前期在庫物件の販売戸数増加・利益率改善による不動産事業の収益改善

「新築マンション分譲事業において前期繰越在庫の販売が進捗したことに加え、一棟売却が増加した結果、売上高は3,203百万円（前年同期比233.3％増）となりました。また、売上総利益の増加によりセグメント損失は184百万円（前年同期343百万円の損失）となり、前年同期比で縮小しました。」

「不動産販売事業において新築マンションの引渡し戸数が347戸（前年同期比21.3%増）と持ち直し、また一棟売却の売上も増加したため、売上高は31,414百万円（前年同期比10.0％増）となり、セグメント利益は1,515百万円（前年同期比76.1％増）となりました。」

「当中間連結会計期間は新築分譲マンションの販売が前年同期に比べ増加したことにより、売上高は9,248百万円（前年同期比94.0％増）となりました。また、売上高の増加を受け、セグメント利益は604百万円（前年同期645百万円の損失）となりました。」

「不動産販売事業は、新築マンション、分譲マンションの売上が減少したため、売上高は、28,554百万円（前年同期比14.6％減）となり、セグメント利益は860百万円（前年同期比57.9％減）となりました。」

「当中間連結会計期間は新築分譲マンションの販売が前年同期に比べ増加しておりますが、中古マンション及び一棟売却物件の販売が減少したことにより、売上高は4,767百万円（前年同期比14.7％減）となりました。また、売上高の減少を受け、セグメント損失は645百万円（前年同期462百万円の損失）となりました。」

「不動産販売事業の不動産証券化事業向けの売上が増加したため、売上高は、33,436百万円（前年同期比22.3％増）となりましたが、新築分譲マンションに比して利益率が相対的に低いことから、セグメント利益は2,042百万円（前年同期比11.8％減）となりました。」

「不動産証券化事業の売上が増加したことにより、売上高は10,540百万円（前年同期比80.7％増）と増加しました。しかしながら、新築分譲マンションに比して利益率が相対的に低いことから、セグメント損失は522百万円(前年同期902百万円の損失）となりました。」

「当期の新築マンション分譲事業は、物件の完成引渡しが第４四半期に集中しているため、当第２四半期連結会計期間の完成引渡戸数が前年同期に比べ減少しておりますが、一棟売却物件及び土地の売却が増加したことにより、売上高は5,592百万円（前年同期比26.4％増）となりました。しかしながら、資材費・人件費等の高騰の影響により、セグメント損失は462百万円（前年同期525百万円の損失）となりました。」

「新築マンション分譲事業において前年同期同様、当第１四半期の完成物件がなく、在庫物件15戸の引渡しにとどまった結果、売上高は2,667百万円（前年同期比126.9％増）、セグメント損失は259百万円（前年同期433百万円の損失）となりました。」

「不動産販売事業の新築マンションの売上の減少を中古マンション及び不動産証券化事業向けの売上が吸収し、売上高は、27,349百万円（前年同期比14.8％減）となりましたが土地及び建築費の高騰により、セグメント利益は2,316百万円（前年同期比9.9％減）となりました。」

「当期の新築マンション分譲事業は、物件の完成引渡しが第４四半期に集中しており、当第３四半期連結会計期間は完成引渡しとなった物件がありませんでした。この結果、売上高は5,833百万円（前年同期比49.0％減）となり、セグメント損失は902百万円（前年同期92百万円の利益）となりました。」

「当期の新築マンション分譲事業は、物件の完成引渡しが第４四半期に集中しているため、当第２四半期連結会計期間の完成引渡戸数が前年同期に比べ減少しております。この結果、売上高は4,424百万円（前年同期比44.8％減）となりました。セグメント損失は525百万円（前年同期85百万円）となりました。」

「新築マンション分譲事業において当第１四半期の完成物件がなく、前期からの在庫６戸のうち５戸の引渡しにとどまった結果、売上高は1,175百万円（前年同期比63.8％減）、セグメント損失は433百万円（前年同期71百万円の損失）となりました。」

「不動産販売事業の新築マンションの売上の減少を中古マンション及び不動産証券化事業向けの売上が吸収し、売上高は、32,103百万円（前年同期比4.5％増）となりましたが土地及び建築費の高騰により、セグメント利益は2,571百万円（前年同期比2.9％減）となりました。」

