開発用地取得に伴う借入増加・自己資本比率低下

「負債においては、前連結会計年度末に比べ14億59百万円増加し、210億32百万円となりました。これは、新規開発事業用地等の取得資金の調達に起因して、長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。）が15億52百万円増加及び未払法人税１億83百万円減少したこと等によるものです。純資産においては、前連結会計年度末に比べ11億46百万円増加し、106億73百万円となり、自己資本比率においては、前連結会計年度末より0.9ポイント増加し、33.7％となりました。」

「有利子負債残高(千円)(A) 12,903,176 16,907,174 15,929,460　総資産額(千円)(B）22,480,374 28,104,501 29,099,099　有利子負債依存度(％)(A)/(B) 57.4 60.2 54.7」

「負債においては、前事業年度末に比べ３億79百万円減少し、197億34百万円となりました。これは、未払法人税３億16百万円の減少及び新規開発事業用地等の取得資金の調達に起因して、長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。）が１億７百万円減少したこと等によるものです。純資産においては、前事業年度末に比べ２億66百万円増加し、82億57百万円となり、自己資本比率においては、前事業年度末より1.1ポイント増加し、29.5％となりました。」

「有利子負債残高(千円)(A) 7,046,032 12,903,176 16,907,174　総資産額(千円)(B）13,987,584 22,480,374 28,104,501　有利子負債依存度(％)(A)/(B) 50.4 57.4 60.2」

「また、負債においては、前連結会計年度末に比べ15億42百万円増加し、170億16百万円となりました。これは、新規開発事業用地等の取得資金として長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。）が８億33百万円、短期借入金が３億93百万円増加したこと等によるものです。純資産においては、前連結会計年度末に比べ10億32百万円増加し、80億39百万円となり、自己資本比率においては、前連結会計年度末より0.9ポイント増加し、32.1％となりました。」

「また、負債においては、前連結会計年度末に比べ７億23百万円増加し、161億97百万円となりました。これは、新規開発事業用地等の取得資金の調達に起因して、長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。）が８億９百万円増加したこと等によるものです。純資産においては、前連結会計年度末に比べ５億70百万円増加し、75億76百万円となり、自己資本比率においては、前連結会計年度末より0.7ポイント増加し、31.9％となりました。」

「また、負債においては、前連結会計年度末に比べ８億70百万円増加し、163億44百万円となりました。これは、新規開発事業用地等の取得資金の調達により長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。）が８億88百万円増加したこと等によるものです。純資産においては、前連結会計年度末に比べ４百万円増加し、70億10百万円となり、自己資本比率においては、前連結会計年度末より1.2ポイント減少し、30.0％となりました。」

「有利子負債残高(千円)(A) 5,497,989 7,046,032 12,903,176　総資産額(千円)(B）11,607,015 13,987,584 22,480,374　有利子負債依存度(％)(A)/(B) 47.4 50.4 57.4」

「純資産においては、前連結会計年度末に比べ12億73百万円増加し、68億３百万円となり、自己資本比率においては前連結会計年度末より6.9ポイント減少し、32.6％となりました。」

「また、負債においては、前連結会計年度末に比べ53億78百万円増加し、138億36百万円となりました。これは、新規開発事業用地等の取得資金の調達及び連結子会社の増加に起因して、短期借入金が16億14百万円、長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。）が32億45百万円増加したこと等によるものです。純資産においては、前連結会計年度末に比べ７億95百万円増加し、63億25百万円となり、自己資本比率においては、前連結会計年度末より8.1ポイント減少し、31.4％となりました。」

「負債においては、前連結会計年度末に比べ43億31百万円増加し、127億89百万円となりました。これは、新規開発事業用地等の取得資金の調達及び連結子会社の増加に起因して、短期借入金が14億21百万円、長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。）が25億32百万円増加したこと等によるものです。純資産においては、前連結会計年度末に比べ１億54百万円減少し、53億75百万円となり、自己資本比率においては前連結会計年度末より10.0ポイント減少し、29.5％となりました。」

