ジェイ・エス・ビー

本中間連結会計期間において、当社グループは主力事業として不動産賃貸管理事業を営んでおり、事業は単一セグメントである。

賃貸用不動産の管理・運営を通じた賃貸収入を主な売上源とし、都心エリア及び地方エリアの新規物件獲得を積極的に進め、環境配慮型木造学生マンション等の運営を受託している。中期経営計画のキャピタルアロケーション戦略の一環として、自社所有物件の売却を進め、得た資金を新たな物件開発に充当して資本効率の向上を図る循環を確立することを目的としている。物件管理戸数は前年同期比で増加し、入居率は高水準を維持している。連結売上高は45,837百万円、経常利益は8,507百万円、親会社株主に帰属する中間純利益は6,654百万円であった。上期の不動産賃貸管理事業は季節変動の影響を受ける傾向があり、特に賃貸入居需要が繁忙期である第2四半期に売上高・営業利益が偏在する傾向がある。以下に、本報告書の該当項目をサマリーする。