不動産売買仲介の強化
FY2016-Q3に初出。24回の記載のうち11回が「前進」で、最初の「前進」はFY2019-Q1。直近の記載はFY2024。
テーマ全体が最も大きく悪化側へ動いたのは2024年。16社中2社が悪化側に。
直近の記載が「前進」なのは、ほかに11社。
- FY2024前進有価証券報告書
「旧経営陣が進めていた「絶景JAPAN」プロジェクトでの保有していた不動産の売却や、新経営陣による東京や大阪等のプライムロケーションにフォーカスした物件の仕入れや販売を推し進める事業展開を実施しました。この結果、当連結会計年度の売上高は55億５千６百万円（前年同期比147.6％増）、営業利益は９億円（前連結会計年度は営業損失２千５百万円）となりました。」
東京・大阪等のプライムロケーションに焦点を置く物件の仕入れ・販売を進め、不動産事業で売上高5,556,995千円、営業利益900,774千円を計上した。 - FY2023-Q3前進有価証券報告書
「なお、昨年仕入れた東京都港区六本木の土地について引き渡し（売上計上）いたしました。」
物件仕入れ・売却の活動について、東京都港区六本木の土地の引渡し及び売上計上まで進んだ。 - FY2023-Q2前進有価証券報告書
「また、物件の仕入れについて関東、関西、福岡地域を中心に検討を続けております。なお、昨年仕入れた東京都港区六本木の土地について売買契約を締結し、第３四半期連結会計期間での引き渡し（売上計上）いたしました。」
物件仕入れの検討地域に福岡が加わり、東京都港区六本木の土地について売買契約を締結し、第3四半期の引渡し・売上計上に進んだ。 - FY2023-Q1前進有価証券報告書
「仕入れた物件の売却や中古住宅の仲介案件を中心に契約、引き渡しを進め、物件の管理や営繕工事、家賃収入等の賃貸事業に注力いたしました。また、物件の仕入れについて関東、関西地域を中心に検討を続けております。」
中古住宅の仲介案件等の契約・引渡しを進めるとともに、物件仕入れの検討地域を関東・関西地域中心へ広げている。 - FY2022-Q2前進有価証券報告書
「不動産の売買、売買仲介については、中古住宅を中心に契約、引き渡しを進めました。」
中古住宅を中心とする売買・仲介案件について、契約と引渡しを進めたと記載している。 - FY2022-Q1再掲有価証券報告書
「不動産の売買仲介については、中古住宅の仲介案件を中心に契約、引き渡しを進めました。」
中古住宅の仲介案件を中心に契約・引渡しを進める活動を継続している。 - FY2021-Q3前進有価証券報告書
「収益物件や中古住宅の仲介案件を中心に契約、引き渡しを進め、仕入れた再生再販物件は一部売却が完了しました。」
不動産売買仲介について、収益物件や中古住宅を中心とする仲介案件の契約・引渡しを進めた。 - FY2021-Q1前進有価証券報告書
「不動産の売買仲介については、収益物件や中古住宅の仲介案件を中心に契約、引き渡しを進めました。」
従来の地元案件中心で仲介件数が減少していた状況に対し、収益物件や中古住宅の仲介案件で契約・引渡しを進めたと記載している。 - FY2020前進有価証券報告書
「また、山口支店での不動産の売買仲介事業の拡大を進めてまいります。」
従来の仲介案件の契約・引渡しの継続に加え、山口支店で売買仲介事業を拡大する方針を明示している。 - FY2020-Q3再掲有価証券報告書
「不動産の売買仲介については、地元山口県の仲介案件を中心に契約、引き渡しを進めましたが、前年同期と比較して仲介件数が減少しました。」
地元山口県を中心に契約・引渡しを進める活動は継続しているが、仲介件数の前年同期比減少を引き続き記載している。 - FY2020-Q2悪化有価証券報告書
「不動産の売買仲介については、地元下関の仲介案件を中心に契約、引き渡しを進めましたが、前年同期と比較して仲介件数が減少しました。」
仲介案件の契約・引渡しを進めたものの、仲介件数は前年同期比で減少した。 - FY2020-Q1悪化有価証券報告書
「不動産の売買仲介については、地元下関の仲介案件を中心に契約、引き渡しを進めましたが、前年同期と比較して仲介件数が減少しました。」
