新規ブランド『MIJAS』によるアパート開発の拡大

「不動産開発事業においては、新築１棟投資用賃貸マンション『EL FARO（エルファーロ）』シリーズを29棟、新築１棟投資用賃貸アパート『MIJAS(ミハス)』シリーズを２棟売却、その他、開発事業用地を14物件の売却を行いました。」

「不動産分譲事業においては、新築１棟投資用賃貸アパート『MIJAS(ミハス)』シリーズを２棟売却、その他、開発事業用地を３物件の売却を行いました。」

「新築１棟投資用賃貸アパート『MIJAS(ミハス)』シリーズを３棟売却」

「その結果、主要ブランド『MIJAS（ミハス）』『EL FARO（エルファーロ）』事業の販売活動においては、東京都23区内において『EL FARO（エルファーロ）』シリーズ21棟（前年同四半期では８棟）の引渡しを行いました。」

「また主要ブランド『MIJAS（ミハス）』『EL FARO（エルファーロ）』事業の販売活動においては、「エルファーロ三軒茶屋Ⅱ」（東京都世田谷区）を含む13棟（前年同四半期では２棟）の引渡し、その他、中古収益用不動産１棟、開発事業用地２物件の引渡しを完了いたしております。」

「また主要ブランド『MIJAS（ミハス）』『EL FARO（エルファーロ）』事業の販売活動においては、「ミハス三鷹」（東京都三鷹市）を含む５棟（前年同四半期では１棟）の引渡し、その他、中古収益用不動産１棟、開発事業用地１物件の引渡しを完了いたしております。」

「１棟投資用不動産ブランドMIJAS（ミハス)』『EL FARO（エルファーロ）』シリーズ（2023年７月期17棟供給済）を、年間約25棟前後の供給を計画目標としております。」

「また主要ブランド『MIJAS（ミハス）』『EL FARO（エルファーロ）』事業の販売活動においては、当第２四半期連結会計期間におきまして、「ミハス荻窪Ⅲ」（東京都杉並区）１棟（前年同四半期では２棟）の引渡し、その他、開発事業用地２物件の引渡しを完了いたしております。」

「請負事業においては、当社グループによる『MIJAS（ミハス）』シリーズ２棟（施工中）、『EL FARO（エルファーロ）』シリーズ４棟（施工中）の設計監理・施工、その他管理物件の特性に合わせたリフォーム・リノベーションを行い収益獲得に努めました。」

「不動産分譲事業においては、アパート開発事業である『MIJAS(ミハス)』シリーズを９棟、賃貸マンションシリーズ『EL FARO（エルファーロ）』を10棟売却いたしました。」

「また主要ブランド『MIJAS（ミハス）』『EL FARO（エルファーロ）』事業の販売活動においては、３月より本社事務所内にて新規オープンした接客・セミナールームを活かし、個人投資家の皆様に対する不動産投資セミナー等を開催することにより、潜在顧客の掘り起こしと販売活動の強化推進を図っており、「ミハス新宿富久町」（東京都新宿区）他２棟の引渡し」

「不動産分譲事業においては、当第２四半期連結会計期間にアパート開発事業である『MIJAS（ミハス）』シリーズを２棟の引渡しを行いました。」

「不動産分譲事業においては、アパート開発事業である『MIJAS（ミハス）』シリーズ２棟、賃貸マンション事業『EL FARO（エルファーロ）』シリーズ１棟の引渡しを行いました。」

「不動産分譲事業においては、主要ブランド『MIJAS(ミハス)』『EL FARO（エルファーロ）』事業の仕入・販売活動を積極的に行い、シリーズ供給実績100棟目となる『ミハス池袋（東京都豊島区）』を含め、都心近郊において21棟の引渡しを完了いたしました。」

「不動産分譲事業においては、アパート開発事業である「MIJAS（ミハス）」シリーズ８棟、プレミアム賃貸マンション「EL FARO（エルファーロ）」シリーズ１棟の引渡し、その他、中古物件リニューアル再販事業、開発事業用地などの売却を行いました。」

「不動産分譲事業においては、アパート開発事業である『MIJAS（ミハス）』シリーズを２棟、プレミアム賃貸マンション『EL FARO（エルファーロ）』シリーズ１棟の引渡しを行いました。」

「不動産分譲事業においては、緊急事態宣言時の販売活動の停滞、縮小が影響し、前連結会計年度よりずれ込んだ販売予定案件など含め、主要ブランド『MIJAS（ミハス）』事業の販売活動に注力した結果、「ミハス西新宿」（東京都新宿区）、「ミハス浜田山」（東京都杉並区）、「ミハス目白」（東京都豊島区）等５棟（前年同四半期では３棟）の引渡しを完了いたしております。」

