Komori
東京建物(8804)・事実連結減収増益

住宅分譲の変動を主因とする連結減収減益

FY2016-Q2に初出。36回の記載のうち7回が「前進」で、最初の「前進」はFY2018-Q1。直近の記載はFY2026-H1。

36記載
11年にわたる
5うち適時開示
Xで共有
動きの推移
前進継続後退悪化再掲FY2016-Q2 – FY2017その他FY2020-Q1 – FY2024-Q12016: 220162017: 320172018: 420182019: 420192020: 420202021: 420212022: 220222023: 420232024: 220242025: 120252026: 62026
同じテーマの他社
住宅分譲売上の変動による連結業績の増減7社が書いているテーマ・逆風5社・追い風1社

テーマ全体が最も大きく悪化側へ動いたのは2023年。7社中2社が悪化側に。

直近の記載が「その他」なのは、ほかに1社。

尾根=前進を書いた年、谷=悪化を書いた年。奥ほど前向きな会社。 ドラッグで回転、スクロールで拡大、右ドラッグで移動。スマホは2本指で回転・拡大(1本指はページのスクロール)。
全記録提出書類・適時開示・報道、新しい順
  1. FY2026-H1連結減収増益有価証券報告書

    「営業収益は1,944億1千5百万円(前年同期2,087億9千3百万円、前年同期比6.9%減)、営業利益は398億5千2百万円(前年同期340億3千3百万円、前年同期比17.1%増)、事業利益は413億6千5百万円(前年同期344億7千2百万円、前年同期比20.0%増)」

    住宅分譲売上の減少により連結営業収益は減少した一方、投資家向け物件売却の増加等により営業利益、事業利益、経常利益、親会社株主に帰属する中間純利益は増加した。
  2. FY2025-H1連結減収減益有価証券報告書

    「住宅事業における分譲売上が減少したこと等により、営業収益は2,087億9千3百万円(前年同期2,776億1千6百万円、前年同期比24.8%減)、営業利益は340億3千3百万円(前年同期512億3千6百万円、前年同期比33.6%減)」

    前年同期の連結増収増益から、営業収益、営業利益、事業利益、経常利益、親会社株主に帰属する中間純利益のすべてが減少する連結減収減益へ変化した。
  3. FY2024-H1前進有価証券報告書

    「住宅事業における分譲マンションの売上計上戸数が増加したとともに、ビル事業及び住宅事業における投資家向け物件売却が増加したこと等により、営業収益は2,776億1千6百万円(前年同期1,796億7千万円、前年同期比54.5%増)、営業利益は512億3千6百万円(前年同期360億5千万円、前年同期比42.1%増)、事業利益は520億6千6百万円(前年同期379億8千4百万円、前年同期比37.1%増)、経常利益は481億3千4百万円(前年同期362億4千2百万円、前年同期比32.8%増)、親会社株主に帰属する中間純利益は316億9千2百万円(前年同期238億1千6百万円、前年同期比33.1%増)となりました。」

    前年同期の連結減収減益から、当中間連結会計期間は営業収益、営業利益、事業利益、経常利益、親会社株主に帰属する中間純利益の全指標で増加した。
  4. FY2024-Q1連結減収減益継続有価証券報告書

    「営業収益は1,161億9千5百万円(前年同四半期1,183億9千3百万円、前年同四半期比1.9%減)、営業利益は191億6千7百万円(前年同四半期272億8千9百万円、前年同四半期比29.8%減)、事業利益は191億8千万円(前年同四半期281億3千6百万円、前年同四半期比31.8%減)、経常利益は194億2千万円(前年同四半期274億7千2百万円、前年同四半期比29.3%減)、親会社株主に帰属する四半期純利益は116億6千1百万円(前年同四半期177億5千5百万円、前年同四半期比34.3%減)となりました。」

    営業収益、営業利益、事業利益、経常利益、親会社株主に帰属する四半期純利益の全指標が前年同期を下回り、連結減収減益が続いた。
  5. FY2023-Q3再掲有価証券報告書

