向け賃貸住宅の建設工事に着手し、保有土地の活用を計画から工事段階へ進めている。 - FY2017前進有価証券報告書
「神戸市垂水区小束山地区に学生マンション「エス・キュート パル小束台」を建設するなど、保有土地の有効活用に努めました。また、明石駅前再開発事業により建設された再開発ビル「パピオスあかし」の当社所有区画には、飲食店等のテナントを誘致するなど、収益拡大に取り組みました。」
学生マンションの建設、再開発ビルのテナント誘致など、保有不動産の活用を具体的な施設・テナント段階で進めている。 - FY2017-Q3前進有価証券報告書
「賃貸事業におきましては、神戸市垂水区小束山地区で学生マンションの建設工事を進めたほか、明石市の西新町駅前に医療施設を誘致するなど、保有土地の有効活用に努めました。また、明石駅前再開発事業により建設された再開発ビル「パピオスあかし」の当社所有区画に飲食店等のテナントを誘致し、地域の賑わい創出にも貢献しました。」
学生マンション建設工事を進め、さらに「パピオスあかし」の所有区画で飲食店等のテナント誘致を行うなど、保有不動産の活用を具体化している。 - FY2017-Q2前進有価証券報告書
「賃貸事業では、神戸市垂水区小束山地区で学生マンション建設工事や商業施設等の誘致を行い保有不動産の開発に注力したほか、既存賃貸マンション等については高稼働率を維持するなかで、安定的な収益基盤の拡充に努めました。」
小束山地区で学生マンション建設工事に進み、商業施設等の誘致も実施するなど、保有不動産活用が計画段階から具体的な工事・誘致段階へ進展している。 - FY2017-Q1再掲有価証券報告書
「また、賃貸事業では、神戸市垂水区小束山地区で商業施設の誘致や学生マンションの計画を進めるなど、保有土地の有効活用に努めるとともに、昨年取得した賃貸マンションの稼働率を高水準で維持させるなど、収益基盤の着実な拡充をはかりました。」
保有土地の有効活用策と、前年取得物件の高水準稼働の維持を引き続き記載している。 - FY2016初出有価証券報告書
「賃貸事業においては、神戸市垂水区小束山地区には特別養護老人ホーム等を、西新町駅前には医療施設を誘致したほか、大阪市内で賃貸マンション「エス・キュート梅田中崎町」「エス・キュート城東中央」を取得するなど、事業基盤の強化にも取り組んだ。」
保有土地への施設誘致と賃貸マンション取得を通じて、賃貸事業基盤を強化している。