有利子負債への依存
FY2021に初出。19回の記載のうち18回が「悪化」で、最初の「悪化」はFY2022-Q3。直近の記載は2026-09-30。
ランドネットがこのテーマで「悪化」側に入ったのは2022年。同じテーマの他社の中央値（2021年）より1年遅い。
テーマ全体が最も大きく悪化側へ動いたのは2017年。105社中26社が悪化側に。
直近の記載が「悪化」なのは、ほかに81社。
- FY2026-H1悪化有価証券報告書
「主な要因は、販売用不動産の仕入を目的とした資金調達による短期借入金の増加4,669百万円及び１年内返済予定の長期借入金の増加229百万円によるものであります。」
販売用不動産の仕入れに伴い短期借入金が46.69億円、1年内返済予定の長期借入金が2.29億円増加した。長期借入金は返済等により19.53億円減少したが、借入依存エクスポージャーは拡大している。 - FY2025悪化有価証券報告書
「なお、当連結会計年度末の有利子負債依存度は51.1％になります。」
有利子負債依存度が前年度の48.0％から51.1％へ上昇した。販売用・賃貸用不動産の取得に伴い借入金も増加している。 - FY2025-H1悪化有価証券報告書
「主な要因は、販売用不動産の仕入を目的とした資金調達による短期借入金の増加1,800百万円、１年内返済予定の長期借入金の増加543百万円によるものであります。」
販売用不動産の仕入れに伴い短期借入金が18億円、1年内返済予定の長期借入金が5.43億円増加した。長期借入金も7.68億円増加し、有利子負債エクスポージャーが拡大している。 - FY2024悪化有価証券報告書
「なお、当連結会計年度末の有利子負債依存度は48.0％になります。」
有利子負債依存度が前年度の45.7％から48.0％へ上昇した。短期借入金、1年内返済予定の長期借入金、長期借入金も販売用・賃貸用不動産の取得に伴い増加している。 - FY2024-Q3悪化有価証券報告書
「主な要因は、販売用不動産の仕入を目的とした資金調達に伴う短期借入金の増加2,234百万円、１年内返済予定の長期借入金の増加677百万円によるものであります。主な要因は、賃貸用不動産の取得を目的とした資金調達による長期借入金の増加363百万円であります。」
販売用不動産の仕入れに伴う短期借入金と1年内返済予定の長期借入金、賃貸用不動産取得に伴う長期借入金が増加し、有利子負債エクスポージャーがさらに拡大した。 - FY2024-Q2悪化有価証券報告書
「主な要因は、販売用不動産の仕入を目的とした資金調達による短期借入金の増加1,541百万円、１年内返済予定の長期借入金の増加360百万円によるものであります。主な要因は、賃貸用不動産の取得等を目的とした資金調達による長期借入金の増加731百万円によるものであります。」
販売用不動産の仕入れに伴う短期借入金が1,541百万円、1年内返済予定の長期借入金が360百万円、賃貸用不動産の取得等に伴う長期借入金が731百万円増加し、有利子負債エクスポージャーが拡大した。 - FY2024-Q1悪化有価証券報告書
「主な要因は、販売用不動産の仕入を目的とした資金調達による短期借入金の増加2,259百万円」
販売用不動産の仕入れに伴い短期借入金が2,259百万円、長期借入金も448百万円増加し、有利子負債エクスポージャーが拡大した。 - FY2023悪化有価証券報告書
「なお、当連結会計年度末の有利子負債依存度は45.7％になります。」
有利子負債依存度が前年度の38.6％から45.7％へ上昇した。販売用不動産仕入れに伴う短期借入金は2,252百万円、賃貸用不動産取得に伴う長期借入金は752百万円増加している。 - FY2023-Q3悪化有価証券報告書
「主な要因は、販売用不動産の仕入を目的とした資金調達に伴う短期借入金の増加2,186百万円であります。 主な要因は、賃貸用不動産の取得を目的とした資金調達による長期借入金の増加616百万円であります。」
販売用不動産の仕入れに伴う短期借入金が2,186百万円、賃貸用不動産の取得に伴う長期借入金が616百万円増加し、有利子負債エクスポージャーが拡大した。 - FY2023-Q2悪化有価証券報告書
「主な要因は、短期借入金の増加189百万円、一年内返済予定の長期借入金の増加98百万円、預り金の増加63百万円、買掛金の増加60百万円、預り保証金の増加58百万円、未払金の減少137百万円によるものであります。」
短期借入金が前連結会計年度末から189百万円増加し、1年内返済予定の長期借入金も98百万円増加した。有利子負債エクスポージャーの増加が続いている。 - FY2023-Q1悪化有価証券報告書
「主な要因は、販売用不動産の増加1,378百万円、前渡金の増加78百万円、現金及び預金の減少1,413百万円によるものであります。」
販売用不動産の取得等に伴い、短期借入金が801百万円増加した。長期借入金は262百万円減少したが、短期借入金を中心に有利子負債エクスポージャーが拡大している。 - FY2022悪化有価証券報告書
「なお、当連結会計年度末の有利子負債依存度は38.6％になります。」
有利子負債依存度が前年度の31.8％から38.6％へ上昇し、短期借入金・長期借入金も増加した。 - FY2022-Q3悪化有価証券報告書
「主な要因は、短期借入金の増加1,705百万円、預り保証金の増加120百万円、未払法人税等の減少178百万円によるものであります。」
短期借入金が1,705百万円増加し、固定負債では長期借入金も338百万円増加しており、有利子負債エクスポージャーが拡大している。 - FY2021初出有価証券報告書
「なお、当連結会計年度末の有利子負債依存度は31.8％になります。」
中古不動産の買取資金を主に金融機関借入で調達しており、金利上昇や借入困難化の可能性を挙げている。