不動産開発における用地取得競争・建築費上昇による収益悪化

不動産需給の悪化や用地取得競争による土地仕入れコストの上昇、建築費高騰、住宅ローン金利上昇による販売鈍化が、不動産開発の利益率や販売数を圧迫するリスク。