事業用地取得競争と建築価格上昇
FY2017-Q1に初出。34回の記載のうち30回が「再掲」。直近の記載はFY2027-H1。
テーマ全体が最も大きく悪化側へ動いたのは2022年。22社中12社が悪化側に。
直近の記載が「再掲」なのは、ほかに9社。
- FY2027-H1再掲有価証券報告書
「当社グループが属する不動産業界におきましては、建設資材価格の高騰による建築コストの上昇懸念や金利上昇に対する警戒感はあるものの、国内及び海外投資家による不動産投資は引き続き旺盛な状況が続いております。」
建設資材価格高騰による建築コスト上昇及び金利上昇への警戒感を記載する一方、国内外投資家の不動産投資は旺盛と説明しており、前回から実質的な変化は示されていない。 - FY2026-H1再掲有価証券報告書
「当社グループが属する不動産業界におきましては、建設資材価格の高騰による建築コストの上昇懸念や金利上昇に対する警戒感はあるものの、国内及び海外投資家による不動産投資は引き続き旺盛な状況が続いております。」
建設資材価格高騰による建築コスト上昇及び金利上昇への警戒感を引き続き記載している。一方、国内外投資家の不動産投資は旺盛と説明されており、リスクの実質的な拡大は示されていない。 - FY2025-H1再掲有価証券報告書
「当社グループが属する不動産業界におきましては、建設資材価格の高騰により建築コストの上昇などの懸念はありますが、日本の低金利と円安を背景に国内及び海外投資家による不動産投資家の投資姿勢は引き続き旺盛な状況が続いております。」
建設資材価格の高騰及び建築コスト上昇への懸念を記載する一方、低金利と円安を背景に国内外投資家の投資姿勢は旺盛と説明しており、前四半期から実質的な変化は示されていない。 - FY2025-Q1再掲有価証券報告書
「当社グループが属する不動産業界におきましては、建設資材価格の高騰により建築コストの上昇などの懸念はありますが、日本の低金利と円安を背景に国内及び海外投資家による不動産投資家の投資姿勢は引き続き旺盛な状況が続いております。」
建設資材価格の高騰及び建築コスト上昇への懸念を引き続き記載している。一方、低金利と円安を背景に投資家の投資姿勢は旺盛と説明されており、リスクの実質的な拡大は示されていない。 - FY2024悪化有価証券報告書
「土地価格及び建設工事費等の原価高騰による不動産価格の高額化、金融政策変更に伴う市場への影響等も見極める必要が有り」
従来の建築価格上昇・高止まりに加え、土地価格及び建設工事費等の原価高騰による不動産価格の高額化と、金融政策変更の影響が明示され、新規案件の収益性検討をより慎重に行う必要があるとされている。 - FY2024-Q3再掲有価証券報告書
「当社グループの属する不動産業界におきましては、国内外の投資家の投資意欲は依然として高く、不動産市況全体としては堅調に推移しているものの土地や建築コストは依然として高止まりの傾向にあり、ウクライナ情勢の影響により、今後さらなる建築資材の調達コストの上昇も懸念されており、今後の新規案件への投資については、収益性の検討をより慎重に行うことが必要になってきております。」
土地・建築コストの高止まり及びウクライナ情勢による建築資材調達コスト上昇の懸念を引き続き記載し、新規案件への投資判断で収益性をより慎重に検討する必要があるとしている。 - FY2024-Q1再掲有価証券報告書
「当社グループの属する不動産業界におきましては、国内外の投資家の投資意欲は依然として高く、不動産市況全体としては堅調に推移しているものの土地や建築コストは依然として高止まりの傾向にあり、ウクライナ情勢の影響により、今後さらなる建築資材の調達コストの上昇も懸念されており、今後の新規案件への投資については、収益性の検討をより慎重に行うことが必要になってきております。」
土地・建築コストの高止まり及びウクライナ情勢による建築資材調達コスト上昇の懸念を引き続き記載し、新規案件への投資判断で収益性をより慎重に検討する必要があるとしている。 - FY2023-Q3再掲有価証券報告書
「当第３四半期連結累計期間において、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」
