所有不動産の価値維持と安定収益の確保
FY2016に初出。30回の記載のうち21回が「再掲」。直近の記載はFY2027-H1。
テーマ全体が最も大きく悪化側へ動いたのは2022年。52社中7社が悪化側に。
直近の記載が「再掲」なのは、ほかに16社。
- FY2027-H1再掲有価証券報告書
「きめ細かいリーシング活動により賃貸物件が100％近い稼働率を維持し、前年同期並みの売上高となりました。」
厳しい賃貸オフィス市場においても、リーシング活動により100％近い稼働率と前年同期並みの売上高を維持した。 - FY2026再掲有価証券報告書
「きめ細かいリーシング活動により賃貸物件が100％近い稼働率を維持し、前年度並みの売上高となりました。」
厳しい賃貸オフィス市場でも、リーシング活動により100％近い稼働率と前年度並みの売上高を維持した。 - FY2026-H1前進有価証券報告書
「都内の賃貸オフィス市場の厳しさが増す中で、きめ細かいリーシング活動により賃貸物件が100％近い稼働率を維持し、前年同期並みの売上高となりました。 また資産効率向上を目的に、新たに商業ビル１物件を取得いたしました。」
厳しい賃貸オフィス市場でも100％近い稼働率を維持し、新たに商業ビル１物件を取得した。 - FY2025前進有価証券報告書
「きめ細かいリーシング活動により賃貸物件が100％近い稼働率を維持し、前年度並みの売上高となりました。 また資産効率向上を目的に、所有する１物件を譲渡し、新たに商業ビル２物件を取得いたしました。」
リーシングにより100％近い稼働率を維持しつつ、資産効率向上を目的に1物件を譲渡し、商業ビル2物件を取得した。 - FY2024再掲有価証券報告書
「都内の賃貸オフィス市場の厳しさが増す中で、きめ細かいリーシング活動により賃貸物件が100％近い稼働率を維持し、前年度並みの売上高となりました。」
厳しい賃貸オフィス市場でも、リーシング活動により高稼働と前年並みの賃貸売上を維持した。 - FY2024-Q3再掲有価証券報告書
「都内の賃貸オフィス市場の厳しさが増す中で、きめ細かいリーシング活動により賃貸物件が100％近い稼働率を維持し、前年同期並みの売上高となりました。」
厳しい賃貸オフィス市場の中でも、リーシング活動により高稼働と前年同期並みの売上高を維持した。 - FY2024-Q2再掲有価証券報告書
「都内の賃貸オフィス市場の厳しさが増す中で、きめ細かいリーシング活動により賃貸物件が100％近い稼働率を維持し、前年同期並みの売上高となりました。」
賃貸オフィス市場が厳しい環境でも、リーシング活動により高稼働と前年同期並みの売上高を維持した。 - FY2023再掲有価証券報告書
「都内の賃貸オフィス市場の厳しさが増す中で、きめ細かいリーシング活動により賃貸物件が100％近い稼働率を維持し、前年度並みの売上高となりました。」
リーシング活動により高稼働と前年並みの賃貸売上を維持する方針が再確認された。 - FY2023-Q3再掲有価証券報告書
「賃貸ビルは高稼働と、賃料相場が下落する中でもコロナ禍以前の賃料水準を維持し、前年同期並みの売上高となりました。」
賃料相場が下落する環境でも高稼働とコロナ禍以前の賃料水準を維持し、前年同期並みの売上高を確保している。 - FY2023-Q2再掲有価証券報告書
「賃貸ビルは高稼働と、賃料相場が下落する中でコロナ禍以前の賃料水準を維持し、前年同期並みの売上高となりました。」
賃料相場が下落する環境でも高稼働とコロナ禍以前の賃料水準を維持し、前年同期並みの賃貸売上を確保した。 - FY2023-Q1再掲有価証券報告書
「賃貸ビルは高稼働と、賃料相場が下落する中でコロナ禍以前の賃料水準を維持し、前年同期並みの売上高となりました。」
賃料相場が下落する環境でも高稼働とコロナ禍以前の賃料水準を維持し、前年同期並みの賃貸売上を確保した。 - FY2022再掲有価証券報告書
「当年度に賃貸ビルを１棟売却いたしましたが、スモールオフィスの需要が伸びたことや、その他の賃貸ビルも高稼働と前年度の賃料水準を維持したことから、前年度並みの売上高となりました。」
賃貸ビル1棟を売却した後も、スモールオフィス需要と他物件の高稼働により前年度並みの売上高を確保した。 - FY2022-Q3再掲有価証券報告書
「当四半期（累計）に賃貸ビルを１棟売却いたしましたが、スモールオフィスの需要が伸びたことやその他の賃貸ビルも高稼働を維持し、前年同期並みの売上高となりました。」