    「営業収益は2,381億9千9百万円(前年同四半期2,684億5千5百万円、前年同四半期比11.3%減)、営業利益は430億7千8百万円(前年同四半期550億5千万円、前年同四半期比21.7%減)、事業利益は464億9千9百万円(前年同四半期580億9千5百万円、前年同四半期比20.0%減)、経常利益は438億9百万円(前年同四半期566億7千万円、前年同四半期比22.7%減)、親会社株主に帰属する四半期純利益は290億8千5百万円(前年同四半期393億9千1百万円、前年同四半期比26.2%減)となりました。」

    営業収益、営業利益、事業利益、経常利益、親会社株主に帰属する四半期純利益の全指標が前年同期を下回り、連結減収減益が継続した。
  6. FY2023-Q2連結減収減益継続有価証券報告書

    「営業収益は1,796億7千万円(前年同四半期2,150億6千6百万円、前年同四半期比16.5%減)、営業利益は360億5千万円(前年同四半期482億2千7百万円、前年同四半期比25.2%減)、事業利益は379億8千4百万円(前年同四半期511億9千5百万円、前年同四半期比25.8%減)、経常利益は362億4千2百万円(前年同四半期501億8千5百万円、前年同四半期比27.8%減)、親会社株主に帰属する四半期純利益は238億1千6百万円(前年同四半期353億3千万円、前年同四半期比32.6%減)となりました。」

    前年同期の連結増収増益から、営業収益、営業利益、事業利益、経常利益、親会社株主に帰属する四半期純利益の全指標が減少する連結減収減益となった。
  7. FY2023-Q1連結減収も営業利益・事業利益増加有価証券報告書

    「営業収益は1,183億9千3百万円(前年同四半期1,216億8千4百万円、前年同四半期比2.7%減)、営業利益は272億8千9百万円(前年同四半期255億4百万円、前年同四半期比7.0%増)、事業利益は281億3千6百万円(前年同四半期253億9千万円、前年同四半期比10.8%増)」

    ビル・アセットサービスの投資家向け物件売却減少により連結営業収益は減少したが、住宅事業の増収等により営業利益、事業利益、経常利益、親会社株主に帰属する四半期純利益はいずれも前年同期を上回った。
  8. FY2022連結増収増益・事業利益大幅増有価証券報告書

    「営業収益は3,499億4千万円(前期3,404億7千7百万円、前期比2.8%増)、営業利益は644億7千8百万円(前期587億8千4百万円、前期比9.7%増)となりました。また、海外事業において持分法による投資利益を計上したこと等により、事業利益は663億4百万円(前期479億7千9百万円、前期比38.2%増)」

    通期では営業収益・営業利益が増加し、持分法投資利益の計上により事業利益も大幅に増加した。
  9. FY2022-Q3連結増収増益継続有価証券報告書

    「営業収益は2,684億5千5百万円(前年同四半期2,231億7千6百万円、前年同四半期比20.3%増)、営業利益は550億5千万円(前年同四半期416億3千2百万円、前年同四半期比32.2%増)、事業利益は580億9千5百万円(前年同四半期417億4千万円、前年同四半期比39.2%増)、経常利益は566億7千万円(前年同四半期391億5千1百万円、前年同四半期比44.7%増)、親会社株主に帰属する四半期純利益は393億9千1百万円(前年同四半期314億4千5百万円、前年同四半期比25.3%増)となりました。」

    営業収益、営業利益、事業利益、経常利益、親会社株主に帰属する四半期純利益の全指標が前年同期を上回り、連結増収増益が継続した。
  10. FY2022-Q2連結増収増益継続・大幅改善有価証券報告書

    「営業収益は2,150億6千6百万円(前年同四半期1,625億9千万円、前年同四半期比32.3%増)、営業利益は482億2千7百万円(前年同四半期303億1千4百万円、前年同四半期比59.1%増)、経常利益は501億8千5百万円(前年同四半期281億5千9百万円、前年同四半期比78.2%増)、親会社株主に帰属する四半期純利益は353億3千万円(前年同四半期201億8千5百万円、前年同四半期比75.0%増)となりました。」

