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セレコーポレーション(5078)・施策再掲

立体的な空間設計による高付加価値商品

FY2022に初出。11回の記載のうち7回が「再掲」。直近の記載はFY2027-H1。

11記載
5年にわたる
0うち適時開示
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動きの推移
前進継続後退悪化再掲FY2022 – FY2024-Q1再掲FY2025-H1前進FY2026-H12022: 320222023: 320232024: 320242025: 120252026: 12026
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品質・省エネ・安全性を重視した高付加価値住宅19社が書いているテーマ・逆風0社・追い風24社

テーマ全体が最も大きく悪化側へ動いたのは2025年。11社中1社が悪化側に。

直近の記載が「再掲」なのは、ほかに9社。

尾根=前進を書いた年、谷=悪化を書いた年。奥ほど前向きな会社。 ドラッグで回転、スクロールで拡大、右ドラッグで移動。スマホは2本指で回転・拡大(1本指はページのスクロール)。
比べている19社のうち14社を表示しています。上の文は19社すべてから計算しています。
全記録提出書類・適時開示・報道、新しい順
  1. FY2027-H1再掲有価証券報告書

    「・「Fwin」に生活シーンに応じてONとOFFの切り替えを可能とするスライディングウォールやアトリエ機能等を追加した「Fwin suite」」

    Fwin suiteを含む、生活シーン・機能性・設備仕様にこだわった高付加価値商品を継続して展開している。
  2. FY2026-H1前進有価証券報告書

    「また、「親密なふたりの毎日に“ゆとり”と“うるおい”を提供する」をコンセプトとして前期に開発した新空間設計「Fwin suite(ファイン スイート)」をオーナーさまやゲストの皆さまに深くご理解いただくことを目的とした体感エリア併設型のショールームを、2025年7月12日にリニューアルオープンしました。」

    前期に開発した「Fwin suite」について、体感エリア併設型ショールームのリニューアルオープンまで進めている。
  3. FY2025-H1再掲有価証券報告書

    「・『ワンルームを1LDKへ』という発想で設計された「Feel」に収納量の増大とリモートワークを可能とする書斎機能を追加した「Feel+1」 ・設備仕様のすみずみまでこだわったパワーカップル向け商品「Fwin」 ・旗艦ブランド「My Style vintage」に門柱門扉等の高級感あふれる外装を施した最上級グレード「Ex Class」」

    Feel+1、Fwin、Ex Classを中心とした空間設計・設備・外装による高付加価値商品を継続して展開している。
  4. FY2024前進有価証券報告書

    「また、「住宅性能表示制度」における評価項目の一つである耐震等級について、その最高基準である「耐震等級3」への対応も可能とする等、付加価値を向上してまいりました。」

    従来の空間設計・設備・外観による付加価値に加え、最高基準の耐震等級3への対応可能性を新たな付加価値として示している。
  5. FY2024-Q3再掲有価証券報告書

    「新商品販売に向けた取り組みとしては、新たな空間設計による付加価値と独自性の高いアパートの開発・研究を推進し、若者の思考・居住性・多様性や利便性について共立女子大学とアパートの暮らしをテーマとした共同研究、千葉工業大学及び東京理科大学と遮音性能向上に関する共同研究を引き続き行ってまいりました。」

    新たな空間設計による付加価値商品と、居住性・遮音性能に関する共同研究を継続している。
  6. FY2024-Q2前進有価証券報告書

    「当第2四半期連結累計期間における営業活動につきましては、更なる付加価値の提供による利益率向上に向け、外部設計事務所を起用し、新規仕入物件における空間設計仕様、外観・外構計画を改善し、賃料設定の見直しに取り組みました。」

    外部設計事務所を起用し、空間設計、外観・外構、賃料設定を改善する具体的な取り組みに進んでいる。
  7. FY2024-Q1再掲有価証券報告書

    「・『ワンルームを1LDKへ』という発想で設計された「Feel」に収納量の増大とリモートワークを可能とする書斎機能を追加した「Feel+1」 ・設備仕様のすみずみまでこだわったパワーカップル向け商品「Fwin」 ・基幹ブランド「My Style vintage」に門柱門扉等の高級感あふれる外装を施した最上級グレード「Ex Class」」

    Feel+1、Fwin、Ex Classなど、収納・在宅勤務・設備・外装による付加価値商品を継続して企画・販売している。
  8. FY2023-Q3再掲有価証券報告書

    「その土地に『ワンルームを1LDKへ』という発想で設計された「Feel」に収納量の増大とリモートワークを可能とする書斎機能を追加した「Feel+1」や、設備仕様のすみずみまでこだわったパワーカップル向け商品「Fwin」を中心とした独創的な空間設計と、基幹ブランドである「My Style vintage」に門柱門扉等の高級感あふれる外装を施した最上級グレード『EXシリーズ』を企画・設計・施工して販売を行ってまいりました。」

    Feel+1、Fwin、EXシリーズなど、機能・設備・外装に付加価値を持たせた商品展開を継続している。
  9. FY2023-Q2再掲有価証券報告書

    「「Feel+1」や、設備仕様のすみずみまでこだわったパワーカップル向け商品「Fwin」を中心とした独創的な空間設計の居住スペースを施し」

    収納、リモートワーク機能、設備仕様などを組み込んだ独創的な空間設計を継続している。
  10. FY2023-Q1再掲有価証券報告書

    「『ワンルームを1LDKへ』という発想で設計された「Feel」に収納量の増大とリモートワークを可能とする書斎機能を追加した「Feel+1」や、設備仕様のすみずみまでこだわったパワーカップル向け商品「Fwin」を中心とした独創的な空間設計」

    収納、書斎、設備仕様などを組み込んだ独創的な空間設計を継続している。
  11. FY2022初出有価証券報告書

    「ゲスト(入居者)の多様な生活シーンに対応する平面に高さを加えた立体的な空間設計を主軸とした差別化商品を提供することによって、同じような間取りによる他社との価格競争を排し」

    立体的な空間利用を価格競争回避と差別化の中核に置いている。
一緒に動いた変遷

「セグメントごとの収益力強化」は、この変遷が動いた11回のうち3回、同じ書類で同じ向きに動きました。

333222★123456
  1. ★この変遷
  2. 1セグメントごとの収益力強化3回
  3. 2管理受託物件の拡大3回
  4. 3高入居率と管理戸数の拡大3回
  5. 4営業利益率6%以上と自己資本比率60%以上2回
  6. 5成長投資と安定配当の両立2回
  7. 6アメーバ経営による損益の見える化と次世代経営者育成2回

★がこの変遷、番号は上の一覧と対応。線の数字は同じ書類の中で同じ向きに動いた回数で、ほかの変遷どうしの線はそのうち両方がそろって動いた書類の数。よく一緒に動くものほど近くに置いています。

次にこの変遷が動くとき
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報道
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