高い有利子負債比率に伴う金利上昇・調達リスク

「当連結会計年度末における総資産額に占める有利子負債の割合は、69.5％と高水準であります。」

「負債の増加は、主として、用地購入に伴う長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む）が37億67百万円増加したことによるものであります。」

「当社グループは、事業資金を金融機関からの借入により調達しており、当連結会計年度末における総資産額に占める有利子負債の割合は、67.2％と高水準であります。」

「負債の増加は、主として、開発物件増加に伴い買掛金が６億21百万円増加するとともに、用地購入に伴うプロジェクト資金及びシンジケートローンによる長期運転資金の借入れにより長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む）が107億６百万円増加したことによるものであります。」

「当社グループは、事業資金を金融機関からの借入により調達しており、当連結会計年度末における総資産額に占める有利子負債の割合は、62.6％と高水準であります。」

「負債の増加は、主として、買掛金が10億67百万円増加するとともに、株式会社ケーナインの子会社化により、短期借入金及び長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む）が40億88百万円増加したことによるものであります。」

「負債の減少は、主として、買掛金が３億35百万円増加する一方で、竣工及び引渡しに伴い前受金が４億66百万円、プロジェクトの売却が進んだことから長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む）が19億92百万円それぞれ減少したことによるものであります。」

「負債の減少は、主として、買掛金等が11億75百万円増加する一方で、プロジェクトの売却が進んだことから長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む）が18億19百万円減少したことによるものであります。」

「当連結会計年度末における総資産額に占める有利子負債の割合は、59.4％と高水準であります。」

「負債の増加は、主として、買掛金等の増加に加え、用地取得のための長期借入金が63億66百万円（１年内返済予定の長期借入金を含む）増加したことによるものであります。」

「負債の増加は、主として、前受金等の増加に加え、用地取得のための長期借入金が49億69百万円（１年内返済予定の長期借入金を含む）増加したことによるものであります。」

「負債の増加は、主として、配当・納税等に関する短期借入金等が増加したことに加え、用地購入のための長期借入金が28億１百万円（１年内返済予定の長期借入金を含む）増加したことによるものであります。」

「当連結会計年度末における総資産額に占める有利子負債の割合は、55.1％と高水準であります。」

「総負債の増加は、主として、竣工・引渡し等に伴い前受金が３億49百万円減少した一方で、買掛金が３億66百万円、用地購入等のための借入金が８億94百万円増加したことによるものであります。」

「財務活動による資金の減少は、４億84百万円（前年同四半期は13億67百万円の減少）となりました。これは主に、工事竣工に伴う長期借入金の返済並びに配当金の支払による資金の減少が、不動産事業における自社開発用地のための長期借入れによる収入を上回ったことによるものであります。」

「財務活動による資金の増加は、14百万円（前年同四半期は43百万円の増加）となりました。これは主に、不動産事業における自社開発用地購入のための長期借入れによる収入が、物件の販売に伴う長期借入金の返済及び配当金の支払いを上回ったことによるものであります。」

「総負債の減少は、主として、工事竣工に伴う長期借入金の返済等により借入金が17億19百万円減少したことに加え、未払法人税等が５億20百万円減少したことによるものであります。」

「総負債の増加は、主として、用地購入に対応する長期借入金の返済等により借入金が10億46百万円減少する一方で、工事竣工等に伴う買掛金が24億47百万円増加したことによるものであります。」

「総負債の増加は、主として、法人税納付に伴う未払法人税等４億59百万円の減少に対し、買掛金２億77百万円の増加に加え、用地購入に対応する長期借入金（１年内返済予定長期借入金を含む）が51百万円、短期借入金が２億45百万円増加したことによるものであります。」

「当連結会計年度末における総資産額に占める有利子負債の割合は、54.5％と高水準であります。」

「負債総額は前連結会計年度末に比べ34億86百万円増加し、255億90百万円となりました。これは、主に第４四半期に大型物件の決済を控え、開発用地の仕入れに伴う買掛金、及び用地仕入れに伴う借入金が増加したことによるものであります。」

「これは主として、売上計上に伴う買掛金10億５百万円と前受金４億33百万円の減少に加え、未払法人税が２億88百万円減少したことなどから流動負債が18億39百万円減少したのに対し、開発用地購入資金の借入のための長期借入金15億93百万円の増加を中核とした固定負債15億82百万円の増加によるものであります。」

「当連結会計年度末における総資産額に占める有利子負債の割合は、59.5％と高水準であります。」

「これは主として未払法人税等が増加したことにより、流動負債が1,455百万円増加した一方で、不動産開発販売事業の売上計上により長期借入金の返済を中心に固定負債が1,600百万円減少したことによるものであります。」

「これは主に、不動産開発販売事業に係るプロジェクト資金の返済が進んだことにより長期借入金(１年内返済含む）が2,134百万円減少したことが要因であります。」

「当社グループは、事業資金を金融機関からの借入により調達しており、当連結会計年度末における総資産額に占める有利子負債の割合は、64.9％と高水準であります。」

「当社グループの事業領域である不動産業界におきましては、不動産融資金額がバブル時期を超えたということもあり、金融機関において慎重な融資姿勢が見受けられておりますが、こうした環境の下でも、全国的に地価は堅調に推移し、東京圏においては、住宅地・商業地・工業地とも５年連続上昇しており、この傾向は当面続くものと思われます。」

「当社グループの事業領域である不動産業界におきましては、不動産融資金額がバブル時期を超えたということもあり、金融機関において慎重な融資姿勢が見受けられておりますが、投資マネーの流入も見られることから、こうした環境の下でも、東京圏における土地価格は上昇しており、当面はこの傾向が続くものと思われます。」

「当社グループの事業領域である不動産業界におきましては、金融機関において不動産融資金額がバブル時期を超えたということもあり、慎重な融資姿勢が見受けられております。」

「当社グループは、事業資金を金融機関からの借入により調達しており、総資産額に占める有利子負債の割合は、当連結会計年度末63.3％と高水準であります。」

「当社グループの事業領域である不動産業界におきましては、不動産価格の高騰が続くなかで、融資先企業・融資対象物件の選別など、金融機関の慎重な融資姿勢を示す状況が見受けられるようになりました。」

「当社グループの事業領域である不動産業界におきましては、金融機関において、不動産価格の高騰が続くなかで融資先企業・融資対象物件の選別など、慎重な融資姿勢を示す状況が見受けられるようになりました。」

「金融機関においてはマイナス金利導入により利鞘が縮小するという状況下で不動産融資金額がバブル時期を超えたということもあり、融資姿勢には融資先企業・融資対象物件の選別など慎重な対応が見受けられるようになりました。」

「当社グループは、事業資金を金融機関からの借入により調達しており、総資産額に占める有利子負債の割合は、当連結会計年度末56.8％と高水準であります。したがいまして、金融情勢の変化により金利水準が上昇した場合には、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。」