地元下関を中心に契約・引渡しを進めた一方、仲介件数は前年同期比で減少した。不動産売買仲介の活動は継続しているが、実績面では後退が記載されている。 - FY2019-Q3前進有価証券報告書
「不動産の売買仲介については、競売物件関係の媒介委託を数件引き受けており、山口県内や大分県で契約・引渡しを進めました。また、アパート等の収益物件の管理を委託されているオーナー様より、収益物件の売買について委託を受け、引渡しを完了し売上計上いたしました。」
競売物件関係の媒介委託を数件進め、山口県内・大分県で契約・引渡しを実施した。収益物件の売買仲介では引渡しを完了し、売上計上に至った。 - FY2019-Q2前進有価証券報告書
「また、アパート等の収益物件の管理を委託されているオーナー様より、収益物件の売買について委託を受け、引渡しを完了し売上計上いたしました。」
収益物件の売買仲介について、委託を受けた案件の引渡しを完了し、売上計上に至った。 - FY2019-Q1前進有価証券報告書
「不動産の売買仲介については、競売物件関係の媒介委託を数件引き受けており、山口県内や大分県で契約・引渡しを進めました。アパート等の収益物件の管理を委託されているオーナー様より、収益物件の売買について委託を受け、契約を完了しており、第２四半期に寄与する予定です。」
競売物件関係の媒介委託を数件引き受けて契約・引渡しを進め、収益物件の売買仲介では契約を完了して第2四半期への寄与を予定している。 - FY2018-Q3再掲有価証券報告書
「当社は、引き続き、安定収益が見込める賃貸管理部門の強化、不動産売買仲介の強化、新築戸建住宅の販売の積極的推進等を通じて、収益力を上げていく予定です。」
不動産売買仲介の強化を含む収益力向上策を引き続き掲げている。 - FY2018-Q1再掲有価証券報告書
「主な営業活動は、不動産賃貸管理事業における斡旋活動、事業提携先が手掛ける分譲マンションの代理販売、アパートや中古住宅売買の仲介事業等です。」
アパート・中古住宅売買の仲介を含む不動産仲介事業への注力を継続している。 - FY2017-Q4再掲有価証券報告書
「当社は、引き続き、安定収益の見込める賃貸管理部門の強化、不動産売買仲介の強化、新築戸建住宅の販売の積極的推進等を通じて、収益力を上げていく予定です。」
不動産売買仲介の強化を収益力向上策として引き続き掲げている。 - FY2017-Q3再掲有価証券報告書
「事業提携先が手掛ける分譲マンションの代理販売、建売２戸の売却に向けた営業活動、中古住宅や土地等の仲介斡旋に注力しました。」
分譲マンションの代理販売、建売販売活動、中古住宅・土地等の仲介斡旋への注力を継続している。 - FY2017再掲有価証券報告書
「建売１戸を売却、事業提携先が手掛ける分譲マンションの代理販売、中古マンション等の仲介に注力しました。」
分譲マンションの代理販売、中古マンション仲介及び建売販売への注力を継続している。 - FY2017再掲有価証券報告書
「建売１戸を売却、事業提携先が手掛ける分譲マンションの代理販売、中古マンション等の仲介に注力しました。」
不動産仲介への注力を継続している。 - FY2017-Q1再掲有価証券報告書
「当社は、引き続き、安定収益の見込める賃貸管理部門の強化、不動産売買仲介の強化、新築戸建住宅の販売の積極的推進等を通じて、収益力を上げていく予定です。」
不動産売買仲介の強化を収益力向上策として引き続き掲げている。 - FY2016-Q4再掲有価証券報告書
「当社は、引き続き、安定収益の見込める賃貸管理部門の強化、不動産売買仲介の強化、新築戸建住宅の販売の積極的推進等を通じて、収益力を上げていく予定です。」
不動産売買仲介の強化を引き続き収益力向上策として掲げている。一方、分譲事業では仲介・リフォーム等の完成工事高が計画を下回っている。 - FY2016-Q3初出有価証券報告書
「当社グループは、引き続き、安定収益の見込める賃貸管理部門の強化、不動産売買仲介の強化、中古戸建住宅等のリフォーム販売及び新築戸建住宅の販売の積極的推進等を通じて、収益力を上げていく予定です。」
収益力向上策の一つとして、不動産売買仲介の強化を掲げている。