「主力の『MIJAS（ミハス）』事業（2020年７月期９棟供給済）、プレミアム賃貸マンション『EL FARO（エルファーロ）』事業（2020年７月期５棟供給済）を主力事業とし、年間約25棟前後の供給を計画目標として、事業の用地仕入れ活動および販売活動を積極的に展開してまいります。次期は2014年の供給開始より、累計100棟目（ミハス池袋）を迎え、」

「不動産分譲事業においては、アパート開発事業である「MIJAS（ミハス）」シリーズ３棟、プレミアム賃貸マンション「EL FARO（エルファーロ）」シリーズ２棟の引渡し、その他、中古物件リニューアル再販事業、開発事業用地などの売却を行いました。」

「不動産分譲事業においては、アパート開発事業である「MIJAS（ミハス）」シリーズを３棟、プレミアム賃貸マンション「EL FARO（エルファーロ）」シリーズを１棟売却、中古物件リニューアル再販事業において２件の引渡し、その他開発事業用地などの売却を行いました。」

「当第１四半期連結累計期間において、「ミハス三鷹台」（東京都武蔵野市）、「ミハス西小山」（東京都目黒区）２棟の引渡し」

「主要ブランド『MIJAS(ミハス)』事業の仕入・販売活動を積極的に行い、都心近郊におきまして22棟の引渡しを完了いたしました。」

「不動産分譲事業においては、アパート開発事業である「MIJAS（ミハス）」シリーズ7棟売却、中古物件リニューアル再販事業において「ＭＥ新大塚ビル」（東京都文京区）、「西早稲田レジデンス」（東京都新宿区）等３件の引渡を行いました。」

「不動産分譲事業においては、アパート開発事業である「MIJAS（ミハス）」シリーズを２棟売却、中古物件リニューアル再販事業において３件の引渡を行いました。」

「当第１四半期連結累計期間において、「ミハス南烏山」（東京都世田谷区）１棟の引渡しを完了いたしております。」

「不動産分譲事業においては、アパート開発事業である「MIJAS（ミハス）」シリーズを７棟の売却、シェアハウス事業「ネルハ南阿佐ヶ谷」（東京都杉並区）の売却、京都市内において宿泊施設向け開発事業用地「京都西七条」「松原通弓矢町」「西陣千本通」などの売却を行いました。」

「このような事業環境下、当社グループは、既存の保有資産について最善と思われる出口戦略・販売計画を実行し、収益性の維持と早期回収を睨みながら財務基盤の安定に努めるとともに、収益不動産及び新規事業等の用地仕入・開発・販売活動を積極的に進め、当第２四半期連結会計期間におきまして、「ミハス浦安」（千葉県浦安市）、「ミハス市川」（千葉県市川市）、「ミハス三軒茶屋」（東京都世田谷区）、「ミハス西落合」（東京都新宿区）など都心近郊におきまして４棟の引渡しを完了いたしております。」

「不動産分譲事業においては、アパート開発事業である「MIJAS（ミハス）」シリーズを４棟売却、中古物件リニューアル再販事業１棟の引渡を行いました。」

「当第３四半期連結会計期間におきまして、「ミハス練馬」（東京都練馬区）、「ミハス氷川台」（東京都練馬区）、「ミハス山王」（東京都大田区）など都心近郊におきまして、「MIJAS（ミハス）」シリーズ４棟の引渡しを完了いたしております。」

「当第２四半期連結会計期間におきまして、「ミハス世田谷」（東京都世田谷区）、「ミハス本八幡」（千葉県市川市）、「ミハス中野新井薬師」（東京都中野区）、「ミハス千川」（東京都板橋区）など都心近郊におきまして、新規ブランド「MIJAS（ミハス）」シリーズ５棟の引渡しを完了いたしております。」

「新規ブランド『MIJAS(ミハス)』シリーズによるアパート開発事業用地の仕入・開発・販売活動を積極的に進め、当第１四半期連結累計期間において、「ミハス経堂」（東京都世田谷区）、「ミハス中馬込」（東京都大田区）、「ミハス上高井戸」（東京都杉並区）など東京都23区内におきまして、３棟の引渡しを完了いたしております。」

「新規ブランド『MIJAS(ミハス)』シリーズによるアパート開発事業用地の仕入・開発・販売活動を積極的に進め、当連結会計年度において、「ミハス三鷹の森」（東京都三鷹市）、「ミハス柏」（千葉県柏市）、「ミハス三ツ沢下町」（神奈川県横浜市）など東京都内及び近郊エリアを含め、９棟の引渡しを完了いたしております。」