建替に伴う特別損失・計画遅延リスク
FY2018に初出。24回の記載のうち16回が「顕在化」で、最初の「顕在化」はFY2019-Q2。直近の記載はFY2026-H1。
ヒューリックがこのテーマで「悪化」側に入ったのは2019年。同じテーマの他社の中央値（2022年）より3年早い。
直近の記載が「顕在化」なのは、ほかに3社。
- FY2026-H1顕在化有価証券報告書
「建替関連損失 1,809」
当中間連結会計期間に建替関連損失1,809百万円が計上され、建替に伴う特別損失が実際に発生している。前年同期の228百万円から増加している。 - 2026-04-27顕在化決算
「建替関連損失 218 408」
当第１四半期連結累計期間に408百万円の建替関連損失が計上され、建替に伴う特別損失が実際に発生している。 - FY2025-H1顕在化有価証券報告書
「建替関連損失 228」
当中間連結会計期間に建替関連損失228百万円が計上され、建替に伴う特別損失が実際に発生している。 - FY2024顕在化有価証券報告書
「建替関連損失 2,221」
建替関連損失2,221百万円が計上され、前年度の803百万円から増加している。建替に伴う特別損失が実際に発生している。 - FY2024-H1対処有価証券報告書
「建替関連損失 147」
当中間連結会計期間の建替関連損失は147百万円で、前年同期の620百万円から減少している。建替に伴う特別損失は継続しているが、計上額は低下している。 - FY2024-Q1対処有価証券報告書
「建替関連損失 9」
当第1四半期連結累計期間の建替関連損失は9百万円で、前年同期の111百万円から減少している。建替関連損失は継続しているが、計上額は低下している。 - FY2023対処有価証券報告書
「建替関連損失 803」
建替関連損失は2022年度の4,080百万円から803百万円へ減少している。建替に伴う特別損失は継続しているが、当年度の計上額は低下している。 - FY2023-Q3再掲有価証券報告書
「当第３四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」
建替に伴う特別損失・計画遅延リスクについて、新たな発生や重要な変更はないとされている。 - FY2023-Q2再掲有価証券報告書
「当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」
建替に伴う特別損失・計画遅延リスクについて、リスク記載上の重要な変更はないとされている。 - FY2023-Q1再掲有価証券報告書
「当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」
建替に伴う特別損失・計画遅延リスクについて、リスク記載上の重要な変更はないとされている。 - FY2022顕在化有価証券報告書
「建替関連損失 4,080」
2022年度の連結損益計算書に建替関連損失4,080百万円が計上され、建替に伴う特別損失が実際に発生している。 - FY2022-Q3顕在化有価証券報告書
「建替関連損失 2,143」
当第3四半期連結累計期間に建替関連損失2,143百万円が計上され、建替に伴う特別損失が実際に発生している。 - FY2022-Q1顕在化有価証券報告書
「建替関連損失 501」
当第1四半期連結累計期間に建替関連損失501百万円が計上され、建替に伴う特別損失が実際に発生している。 - FY2021-Q3顕在化有価証券報告書
「建替関連損失 513」
当第３四半期連結累計期間に建替関連損失513百万円が計上され、建替に伴う特別損失が実際に発生している。 - FY2021-Q2顕在化有価証券報告書
「建替関連損失 473」
当第２四半期連結累計期間に建替関連損失473百万円が計上され、建替に伴う特別損失が実際に発生している。 - FY2021-Q1顕在化有価証券報告書
「建替関連損失 193」
当第1四半期連結累計期間に建替関連損失193百万円が計上され、建替に伴う特別損失が実際に発生している。前年同期の98百万円から金額も増加している。 - FY2020-Q3顕在化有価証券報告書
「建替関連損失 822」
当第3四半期連結累計期間に建替関連損失822百万円が計上され、建替に伴う特別損失が実際に発生している。 - FY2020-Q2顕在化有価証券報告書
「建替関連損失 659」
当第2四半期連結累計期間に建替関連損失659百万円が計上され、建替に伴う特別損失が実際に発生している。 - FY2020-Q1顕在化有価証券報告書
「建替関連損失 98」
当第1四半期連結累計期間に建替関連損失98百万円が計上され、建替に伴う特別損失が実際に発生している。 - FY2019顕在化有価証券報告書
「建替関連損失425」
2019年度の連結損益計算書に建替関連損失425百万円が計上され、建替に伴う特別損失が実際に発生している。 - FY2019-Q3顕在化有価証券報告書
「建替関連損失 190」
四半期連結損益計算書に建替関連損失190百万円が計上されており、建替に伴う損失が実際に発生している。 - FY2019-Q2顕在化有価証券報告書
「建替関連損失 181」
四半期連結損益計算書に建替関連損失181百万円が計上されている。一方、事業等のリスクについては重要な変更がないと記載されている。 - FY2019-Q1再掲有価証券報告書
「当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」
建替に伴う特別損失・計画遅延リスクについて、重要な変更はないと記載されている。 - FY2018初出有価証券報告書
「既存ビルの建替の際には、テナントの立ち退きに関する費用や設備の除却等により多額の特別損失が発生することとなります。加えて建替が、主要テナントの事情等何らかの理由により計画通り進捗しない場合、当社の利益計画に影響を及ぼす可能性があります。」
建替に伴う立退費用・設備除却による特別損失と、主要テナント等の事情による計画遅延がリスクとして記載されている。