    連結営業収益、営業利益、経常利益、親会社株主に帰属する四半期純利益の全指標が前年同期を上回り、増収増益が継続した。
  11. FY2021-Q3連結増収増益継続有価証券報告書

    「営業収益は2,231億7千6百万円(前年同四半期2,128億8千7百万円、前年同四半期比4.8%増)、営業利益は416億3千2百万円(前年同四半期269億7千7百万円、前年同四半期比54.3%増)、事業利益は417億4千万円(前年同四半期272億2百万円、前年同四半期比53.4%増)となりました。」

    営業収益、営業利益、事業利益、経常利益、親会社株主に帰属する四半期純利益の全指標が前年同期を上回り、連結増収増益が続いた。
  12. FY2021-Q2連結増収増益継続有価証券報告書

    「住宅事業における投資家向け物件売却が増加したこと等により、営業収益は1,625億9千万円(前年同四半期1,524億3千4百万円、前年同四半期比6.7%増)、営業利益は303億1千4百万円(前年同四半期185億9千万円、前年同四半期比63.1%増)、事業利益は302億1千万円(前年同四半期189億3千1百万円、前年同四半期比59.6%増)、経常利益は281億5千9百万円(前年同四半期170億4千4百万円、前年同四半期比65.2%増)、親会社株主に帰属する四半期純利益は201億8千5百万円(前年同四半期108億3千4百万円、前年同四半期比86.3%増)となりました。」

    営業収益、営業利益、事業利益、経常利益、親会社株主に帰属する四半期純利益の全指標が前年同期を上回り、第1四半期に続いて連結増収増益となった。
  13. FY2021-Q1連結増収増益へ反転有価証券報告書

    「営業収益は1,026億9千2百万円(前年同四半期970億1百万円、前年同四半期比5.9%増)、営業利益は210億7千6百万円(前年同四半期134億5千3百万円、前年同四半期比56.7%増)、事業利益は207億9千万円(前年同四半期134億5千4百万円、前年同四半期比54.5%増)、経常利益は197億8千1百万円(前年同四半期123億6千5百万円、前年同四半期比60.0%増)、親会社株主に帰属する四半期純利益は138億5千万円(前年同四半期80億8百万円、前年同四半期比73.0%増)となりました。」

    前年同期の連結増収減益から、当第1四半期は営業収益、営業利益、事業利益、経常利益、親会社株主に帰属する四半期純利益がいずれも増加する増収増益へ変化した。
  14. FY2020連結増収減益継続・経常利益増益有価証券報告書

    「営業収益は3,349億8千万円(前期3,230億3千6百万円、前期比3.7%増)、営業利益は496億3千1百万円(前期524億1千万円、前期比5.3%減)、事業利益は498億4千7百万円(前期516億6千8百万円、前期比3.5%減)となりました。」

    投資家向け物件売却の増加により営業収益は増加したが、大型マンション売上の剥落と新型コロナウイルスの影響で営業利益・事業利益は減少した。営業外損益の改善により経常利益と親会社株主に帰属する当期純利益は増加した。
  15. FY2020-Q3再掲有価証券報告書

    「営業収益は2,128億8千7百万円(前年同四半期2,461億6千5百万円、前年同四半期比13.5%減)、営業利益は269億7千7百万円(前年同四半期415億8千2百万円、前年同四半期比35.1%減)、事業利益は272億2百万円(前年同四半期412億5百万円、前年同四半期比34.0%減)、経常利益は245億1千6百万円(前年同四半期366億1千9百万円、前年同四半期比33.0%減)、親会社株主に帰属する四半期純利益は168億2千5百万円(前年同四半期249億5千5百万円、前年同四半期比32.6%減)となりました。」

    連結営業収益、営業利益、事業利益、経常利益、親会社株主に帰属する四半期純利益のいずれも前年同期を下回り、連結減収減益が継続した。
  16. FY2020-Q2連結減収減益へ反転有価証券報告書

