プレハブ式の工場建屋が、海外投資の波を牽引している。

サヴィルズ・ベトナムの分析によれば、2026年上半期のベトナム製造業向けFDIは、投資規模だけでなく工場建設プロジェクトの比重が大きく、全体の投資効率化や導入スピードの要因として工場建設が重視された。

具体的には、国内で新規FDI製造業プロジェクト468件のうち266件が工場建設で、全体の56.84%を占め、資本額は約70億9000万米ドルで新規FDI製造業資本総額の66.24%を占めた。一方、工業用地関連プロジェクトは202件で約36億2000万米ドル、33.76%だった。

北部地域では新規製造業FDIのうち工場建設が54%を占め、投資総額の約73%に相当する63億米ドルを誘致した。南部地域も工場建屋の比率が高く、全体の63%が工場建設である一方、工業用地の比率は相対的に均衡を保つ。

これらの動きは、エレクトロニクスやハイテク製造など迅速な導入を求める業界で、既製工場ソリューションの需要が高まる要因となっている。さらにLogicrossなど日本系ブランドの参入も、既製倉庫の供給拡大と市場の多様化を示している。