「新築マンションについて、期首の在庫が前期に比して少なく、かつ、物件の完成引渡しが第４四半期に集中していることから、当第３四半期連結累計期間の引渡戸数が減少した結果、売上高は11,440百万円（前年同期比29.1％減）となり、セグメント利益は92百万円（前年同期比87.7％減）となりました。」

「新築マンションについて、期首の在庫が前期に比して少なく、かつ、物件の完成引渡しが第４四半期連結会計期間に集中していることから、当第２四半期連結累計期間の引渡戸数が減少した結果、売上高は8,017百万円（前年同期比25.0％減）となりました。セグメント利益は85百万円（前年同期比81.0％減）となりました。」

「新築マンション分譲事業において、前期からの繰越在庫及び当第１四半期連結累計期間における完成引渡物件がいずれも前年同期より大幅に減少したため、売上高は3,244百万円（前年同期比16.2％減）、セグメント損失は71百万円（前年同期83百万円の利益）となりました。」

「不動産販売事業の売上が数量・金額ともに前期を上回ったことにより、売上高は、30,874百万円（前年同期比30.1％増）となりました。また、ホールディングス体制移行により、株式会社日神グループホールディングスの販売費及び一般管理費の一部がセグメント費用から全社費用となったため、セグメント利益は2,647百万円（前年同期比148.8％増）となりました。」

「中古マンション販売及び不動産証券化事業向け販売が増加した結果、売上高は16,257百万円（前年同期比11.2％増）となりました。また、持株会社体制移行により、株式会社日神グループホールディングスの販管費の一部が全社費用となった結果、セグメント利益は752百万円（前年同期比145.8％増）となりました。」

「新築マンションの引渡戸数が減少した結果、売上高は10,779百万円（前年同期比12.7％減）となりました。セグメント利益は446百万円（前年同期比29.1％減）となりました。」

「新築マンション分譲事業の売上高が前年同期を上回った結果、売上高は3,942百万円（前年同期比46.7％増）、セグメント利益は83百万円（前年同期132百万円の損失）となりました。」

「売上高は、分譲マンションの販売戸数が前期を上回りましたが、単価の低い単身者・ディンクス向けの物件の割合が増加したため、23,736百万円（前年同期比15.7％減）となりました。また、セグメント利益は、販売費及び一般管理費の減少率が売上高の減少率を下回ったため、1,064百万円（前年同期比44.7％減）となりました。」

「しかし、建設費の上昇により利益率が低下したことから、セグメント利益は306百万円（前年同期比7.8％減）となりました。」

「新築マンション分譲の引渡戸数が増加した結果、売上高は12,350百万円（前年同期比4.1％増）となりました。セグメント利益は629百万円（前年同期比47.0％増）となりました。」

「マンション分譲事業の売上高は前年同期を上回ったものの、それ以外の一棟売却物の販売が減少した結果、売上高は2,688百万円（前年同期比18.7％減）、セグメント損失は132百万円（前年同期154百万円の損失）となりました。」

「新築マンション分譲の完成引渡物件が第４四半期に集中していることから、売上高は14,158百万円（前年同期比24.7％減）となりました。しかし、販売費及び一般管理費を削減したことにより、セグメント利益は331百万円（前年同期比19.3％増）となりました。」

「新築マンション分譲の引渡戸数が減少した結果、売上高は11,867百万円（前年同期比22.9％減）となりました。ただし、不動産証券化事業向けの利益率が上昇したため、セグメント利益は428百万円（前年同期比5.1％増）となりました。」

「マンション分譲事業において、在庫物件の販売が中心となったこと及び前期末の完成在庫が相対的に少なかったことから引渡戸数が減少した結果、売上高は3,304百万円（前年同期比58.3％減）、セグメント損失は154百万円（前年同期16百万円の損失）となりました。」

「しかし、不動産証券化向けの物件売上が相対的に増加したことと、販売費及び一般管理費が増加したことにより、セグメント利益は278百万円（前年同期比62.2％減）となりました。」

「しかし、利益率の低下と販売費及び一般管理費の増加により、セグメント利益は407百万円（前年同期比15.5%減）となりました。」

「しかし、利益率の低下と販売費及び一般管理費の増加により、セグメント損失は16百万円（前年同期76百万円の利益）となりました。」

「分譲マンションの販売は、前期在庫物件の販売が中心となりましたが、販売戸数が増加し、かつ利益率が改善しました。」