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ヤマイチエステート(2984)・目標マンション供給戸数減少と販売ペース下振れ直近の決算(2026-08-10)では「前進」

マンション供給数の着実な拡大

FY2022に初出。15回の記載のうち7回が「前進」で、最初の「前進」はFY2023-Q2。直近の記載は2026-08-10。

15記載
5年にわたる
4うち適時開示
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動きの推移
前進継続後退悪化前進FY2024-Q2 – FY20252022: 220222023: 420232024: 220242025: 220252026: 52026
同じテーマの他社
年間新規供給戸数の拡大目標3社が書いているテーマ・逆風0社・追い風3社

直近の記載が「前進」なのは、ほかに0社。

尾根=前進を書いた年、谷=悪化を書いた年。奥ほど前向きな会社。 ドラッグで回転、スクロールで拡大、右ドラッグで移動。スマホは2本指で回転・拡大(1本指はページのスクロール)。
全記録提出書類・適時開示・報道、新しい順
  1. 2026-08-10前進決算

    「前期に竣工した案件を中心に、引渡しが計画を上回るペースで進捗しました。」

    マンション事業の引渡しが計画を上回るペースで進捗し、供給拡大の実績が具体化している。
  2. FY2026マンション供給戸数減少と販売ペース下振れ有価証券報告書

    「当セグメントにおきましては、例年に比べて竣工物件が少なく、供給可能数が限定的であったことに加えて、一部の分譲プロジェクトについて販売ペースが想定を下回りました。」

    前期の238戸から当期の119戸へ引渡しが減少し、供給可能数の限定と一部プロジェクトの販売ペース下振れを開示している。
  3. FY2026-H1完成在庫販売の計画未達と契約積上げの併記有価証券報告書

    「当セグメントにおきましては、関西エリアの完成在庫の販売が若干計画を下回りました。これらの結果、セグメント売上としては1,022,816千円(前年同期比82.8%減)、セグメント損失は28,581千円(前年同期はセグメント利益577,841千円)となりました。当連結会計年度に完成予定の分譲マンションの契約積上げは進んでおりますので、現段階では、通期業績予想への影響は無いものと判断しております。」

    関西エリアの完成在庫販売は計画を若干下回った一方、当連結会計年度に完成予定のマンションでは契約積上げが進んでいると説明している。
  4. FY2025前進有価証券報告書

    「当セグメントにおきましては、初の関東エリア分譲プロジェクトである「ユニハイム横浜神之木台」が竣工完売するなど、新築マンションの分譲販売は計画数値を達成することができました。」

    初の関東エリア分譲プロジェクトが竣工・完売し、新築マンション分譲が計画数値を達成した。
  5. FY2025-H1前進有価証券報告書

    「当セグメントにおきましては、予定引渡しの月ずれが1件生じたものの、基本的には計画通りの竣工引渡しをすることができました。」

    予定引渡しの月ずれが1件あったものの、マンション事業全体では基本的に計画どおり竣工・引渡しを実施した。セグメント売上高は5,959,903千円となった。
  6. FY2024-Q3前進有価証券報告書

    「当第3四半期における売上に大きな変動はなく、期末竣工物件の営業活動を中心に行いました。」

    第2四半期に完成在庫を完売し、第3四半期は期末竣工物件の営業活動へ移行した。完成在庫販売から新たな竣工物件の販売活動へ進捗している。
  7. FY2024-Q2前進有価証券報告書

    「当第2四半期連結累計期間における完成在庫販売の進捗状況は堅調に推移し、引渡し件数は計画どおりとなりました。」

    第1四半期には引渡し件数が計画をやや下回ったが、第2四半期累計では完成在庫販売が堅調に進み、引渡し件数が計画どおりとなった。
  8. FY2024-Q1第1四半期の引渡し計画未達有価証券報告書

    「マンション事業におきましては、完成在庫の販売活動を進めましたが、5月連休の集客が低調となり、計画をやや下回る引渡し件数となりました。」

    完成在庫の販売を進めたものの、5月連休の集客低調により第1四半期の引渡し件数が計画をやや下回った。
  9. FY2023前進有価証券報告書

    「当期は前期完成在庫の販売に加えて、新規完成物件であるコンパクトマンションシリーズのアウラ上本町(総戸数39戸)、アウラ京町堀(総戸数48戸)と、主力ブランド商品のユニハイム平野本町(総戸数46戸)、ユニハイム東住吉フォレスト(総戸数54戸)等を中心として、277戸の引渡しがありました。」

    新規完成物件を含むマンションを年間277戸引き渡し、供給拡大の実績を開示した。
  10. FY2023-Q3再掲有価証券報告書

    「当セグメントにおきましては、新規の竣工物件を中心として計画をやや上回るペースで引渡しが進みました。」

    新規竣工マンションを中心に、引渡しが計画をやや上回るペースで進んだことを再確認している。
  11. FY2023-Q2前進有価証券報告書

    「マンション事業におきましては、新規の完成物件の引渡しが、計画をやや上回る結果となりました。」

    新規完成マンションの引渡しが計画をやや上回った。
  12. FY2022初出有価証券報告書

    「今後も大阪市中心部をはじめ、交通利便性の高いマンション適地を積極的に取得し、マンション供給数を着実に拡大していく方針です。」

    ユニハイムエステートの実績とブランド力を活用し、交通利便性の高い立地で供給拡大を目指している。
一緒に動いた変遷

「賃貸用不動産の稼働率低下・賃料低下」は、この変遷が動いた15回のうち6回、同じ書類で同じ向きに動きました。

654444★123456
  1. ★この変遷
  2. 1賃貸用不動産の稼働率低下・賃料低下6回
  3. 2近畿圏でのプレゼンス向上と首都圏への営業エリア拡大5回
  4. 3地域企業とのM&A・業務提携による営業地域・事業領域拡大4回
  5. 4長期保有による安定賃貸収益の積み上げ4回
  6. 5法人向け産業用地の開発・販売と後続案件の開発許可取得4回
  7. 6東京証券取引所スタンダード市場への上場と公募増資4回

★がこの変遷、番号は上の一覧と対応。線の数字は同じ書類の中で同じ向きに動いた回数で、ほかの変遷どうしの線はそのうち両方がそろって動いた書類の数。よく一緒に動くものほど近くに置いています。

次にこの変遷が動くとき
ヤマイチエステートの次の決算プレビューはまだありません。 直近でこの変遷が動いたのは2026-08-10の決算で、「前進」でした。
報道
この変遷に結びついた報道はまだありません。記事が同じ話題に触れると、ここに日付順で並びます。
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