「有利子負債残高(千円)(A) 5,882,774 5,497,989 7,046,032　総資産額(千円)(B）11,448,357 11,607,015 13,987,584　有利子負債依存度(％)(A)/(B) 51.4 47.4 50.4」

「また、負債においては、前連結会計年度末に比べ21億68百万円増加し、86億90百万円となりました。これは、新規開発事業用地等の取得資金として長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。）が18億98百万円、短期借入金が１億円増加したこと等によるものです。純資産においては、前連結会計年度末に比べ24百万円減少し、50億60百万円となり、自己資本比率においては前連結会計年度末より7.0ポイント減少し、36.7％となりました。」

「また、負債においては、前連結会計年度末に比べ15億９百万円増加し、80億31百万円となりました。これは、新規開発事業用地等の取得資金として長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。以下同様。）が12億１百万円、短期借入金が２億65百万円それぞれ増加したこと等によるものです。純資産においては、前連結会計年度末に比べ２億30百万円減少し、48億54百万円となり、自己資本比率においては、前連結会計年度末より6.1ポイント減少し、37.6％となりました。」

「純資産においては、前連結会計年度末に比べ１億35百万円減少し、49億49百万円となり、自己資本比率においては、前連結会計年度末より1.3ポイント減少し、42.4％となりました。」

「有利子負債残高(千円)(A) 6,277,477 5,882,774 5,497,989　総資産額(千円)(B）11,521,222 11,448,357 11,607,015　有利子負債依存度(％)(A)/(B) 54.5 51.4 47.4」

「純資産においては、前連結会計年度末に比べ５億29百万円増加し、49億２百万円となり、自己資本比率においては、前連結会計年度末より3.7ポイント増加し、41.8％となりました。」

「純資産においては、前連結会計年度末に比べ34百万円増加し、44億７百万円となり、自己資本比率においては、前連結会計年度末より1.8ポイント増加し、39.9％となりました。」

「純資産においては、前連結会計年度末に比べ52百万円減少し、43億20百万円となり、自己資本比率においては、前連結会計年度末より2.4ポイント増加し、40.5％となりました。」

「有利子負債残高(千円)(A) 4,868,805 6,277,477 5,882,774　総資産額(千円)(B）10,310,356 11,521,222 11,448,357　有利子負債依存度(％)(A)/(B) 47.2 54.5 51.4」

「また、負債においては、前連結会計年度末に比べ18億13百万円減少し、55億16百万円となりました。これは、新規開発事業用地等の取得資金として長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。）が３億２百万円及び短期借入金が15億37百万円それぞれ減少したこと等によるものです。純資産においては、前連結会計年度末に比べ99百万円増加し、42億89百万円となり、自己資本比率においては、前連結会計年度末より7.4ポイント増加し、43.6％となりました。」

「また、負債においては、前連結会計年度末に比べ14億65百万円減少し、58億65百万円となりました。これは、新規開発事業用地等の取得資金として長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。以下同様。）が２億77百万円及び短期借入金が10億８百万円それぞれ減少したこと等によるものです。純資産においては、前連結会計年度末に比べ19百万円減少し、41億70百万円となり、自己資本比率においては、前連結会計年度末より5.2ポイント増加し、41.5％となりました。」

「また、負債においては、前連結会計年度末に比べ４億０百万円減少し、69億29百万円となりました。これは、新規開発事業用地等の取得資金として長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。）が２百万円増加いたしましたが、物件売却等に伴う弁済によって短期借入金が４億49百万円減少したこと等によるものです。純資産においては、前連結会計年度末に比べ２億70百万円減少し、39億20百万円となり、自己資本比率においては、前連結会計年度末より0.3ポイント減少し、36.0％となりました。」

「有利子負債残高(千円)(A) 4,696,253 4,868,805 6,277,477　総資産額(千円)(B）7,916,563 10,310,356 11,521,222　有利子負債依存度(％)(A)/(B) 59.3 47.2 54.5」