    「営業収益は1,524億3千4百万円(前年同四半期1,862億8千5百万円、前年同四半期比18.2%減)、営業利益は185億9千万円(前年同四半期323億8千万円、前年同四半期比42.6%減)」

    2019年度第2四半期の連結増収増益から、2020年度第2四半期は営業収益、営業利益、事業利益、経常利益、親会社株主に帰属する四半期純利益がいずれも前年同期を下回る連結減収減益となった。
  17. FY2020-Q1連結増収減益へ反転有価証券報告書

    「営業収益は970億1百万円(前年同四半期848億5千4百万円、前年同四半期比14.3%増)、営業利益は134億5千3百万円(前年同四半期149億1百万円、前年同四半期比9.7%減)、経常利益は123億6千5百万円(前年同四半期132億1千4百万円、前年同四半期比6.4%減)、親会社株主に帰属する四半期純利益は80億8百万円(前年同四半期98億6千7百万円、前年同四半期比18.8%減)となりました。」

    2019年度通期の増収増益から、2020年度第1四半期は営業収益が増加する一方、営業利益・経常利益・親会社株主に帰属する四半期純利益が減少する増収減益へ変化した。
  18. FY2019前進有価証券報告書

    「営業収益は3,230億3千6百万円(前期2,733億2百万円、前期比18.2%増)、営業利益は524億1千万円(前期467億6千5百万円、前期比12.1%増)となり、前連結会計年度比で増収増益となりました。」

    前年度の四半期ごとの変動を経て、2019年度通期は連結営業収益・営業利益とも増加し、連結増収増益が定着した。
  19. FY2019-Q3前進有価証券報告書

    「営業収益は2,461億6千5百万円(前年同四半期1,935億1千9百万円、前年同四半期比27.2%増)、営業利益は415億8千2百万円(前年同四半期365億6千9百万円、前年同四半期比13.7%増)、経常利益は366億1千9百万円(前年同四半期338億1千2百万円、前年同四半期比8.3%増)、親会社株主に帰属する四半期純利益は249億5千5百万円(前年同四半期237億3千2百万円、前年同四半期比5.2%増)となりました。」

    営業収益、営業利益、経常利益、親会社株主に帰属する四半期純利益の4指標が前年同期を上回り、連結増収増益が続いた。
  20. FY2019-Q2前進有価証券報告書

    「営業収益は1,862億8千5百万円(前年同四半期1,423億4千8百万円、前年同四半期比30.9%増)、営業利益は323億8千万円(前年同四半期294億2千8百万円、前年同四半期比10.0%増)、経常利益は289億9千1百万円(前年同四半期271億4千6百万円、前年同四半期比6.8%増)、親会社株主に帰属する四半期純利益は200億3千6百万円(前年同四半期192億8千1百万円、前年同四半期比3.9%増)となりました。」

    住宅事業の売上計上戸数増加とビル事業の投資家向け物件販売増加により、連結営業収益・営業利益・経常利益・親会社株主に帰属する四半期純利益の4指標が前年同期を上回った。
  21. FY2019-Q1連結減収減益へ反転有価証券報告書

    「当第1四半期連結累計期間の連結業績につきましては、住宅事業において前年同四半期に計上した都心部の大型マンションの売上の影響等により、営業収益は848億5千4百万円(前年同四半期894億3千5百万円、前年同四半期比5.1%減)、営業利益は149億1百万円(前年同四半期223億7百万円、前年同四半期比33.2%減)、経常利益は132億1千4百万円(前年同四半期209億7千4百万円、前年同四半期比37.0%減)、親会社株主に帰属する四半期純利益は98億6千7百万円(前年同四半期153億3千4百万円、前年同四半期比35.7%減)となりました。」

    前期の増収増益から、前年同期に計上した大型マンション売上の反動等による連結減収減益へ変化した。
  22. FY2018対処有価証券報告書

    「営業収益は2,733億2百万円(前期2,669億8千3百万円、前期比2.4%増)、営業利益は467億6千5百万円(前期447億5千7百万円、前期比4.5%増)と前連結会計年度比で増収増益となりました。」