事業用地取得競争や建築価格上昇を含む不動産業界の懸念について、前事業年度から重要な変更がないとの包括的な記載がある。 - FY2023-Q1悪化有価証券報告書
「当社グループの属する不動産業界におきましては、低金利下での良好な資金調達環境を背景に、国内外の投資家の投資意欲は依然として高く、不動産市況全体としては堅調に推移しているものの土地や建築コストは依然として高止まりの傾向にあり、ウクライナ情勢の影響により、今後さらなる建築資材の調達コストの上昇も懸念されており、今後の新規案件への投資については、収益性の検討をより慎重に行うことが必要になってきております。」
土地・建築コストの高止まりに加え、ウクライナ情勢による建築資材の調達コスト上昇が新たに懸念され、新規案件の投資判断をより慎重に行う必要があると記載している。 - FY2022再掲有価証券報告書
「当社グループが属する不動産業界は、景気動向、金利動向、新規物件供給動向、不動産販売価格動向、住宅税制等の影響を受けやすいため、景気見通しの悪化や大幅な金利の上昇、あるいは供給過剰による販売価格の下落の発生等、諸情勢に変化があった場合には、購買者の購入意欲を減退させる可能性があり、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。」
景気、金利、供給、販売価格及び住宅税制の変動に関する不動産市況リスクを、通期の事業等のリスクとして再掲している。 - FY2022-Q3再掲有価証券報告書
「当第３四半期連結累計期間において、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」
事業用地取得競争の激化及び建築価格の上昇を含む不動産業界のリスクについて、前事業年度から重要な変更がないとの包括的な記載がある。 - FY2022-Q2再掲有価証券報告書
「当第２四半期連結累計期間において、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」
事業用地取得競争の激化及び建築価格の上昇を含む不動産業界の懸念について、前事業年度から重要な変更がないとの包括的な記載がある。 - FY2022-Q1再掲有価証券報告書
「当第１四半期連結累計期間において、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」
事業用地取得競争の激化及び建築価格の上昇を含む事業等のリスクについて、前事業年度から重要な変更がないとの包括的な記載がある。 - FY2021-Q3再掲有価証券報告書
「当社グループの属する不動産業界におきましては、事業用地取得競争の激化や建築価格の上昇など、懸念材料も多く、厳しい経営環境が続いていたものの」
事業用地取得競争の激化及び建築価格の上昇を、不動産業界における継続的な懸念材料として再掲している。 - FY2021-Q2再掲有価証券報告書
「当社グループの属する不動産業界におきましては、事業用地取得競争の激化や建築価格の上昇など、懸念材料も多く、厳しい経営環境が続いていたものの」
事業用地取得競争の激化及び建築価格の上昇を、不動産業界における継続的な懸念材料として再掲している。 - FY2021-Q1再掲有価証券報告書
「事業用地取得競争の激化や建築価格の上昇など、懸念材料も多く、厳しい経営環境が続いていたものの」
事業用地取得競争の激化及び建築価格の上昇を、不動産業界における継続的な懸念材料として再掲している。 - FY2020再掲有価証券報告書
「当社グループの属する不動産業界におきましては、事業用地取得競争の激化や建築価格の上昇など、懸念材料も多く厳しい経営環境が続いていたものの、」
事業用地取得競争の激化及び建築価格の上昇を、不動産業界における継続的な懸念材料として再掲している。 - FY2020-Q3再掲有価証券報告書
「当社グループの属する不動産業界におきましては、依然として事業用地取得競争の激化や建築価格の上昇など、懸念材料も多く、厳しい経営環境が続いてはいるものの、」