「また、負債においては、前連結会計年度末に比べ25億75百万円増加し、86億29百万円となりました。これは、新規開発事業用地等の取得資金として長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。）が２億35百万円及び短期借入金が24億55百万円それぞれ増加したこと等によるものです。純資産においては、前連結会計年度末に比べ１億76百万円減少し、40億81百万円となり、自己資本比率においては、前連結会計年度末より9.2ポイント減少し、32.0％となりました。」

「また、負債においては、前連結会計年度末に比べ19億13百万円増加し、79億66百万円となりました。これは、新規開発事業用地等の取得資金として長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。以下同様。）が５億20万円及び短期借入金が18億12百万円それぞれ増加したこと等によるものです。純資産においては、前連結会計年度末に比べ２億91百万円減少し、39億65百万円となり、自己資本比率においては、前連結会計年度末より8.1ポイント減少し、33.1％となりました。」

「また、負債においては、前連結会計年度末に比べ８億94百万円増加し、69億47百万円となりました。これは、新規開発事業用地等の取得資金として長期借入金が１億23百万円、短期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。）が10億32百万円増加したこと等によるものです。純資産においては、前連結会計年度末に比べ２億40百万円減少し、40億16百万円となり、自己資本比率においては、前連結会計年度末より4.7ポイント減少し、36.5％となりました。」

「純資産においては、前連結会計年度末に比べ15億36百万円増加し、45億79百万円となり、自己資本比率においては、前連結会計年度末より7.2ポイント好転し、42.9％となりました。」

「また、負債においては、前連結会計年度末に比べ６億84百万円増加し、61億37百万円となりました。これは、物件売却等に伴う返済によって短期借入金が10億２百万円減少いたしましたが、新規開発事業用地等の取得資金として、長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。以下同様。）が13億77百万円増加したこと等によるものです。純資産においては、前連結会計年度末に比べ６億53百万円増加し、36億97百万円となり、自己資本比率においては、前連結会計年度末より1.8ポイント好転し、37.5％となりました。」

「また、負債においては、前連結会計年度末に比べ７億３百万円減少し、47億48百万円となりました。これは、新規開発事業用地等の取得資金として長期借入金が１億９百万円増加いたしましたが、物件売却等の返済によって、短期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。）が８億53百万円純減したこと等によるものです。純資産においては、前連結会計年度末に比べ７億２百万円増加し、37億45百万円となり、自己資本比率においては、前連結会計年度末より8.3ポイント好転し、44.0％となりました。」

「これは、物件売却等に伴う返済によって短期借入金及び長期借入金（1年内返済予定の長期借入金を含む。以下同様。）が合計で21億15百万円減少いたしましたが、新規開発事業用地等の取得資金として、短期借入金及び長期借入金が合計で41億53百万円増加したこと等によるものです。」「自己資本比率においては、前連結会計年度末より8.0ポイント悪化し、31.7％となりました。」

「また、負債においては、前連結会計年度末に比べ18億10百万円増加し、52億56百万円となりました。これは、物件売却等に伴う返済によって短期借入金及び長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。以下同様。）が合計で14億96百万円減少いたしましたが、新規開発事業用地等の取得資金として、短期借入金及び長期借入金が合計で33億32百万円増加したこと等によるものです。純資産においては、前連結会計年度末に比べ１億90百万円増加し、24億82百万円となり、自己資本比率においては、前連結会計年度末より7.8ポイント悪化し、31.9％となりました。」

「これは、物件仕入に伴う新規借入によって、短期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。）が60百万円、長期借入金が４億56百万円純増したこと等によるものです。」

「当社グループは不動産分譲事業における事業資金を主に金融機関からの借入金により調達しており、有利子負債への依存度が高い水準にあることから、現行の金利水準が大幅に変動した場合には、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」「有利子負債依存度(％)(A)/(B) 35.9 41.8 47.5」