    連結業績は増収増益を維持し、住宅分譲の戸数変動を主因とする過年度の連結減収減益状態は緩和された。ただし、住宅事業単体は減収減益となった。
  23. FY2018-Q3前進有価証券報告書

    「営業収益は1,935億1千9百万円(前年同四半期1,477億3千7百万円、前年同四半期比31.0%増)、営業利益は365億6千9百万円(前年同四半期197億7千8百万円、前年同四半期比84.9%増)、経常利益は338億1千2百万円(前年同四半期152億9千7百万円、前年同四半期比121.0%増)、親会社株主に帰属する四半期純利益は237億3千2百万円(前年同四半期100億4千7百万円、前年同四半期比136.2%増)となりました。」

    住宅分譲の引渡し増加を背景とする連結増収増益への反転が続き、営業収益、営業利益、経常利益、親会社株主に帰属する四半期純利益の4指標すべてで前年同期を上回った。
  24. FY2018-Q2前進有価証券報告書

    「営業収益は1,423億4千8百万円(前年同四半期944億5千2百万円、前年同四半期比50.7%増)、営業利益は294億2千8百万円(前年同四半期132億5千2百万円、前年同四半期比122.1%増)、経常利益は271億4千6百万円(前年同四半期96億8千5百万円、前年同四半期比180.3%増)、親会社株主に帰属する四半期純利益は192億8千1百万円(前年同四半期65億7千4百万円、前年同四半期比193.3%増)となりました。」

    前期までの住宅分譲の竣工・売上計上戸数減少を背景とする連結減収減益からの反転が続き、営業収益、営業利益、経常利益、親会社株主に帰属する四半期純利益の4指標すべてで大幅な増加となった。
  25. FY2018-Q1前進有価証券報告書

    「営業収益は894億3千5百万円(前年同四半期435億6千7百万円、前年同四半期比105.3%増)、営業利益は223億7百万円(前年同四半期63億6千9百万円、前年同四半期比250.2%増)、経常利益は209億7千4百万円(前年同四半期40億5千6百万円、前年同四半期比417.1%増)、親会社株主に帰属する四半期純利益は153億3千4百万円(前年同四半期24億7千6百万円、前年同四半期比519.3%増)となりました。」

    前期までの住宅分譲の竣工・売上計上戸数減少を背景とする連結減収減益からの反転が続き、4指標すべてで大幅な増加となった。
  26. FY2017連結増収増益へ反転有価証券報告書

    「営業収益は2,669億8千3百万円(前期2,544億9千8百万円、前期比4.9%増)、営業利益は447億5千7百万円(前期363億6千3百万円、前期比23.1%増)と前連結会計年度比で増収増益となりました。」

    前期まで続いていた住宅分譲の竣工・売上計上戸数減少を背景とする連結減収減益から、当期は住宅事業の引渡戸数増加等を背景とする連結増収増益へ変化した。
  27. FY2017-Q3再掲有価証券報告書

    「当第3四半期連結累計期間の連結業績につきましては、住宅事業において分譲マンションの竣工戸数が前年同四半期に比べて少なく、売上計上戸数が減少した影響等により、営業収益は1,477億3千7百万円(前年同四半期1,608億9千7百万円、前年同四半期比8.2%減)、営業利益は197億7千8百万円(前年同四半期223億6千7百万円、前年同四半期比11.6%減)、経常利益は152億9千7百万円(前年同四半期168億9千5百万円、前年同四半期比9.5%減)、親会社株主に帰属する四半期純利益は100億4千7百万円(前年同四半期105億2千8百万円、前年同四半期比4.6%減)となりました。」

    第3四半期累計期間でも、住宅分譲の竣工・売上計上戸数の減少を背景に、営業収益、営業利益、経常利益、親会社株主に帰属する四半期純利益が前年同期を下回った。
  28. FY2017-Q2再掲有価証券報告書