賃貸ビル1棟の売却後も、スモールオフィス需要の伸長とその他賃貸ビルの高稼働により前年同期並みの売上高を確保した。 - FY2022-Q2スモールオフィス需要の伸長を開示有価証券報告書
「当四半期（累計）に賃貸ビルを１棟売却いたしましたが、スモールオフィスの需要が伸びたことやその他の賃貸ビルも高稼働を維持し、前年同期並みの売上高となりました。」
賃貸ビル1棟の売却後も、スモールオフィス需要の伸長とその他賃貸ビルの高稼働により前年同期並みの売上高を確保した。 - FY2022-Q1賃貸ビル1棟売却有価証券報告書
「当四半期に賃貸ビルを１棟売却いたしましたが、その他の賃貸ビルにおいて高稼働を維持し、前年同期並みの売上高となりました。」
賃貸ビル1棟を売却した一方、その他の賃貸ビルでは高稼働を維持し、売上高は前年同期並みとなった。 - FY2021再掲有価証券報告書
「賃貸ビルにおいて高稼働を維持し、前年度並みの売上高を維持いたしました。」
保有賃貸不動産の高稼働と前年並みの売上維持が再確認された。 - FY2021-Q3再掲有価証券報告書
「賃貸ビルにおいて高稼働を維持し、前年同期並みの売上高となりました。」
保有賃貸不動産の高稼働維持と前年同期並みの売上高が再確認されている。 - FY2021-Q2再掲有価証券報告書
「賃貸ビルにおいて高稼働を維持し、前年同期並みの売上高となりました。」
保有賃貸不動産の高稼働と前年同期並みの売上高が再確認されている。 - FY2021-Q1再掲有価証券報告書
「賃貸ビルにおいて高稼働を維持し、前年同期並みの売上高となりました。」
保有賃貸不動産の高稼働と前年同期並みの売上が再確認されている。 - FY2020-Q3再掲有価証券報告書
「賃貸ビルにおいて高稼働を維持したものの、一部のテナント入替えに伴う一時的な空き区画が発生したことから、前年同期比で減収となりました。」
高稼働を維持する一方、テナント入替えに伴う一時的な空き区画が賃貸収入の減収要因となる状況が続いている。 - FY2020-Q1テナント入替えによる一時空き区画が発生有価証券報告書
「賃貸ビルにおいて高稼働を維持したものの、一部のテナント入替えに伴う一時的な空き区画が発生したことから、前年同期比で減収となりました。」
高稼働は維持された一方、テナント入替えに伴う一時的な空き区画が賃貸収入の減収要因となった。 - FY2019-Q3再掲有価証券報告書
「賃貸不動産は、引き続き高稼働を維持したことにより売上高は前年並みとなりました。」
保有賃貸不動産の高稼働維持と前年並みの売上が再確認されている。 - FY2018再定義有価証券報告書
「不動産賃貸事業は、自社所有資産の価値最大化を基本方針に、顧客視点を織り込んだサービスの提供と長期的な投資修繕の実施により、安定的な収益基盤の構築に取組んでまいります。」
従来の価値維持・高稼働・安定収益の方針を、自社所有資産の価値最大化、顧客視点のサービス、長期的な投資修繕という枠組みで再整理した。 - FY2018-Q3再掲有価証券報告書
「賃貸不動産は、引き続き高稼働を維持したことにより売上高は前年並みとなりました。」
保有賃貸不動産の高稼働を維持し、安定的な収益を確保する状況が再確認されている。 - FY2018-Q2再掲有価証券報告書
「賃貸不動産は、引き続き高稼働を維持したことにより売上高はほぼ前年並みとなりました。」
保有賃貸不動産の高稼働を維持し、安定的な収益確保を図る状況が再確認されている。 - FY2017テナント誘致・関係構築を施策として明示有価証券報告書
「自社所有不動産は、テナント誘致を鋭意に努めるとともに細やかなテナントリレーションの創意工夫に取組み、不動産価値の維持・向上に努め、引き続き安定収益を確保します。」
不動産価値の維持・安定収益確保に向け、テナント誘致とテナントリレーションが具体的な施策として示された。 - FY2017-Q3修繕投資の増加有価証券報告書
「不動産賃貸事業において保有不動産の修繕投資が増加したこと等から営業利益は198百万円（前年同期比49.0％減）、経常利益は271百万円（前年同期比40.5％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益は162百万円（前年同期比59.3％減）となりました。」
保有不動産の価値維持に関する活動として修繕投資の増加が記載されたが、当四半期の利益減少要因にもなっている。 - FY2016初出有価証券報告書
「自社所有不動産の価値の維持・向上に努め、引き続き安定収益を確保します。」
保有不動産を基盤に安定収益を維持する方針。