11月の住宅ローン金利、変動型今後も上昇の可能性=日銀、政策金利のさらなる上昇に言及

11月の住宅ローンの店頭金利は、10年物国債の直近利回りの低下を反映して、多くの金融機関が固定型を引き下げた。ただし三菱UFJ銀行をはじめ一部を除く。

変動型は前月と同水準に据え置かれたが、日本銀行が10月末に政策金利を引き上げる方向を示したことから、金融環境が引き締まり続く限り、年内または来年初にかけて追加の利上げが行われる可能性がある。

固定型金利の下げは、10年物国債利回りが10月上旬の3.00～2.90%付近から中旬以降2.90～2.80%へ下落したことが背景。

MUFG銀行は逆に固定型金利を上げ、理由として利率決定の指標に10年物国債の利回りを参照している点を説明した。11月の水準決定は前月と同様の手法を用いたとされる。