    「住宅事業において分譲マンションの竣工戸数が前年同四半期に比べて減少した影響等により、営業収益は944億5千2百万円(前年同四半期1,075億5千1百万円、前年同四半期比12.2%減)、営業利益は132億5千2百万円(前年同四半期139億1千8百万円、前年同四半期比4.8%減)、経常利益は96億8千5百万円(前年同四半期103億9千1百万円、前年同四半期比6.8%減)となりました。一方、法人税等が前年同四半期比で減少した影響等により、親会社株主に帰属する四半期純利益は65億7千4百万円(前年同四半期56億1千5百万円、前年同四半期比17.1%増)となりました。」

    住宅分譲の竣工戸数減少を背景に、営業収益、営業利益、経常利益は前年同期を下回った。一方、法人税等の減少により親会社株主に帰属する四半期純利益は増加した。
  29. FY2017-Q1再掲有価証券報告書

    「住宅事業において分譲マンションの竣工戸数が前年同四半期に比べて減少した影響等により、営業収益は435億6千7百万円(前年同四半期552億2千7百万円、前年同四半期比21.1%減)、営業利益は63億6千9百万円(前年同四半期73億3千9百万円、前年同四半期比13.2%減)、経常利益は40億5千6百万円(前年同四半期53億6千5百万円、前年同四半期比24.4%減)となりました。」

    住宅分譲の竣工戸数減少を背景に、営業収益、営業利益、経常利益は前年同期を下回った。一方、法人税等の減少により親会社株主に帰属する四半期純利益は24億7,600万円と前年同期比0.5%増となった。
  30. FY2016-Q3再掲有価証券報告書

    「営業収益は1,608億9千7百万円(前年同四半期1,891億9百万円、前年同四半期比14.9%減)、営業利益は223億6千7百万円(前年同四半期274億2千9百万円、前年同四半期比18.5%減)、経常利益は168億9千5百万円(前年同四半期194億4百万円、前年同四半期比12.9%減)、親会社株主に帰属する四半期純利益は105億2千8百万円(前年同四半期145億5百万円、前年同四半期比27.4%減)となりました。」

    第3四半期累計期間でも営業収益、営業利益、経常利益、親会社株主に帰属する四半期純利益が前年同期を下回り、連結減収減益が継続している。
  31. FY2016-Q2初出有価証券報告書

    「営業収益は1,075億5千1百万円(前年同四半期1,271億8千7百万円、前年同四半期比15.4%減)、営業利益は139億1千8百万円(前年同四半期195億5千6百万円、前年同四半期比28.8%減)、経常利益は103億9千1百万円(前年同四半期141億3千4百万円、前年同四半期比26.5%減)、親会社株主に帰属する四半期純利益は56億1千5百万円(前年同四半期116億3千3百万円、前年同四半期比51.7%減)となりました。」

    当第2四半期累計期間は、営業収益、営業利益、経常利益、親会社株主に帰属する四半期純利益のすべてが前年同期を下回った。
一緒に動いた変遷

「分譲マンションの竣工・売上計上戸数の変動」は、この変遷が動いた36回のうち10回、同じ書類で同じ向きに動きました。

1077765★123456
  1. ★この変遷
  2. 1分譲マンションの竣工・売上計上戸数の変動10回
  3. 2ビル賃貸・管理受託の収益基盤7回
  4. 3住宅ローン利用者等に対する保証債務7回
  5. 4その他事業の増収と営業損失拡大7回
  6. 5アセットサービス事業を含むその他事業の強化6回
  7. 6ビル事業・住宅事業の着実な成長5回

★がこの変遷、番号は上の一覧と対応。線の数字は同じ書類の中で同じ向きに動いた回数で、ほかの変遷どうしの線はそのうち両方がそろって動いた書類の数。よく一緒に動くものほど近くに置いています。

次にこの変遷が動くとき
東京建物の次の決算プレビューはまだありません。 直近でこの変遷が動いたのは2026-08-06の決算説明資料で、「その他」でした。
報道
この変遷に結びついた報道はまだありません。記事が同じ話題に触れると、ここに日付順で並びます。
住宅分譲の変動を主因とする連結減収減益|東京建物(8804)の変遷 | Komori