事業用地取得競争の激化及び建築価格の上昇を、不動産業界における継続的な懸念材料として再掲している。 - FY2020-Q2再掲有価証券報告書
「当社グループの属する不動産業界におきましては、依然として事業用地取得競争の激化や建築価格の上昇など、懸念材料も多く、厳しい経営環境が続いてはいるものの、」
事業用地取得競争の激化及び建築価格の上昇を、不動産業界における継続的な懸念材料として再掲している。 - FY2020-Q1再掲有価証券報告書
「依然として事業用地取得競争の激化や建築価格の上昇など、懸念材料も多く、厳しい経営環境が続いてはいるものの、」
事業用地取得競争の激化及び建築価格の上昇を、不動産業界における継続的な懸念材料として再掲している。 - FY2019再掲有価証券報告書
「当社グループの属する不動産業界におきましては、事業用地取得競争の激化や建築価格の上昇など、懸念材料も多く、厳しい経営環境が続いてはいるものの」
事業用地取得競争の激化及び建築価格の上昇を、引き続き不動産業界の懸念材料として記載している。 - FY2019-Q3再掲有価証券報告書
「当社グループの属する不動産業界におきましては、事業用地取得競争の激化や建築価格の上昇など、懸念材料も多く、厳しい経営環境が続いてはいるものの、」
事業用地取得競争の激化と建築価格の上昇を、不動産業界における継続的な懸念材料として再掲している。 - FY2019-Q2再掲有価証券報告書
「当社グループの属する不動産業界におきましては、事業用地取得競争の激化や建築価格の上昇など、懸念材料も多く、厳しい経営環境が続いてはいるものの、」
事業用地取得競争の激化と建築価格の上昇を、不動産業界における継続的な懸念材料として再掲している。 - FY2019-Q1再掲有価証券報告書
「当社グループの属する不動産業界におきましては、事業用地取得競争の激化や建築価格の上昇など、懸念材料も多く、厳しい経営環境が続いてはいるものの、」
事業用地取得競争の激化と建築価格の上昇を、不動産業界における継続的な懸念材料として再掲している。 - FY2018再掲有価証券報告書
「当社グループの属する不動産業界におきましては、事業用地取得競争の激化や建築価格の上昇など、懸念材料も多く、厳しい経営環境が続いてはいるものの」
事業用地取得競争の激化と建築価格の上昇を、不動産業界の継続的な懸念材料として再掲している。 - FY2018-Q3再掲有価証券報告書
「当社グループの属する不動産業界におきましては、事業用地取得競争の激化や建築価格の上昇など、懸念材料も多く、厳しい経営環境が続いてはいるものの」
事業用地取得競争の激化と建築価格の上昇を、不動産業界における継続的な懸念材料として再掲している。 - FY2018-Q2再掲有価証券報告書
「当社グループの属する不動産業界におきましては、事業用地取得競争の激化や建築価格の上昇など、懸念材料も多く、厳しい経営環境が続いてはいるものの」
事業用地取得競争の激化と建築価格の上昇を、不動産業界における継続的な懸念材料として再掲している。なお、数値化やリスクの実際の発生は示されていない。 - FY2018-Q1再掲有価証券報告書
「事業用地取得競争の激化や建築価格の上昇など、懸念材料も多く、厳しい経営環境が続いてはいるものの」
事業用地取得競争の激化と建築価格の上昇を、不動産業界の継続的な懸念材料として再掲している。 - FY2017再掲有価証券報告書
「事業用地取得競争の激化や建築価格の高止まりなど、懸念材料も多く、厳しい経営環境が続いております。」
事業用地取得競争の激化と建築価格の高止まりを、不動産業界の継続的な懸念材料として再掲している。 - FY2017-Q2再掲有価証券報告書
「事業用地取得競争の激化や建築価格の上昇など、懸念材料も多く、厳しい経営環境が続いております。」
事業用地取得競争の激化および建築価格の上昇を、不動産業界の継続的な懸念材料として再掲している。 - FY2017-Q1初出有価証券報告書
「事業用地取得競争の激化や建築価格の上昇など、懸念材料も多く、厳しい経営環境が続いております。」
不動産業界における外部環境上の懸念として、用地取得競争の激化と建築価格の上昇を挙げている。