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会社の説明から読み取った方向です。規模
16.9
％（営業利益の前年同期比）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この期間の実績
中間期（第2四半期）2026年4月1日〜2026年9月30日連結日本基準売上高77,819百万円前年比 +8.8%進捗 49.3%
営業利益5,427百万円前年比 +16.9%進捗 60.3%
経常利益5,850百万円前年比 +2.0%進捗 54.2%
純利益（親会社株主帰属）3,950百万円前年比 +6.7%進捗 54.1%
帯の幅は売上高を基準にした各段階の大きさです。下にいくほど細くなるほど、売上のうち利益として残る割合が小さいことを表します。 点線の枠は通期予想、内側の帯がこの期間の実績です。進捗率は実績÷予想で算出したもので、中間期（第2四半期）なら50%が通過点の目安です。
１株当たり当期純利益108円78銭
期末の財政状態
総資産108,325百万円
うち純資産 79,496 百万円自己資本比率 72.3%前期末比 +2.4pt
塗りつぶした部分が自己資本比率です。総資産のうち、返済のいらない自前の資金がどれだけかを表します。細い縦線が前期末の水準です。
現金の出入り
営業+2,251
投資-1,061
財務-1,637
純増減-447
ゼロから順に積み上げています。上向きが現金の増加、下向きが減少です（単位 百万円）。点線の純増減は3つの合計で、会社が示した数値から算出しています。
現金及び現金同等物期末残高35,925百万円
セグメント別売上高建物管理運営事業 48,537百万円（前年比 +7.4%）、住宅管理運営事業 18,403百万円（前年比 +13.3%）、環境施設管理事業 7,990百万円（前年比 +7.6%）、不動産ファンドマネジメント事業 1,644百万円（前年比 +7.9%）、その他の事業 1,395百万円（前年比 -1.3%）
セグメント別利益建物管理運営事業 4,777百万円（前年比 +7.8%）、住宅管理運営事業 1,440百万円（前年比 +71.9%）、環境施設管理事業 1,256百万円（前年比 -7.2%）、不動産ファンドマネジメント事業 296百万円（前年比 +16.4%）、その他の事業 13百万円（前年比 -87.5%）
見通しと株主還元
通期業績予想
売上高158,000百万円（前年比 +5.2%）
営業利益9,000百万円（前年比 +3.6%）
経常利益10,800百万円（前年比 +2.8%）
純利益7,300百万円（前年比 +2.5%）
年間配当予想57円 → 60円（+5.3%）
業績の増減要因
売上高は既存管理案件の契約更改、工事関連業務の受注、新規管理案件の受託が順調に推移したことにより増加。利益は料金改定、作業効率の見直し、原価率の改善、コスト削減に努めたことにより増加した一方、人件費等の費用増加により一部セグメントは減益となった。
継続企業の前提に関する記載
該当事項なし
会計方針の変更
基準改正に伴う変更 無それ以外の変更 無見積りの変更 無修正再表示 無
連結範囲の変更新規 0 / 除外 0 / 社名 非開示
重要な後発事象東京キャピタルマネジメント株式会社が匿名組合への出資を行い、2026年11月11日予定で当該匿名組合が当社の連結子会社かつ特定子会社となる。出資額は430百万円（予定）、出資比率は100.0％。
特別損益の内訳特別利益 投資有価証券売却益 42百万円 / 特別損失 非開示
減価償却費753百万円
決算説明会の有無有（機関投資家・アナリスト向け）
期末発行済株式数41,180,306株
期末自己株式数4,859,359株
決算補足説明資料の有有
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 決算期区分 | 中間期（第2四半期） |
| 会計基準 | 日本基準 |
| 連結・個別の別 | 連結 |
| 対象期間 | 2026年4月1日〜2026年9月30日 |
| 売上高 | 77,819百万円（前年比 +8.8%） |
| 営業利益 | 5,427百万円（前年比 +16.9%） |
| 経常利益 | 5,850百万円（前年比 +2.0%） |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 3,950百万円（前年比 +6.7%） |
| １株当たり当期純利益 | 108円78銭 |
| 自己資本比率 | 当期末 72.3% / 前期末 69.9% |
| 総資産 | 108,325百万円 |
| 純資産 | 79,496百万円 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 2,251百万円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -1,061百万円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -1,637百万円 |
| 現金及び現金同等物期末残高 | 35,925百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 158,000百万円（前年比 +5.2%） / 営業利益 9,000百万円（前年比 +3.6%） / 経常利益 10,800百万円（前年比 +2.8%） / 純利益 7,300百万円（前年比 +2.5%） |
| 年間配当予想 | 57円 → 60円（+5.3%） |
| セグメント別売上高 | 建物管理運営事業 48,537百万円（前年比 +7.4%）、住宅管理運営事業 18,403百万円（前年比 +13.3%）、環境施設管理事業 7,990百万円（前年比 +7.6%）、不動産ファンドマネジメント事業 1,644百万円（前年比 +7.9%）、その他の事業 1,395百万円（前年比 -1.3%） |
| セグメント別利益 | 建物管理運営事業 4,777百万円（前年比 +7.8%）、住宅管理運営事業 1,440百万円（前年比 +71.9%）、環境施設管理事業 1,256百万円（前年比 -7.2%）、不動産ファンドマネジメント事業 296百万円（前年比 +16.4%）、その他の事業 13百万円（前年比 -87.5%） |
| 減価償却費 | 753百万円 |
| 特別損益の内訳 | 特別利益 投資有価証券売却益 42百万円 / 特別損失 非開示 |
| 継続企業の前提に関する記載 | 該当事項なし |
| 会計方針の変更 | 基準改正に伴う変更 無 / それ以外の変更 無 / 見積りの変更 無 / 修正再表示 無 |
| 連結範囲の変更 | 新規 0 / 除外 0 / 社名 非開示 |
| 重要な後発事象 | 東京キャピタルマネジメント株式会社が匿名組合への出資を行い、2026年11月11日予定で当該匿名組合が当社の連結子会社かつ特定子会社となる。出資額は430百万円（予定）、出資比率は100.0％。 |
| 決算補足説明資料の有 | 有 |
| 決算説明会の有無 | 有（機関投資家・アナリスト向け） |
| 期末発行済株式数 | 41,180,306株 |
| 期末自己株式数 | 4,859,359株 |
| 業績の増減要因 | 売上高は既存管理案件の契約更改、工事関連業務の受注、新規管理案件の受託が順調に推移したことにより増加。利益は料金改定、作業効率の見直し、原価率の改善、コスト削減に努めたことにより増加した一方、人件費等の費用増加により一部セグメントは減益となった。 |
この書類が述べていない項目（7件）
売上高営業利益率業績予想の修正配当性向株主還元方針地域別売上高受注高・受注残高減損損失
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。既存管理案件の契約更改、新規管理案件の受託、工事関連業務の受注が順調に推移した。利益面では、人件費の上昇があったものの、料金改定、作業効率の見直し、原価率の改善、コスト削減に努めた。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。