競争力の低下した不動産をフレキシブルワークプレイスへ再生
FY2023-Q3に初出。19回の記載のうち15回が「前進」で、最初の「前進」はFY2023。直近の記載は2026-10-15。
直近の記載が「前進」なのは、ほかに3社。
- 2026-10-15前進その他開示
「目黒区中目黒一丁目に位置する築35年のビルをリノベーションし、ショップ・オフィス・SOHOからなる複合施設「FATHOM（ファゾム）」を2026年11月に開業いたします。」
築35年の既存ビルを複合型ワークプレイスへ再生し、開業時期、用途及び区画数を具体化した。 - 2026-09-30前進topics.smt.docomo.ne.jp
「リアルゲイト<5532>は29日、「(仮称)下目黒5丁目再生プロジェクト」を始動したと発表した。」
築古物件を対象とする新たな再生プロジェクトが始動したという具体的な進展が報じられた。 - FY2025前進有価証券報告書
「2025年９月末時点において、累計プロジェクト（終了物件も含んだ累計プロジェクトを指します）は107件、獲得済プロジェクト（竣工前物件を含めたプロジェクトを指します）は75件、運営物件（竣工後のML・PM・保有物件を指します）は65件となっております。」
累計プロジェクト、獲得済プロジェクト、運営物件がそれぞれ107件、75件、65件へ増加し、再生・運営事業の実績が拡大した。 - FY2025-H1再掲有価証券報告書
「また、建築費高騰や金利上昇を受け、ビルオーナーによる既存ビル活用のニーズが高まっており、築古ビルの再生に強みを持つ当社にとっては引き続き有利な事業環境となっております。」
築古ビルの再生を強みとする事業モデルと、既存ビル活用ニーズの高まりを引き続き説明している。 - FY2024前進有価証券報告書
「このような状況の中、当社は技術力・企画力・運営力を柱に、時代のニーズを敏感に捉えながら、競争力の低下した不動産をフレキシブルなワークプレイスへと再生させ、新たな価値を生み出してまいりました。実績により蓄積されたソリューション力は、築古ビルのみに留まらず、新築・築浅物件や競争力の低下したホテルや商業施設につきましても需要が高まり、順調に事業を拡大しております。」
築古ビルに加えて新築・築浅物件、ホテル、商業施設へ対象を広げた再生事業の拡大を継続している。2024年9月末時点で累計プロジェクト100件、獲得済プロジェクト71件、運営物件62件となっている。また、LANTIQUE BY IOQでは再生前910万円の賃料収入を再生後1,790万円へ引き上げた事例を示している。 - FY2024-Q2再掲有価証券報告書
「不動産業界におきましては、建築費高騰や金利上昇の影響により新築建て替えを躊躇し、既存ビルの活用を選択する契機が増えるなど、築古ビル再生に強みを有する当社には追い風となっております。」
築古ビル再生を強みとし、建築費高騰・金利上昇を背景に既存ビル活用の機会が増えているとの説明を継続している。 - FY2024-Q1再掲有価証券報告書
「このような状況の中、当社は技術力・企画力・運営力を柱に、時代のニーズを敏感に捉えながら、競争力の低下した不動産をフレキシブルなワークプレイスへと再生させ、新たな価値を生み出してまいりました。コロナ禍の反動で中小企業の倒産が増加する中で、渋谷区を中心とした東京都都心部エリアにおいて、入居者のニーズを的確にとらえた上で適正価格で提供している当社のオフィスは、オフィス選別淘汰の時代においても高稼働を維持しております。」
技術力・企画力・運営力を活用した不動産再生と、適正価格での提供により高稼働を維持しているとの説明を継続している。 - FY2023前進有価証券報告書
「このような状況の中、当社は技術力・企画力・運営力を柱に、時代のニーズを敏感に捉えながら、競争力の低下した不動産をフレキシブルなワークプレイスへと再生させ、新たな価値を生み出してまいりました。実績により蓄積されたソリューション力は、築古ビルのみに留まらず、新築・築浅物件や競争力の低下したホテルや商業施設につきましても需要が高まり、順調に事業を拡大しております。」
築古ビル再生の実績を基盤に、新築・築浅物件、ホテル、商業施設にも対象を広げ、事業を拡大したと記載している。累計プロジェクト95件、獲得済プロジェクト69件、運営物件58件という実績も示している。 - FY2023-Q3初出有価証券報告書
「このような状況の中、当社の強みである技術力・企画力・運営力を活かし、時代のニーズを敏感にとらえながら、主に競争力の低下した不動産をフレキシブルなワークプレイスへと再生させ、新たな価値を生み出してまいりました。」
技術力・企画力・運営力を活用し、既存不動産の再生を通じて価値を創出する施策を記載している。