3密回避・テレワーク拡大による戸建住宅志向の高まり
FY2021-Q2に初出。14回の記載のうち7回が「再掲」。直近の記載はFY2025-H1。
グランディハウスがこのテーマで「悪化」側に入ったのは2023年。
テーマ全体が最も大きく悪化側へ動いたのは2023年。8社中3社が悪化側に。
直近の記載が「後退」なのは、ほかに1社。
- FY2025-H1後退有価証券報告書
「住宅業界においては、資材価格高騰による住宅価格高止まりや住宅ローン金利の上昇など、顧客マインドには厳しい状況が続きました。」
生活様式の変化等を背景とする戸建住宅需要の追い風よりも、住宅価格高止まりと住宅ローン金利上昇による顧客マインドの悪化が前面に出ている。 - FY2024-Q3後退有価証券報告書
「住宅業界においては、住宅価格の高止まりによる購入者マインドの低下が生じ、分譲戸建住宅の着工件数は、令和４年11月以降前年同月を下回る状況が継続しています。」
生活様式の変化や戸建住宅志向による従来の需要の追い風よりも、住宅価格高止まりによる購入者マインド低下と着工件数の前年割れが前面に出ている。 - FY2024-Q2後退有価証券報告書
「住宅業界においては、住宅価格の高止まりによる購入マインドの低迷に伴い、分譲戸建住宅の着工戸数は令和４年11月から11か月連続で前年同月を下回る状況が継続し、下落幅も拡大しました。」
生活様式の変化等による戸建住宅志向の追い風よりも、住宅価格高止まりによる購入マインド低迷が前面に出た。 - FY2024-Q1後退有価証券報告書
「住宅業界においては、住宅価格の上昇が続いたことが購入マインドに影響し、新設住宅着工戸数は前年同月を割り込む傾向が続き」
住宅価格上昇が購入マインドに影響し、コロナ禍や生活様式変化を背景とした戸建住宅需要の追い風は弱まっている。 - FY2023後退有価証券報告書
「全国新設住宅着工戸数（分譲戸建）は、令和４年10月まで18か月間連続で前年同月を上回り底堅く推移していたものの、同年11月より前年同月を割り込む水準が継続しています。」
生活様式の変化等を背景とした戸建住宅志向による需要の支えに対し、分譲戸建の着工戸数は令和4年11月以降前年同月割れとなった。 - FY2023-Q3後退有価証券報告書
「全国新設住宅着工戸数（分譲戸建）は令和４年10月まで18か月連続で前年同月を上回りましたが、同年11月より前年同月に対して減少に転じました。」
戸建住宅志向や支援策による着工持ち直しを支える状況から、分譲戸建の着工戸数が令和4年11月に前年同月比減少へ転じた。 - FY2023-Q2再掲有価証券報告書
「コロナ禍における住宅・暮らし方に対するニーズの変化や住宅取得支援策、低金利政策などの継続により、全国新設住宅着工戸数（分譲戸建）は、本年９月まで17か月連続で前年を上回るなど、底堅く推移している」
コロナ禍における住宅・暮らし方へのニーズ変化、住宅取得支援策、低金利政策が分譲戸建の着工を支えるとの認識を継続している。 - FY2023-Q1再掲有価証券報告書
「コロナ禍における住宅・暮らし方への関心の高まりや住宅取得支援策、低金利政策などの効果が継続しており」
コロナ禍における住宅・暮らし方への関心の高まりが、住宅取得支援策や低金利政策とともに住宅需要を支えているとの認識を継続している。 - FY2022再掲有価証券報告書
「コロナ禍における生活様式の変化を背景とする住宅取得意欲の高まりや住宅取得支援策、低金利の継続等により、新設住宅着工戸数は感染症拡大前の水準に向けて、緩やかな持ち直し基調が続きました。」
生活様式の変化を背景とする住宅取得意欲の高まりを、住宅着工の持ち直し要因として引き続き記載している。 - FY2022-Q3再掲有価証券報告書
「住宅業界においては、戸建住宅志向の高まりや住宅取得支援策等により、新設住宅着工戸数は感染症拡大前の水準に向けて緩やかな持ち直し基調が継続しておりますが」
戸建住宅志向の高まりが続き、新設住宅着工戸数の持ち直し要因として引き続き記載されている。 - FY2022-Q2再掲有価証券報告書
「住宅業界においては、戸建住宅志向の高まりや住宅取得支援策等により、新設住宅着工戸数は感染症拡大前の水準に向けて緩やかな持ち直し基調となりましたが」
戸建住宅志向の高まりが新設住宅着工戸数の持ち直し要因として引き続き記載されている。 - FY2022-Q1再掲有価証券報告書
「住宅業界においては、戸建住宅志向の高まりや住宅取得支援策等の影響から、新設住宅着工戸数は緩やかに回復しているものの」
3密回避やテレワーク拡大等を背景とする戸建住宅志向の高まりが続き、新設住宅着工戸数の緩やかな回復要因として記載されている。 - FY2021-Q3再掲有価証券報告書
「一方で、３密回避やテレワーク拡大等の影響から顧客の戸建住宅志向が高まるなど、新たな動きも見られました。」
3密回避やテレワーク拡大を背景に顧客の戸建住宅志向が高まるという需要動向を引き続き記載している。 - FY2021-Q2初出有価証券報告書
「一方で、３密回避やテレワーク拡大等の影響から顧客の戸建住宅志向が高まるなど、新たな動きも出ております。」
3密回避やテレワーク拡大を背景に、顧客の戸建住宅志向が高まるという新たな需要動向を記載している。