開発時期・工期による四半期業績の偏り
FY2016-Q3に初出。31回の記載のうち27回が「再掲」。直近の記載は2026-05-27。
明豊エンタープライズがこのテーマで「悪化」側に入ったのは2026年。同じテーマの他社の中央値（2024年）より2年遅い。
テーマ全体が最も大きく悪化側へ動いたのは2025年。18社中6社が悪化側に。
直近の記載が「顕在化」なのは、ほかに3社。
- FY2025再掲有価証券報告書
「不動産開発事業においては、顧客への引渡時に売上高を計上しておりますが、引渡時期につきましては、一般的に転勤や転居の多い、２月から３月に集中することが多くなっており、その結果、売上高の計上が下期に集中する傾向にあります。また天災など不測の事態により物件の引渡時期が期末を越える遅延が生じた場合や期末近くに竣工・引渡を計画している物件について、顧客への引渡が翌期にずれ込む事態が生じた場合には、当該期の当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。」
物件の竣工・引渡しの時期による売上計上の下期集中と、遅延・翌期ずれ込みによる業績変動リスクが継続している。 - FY2025-H1再掲有価証券報告書
「当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。」
竣工・引渡し時期により四半期ごとの売上実績が偏る構造が継続して記載されている。 - FY2024-Q3再掲有価証券報告書
「当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。」
竣工・引渡しの時期により四半期ごとの売上実績が偏る構造が引き続き記載されている。 - FY2024-Q2再掲有価証券報告書
「当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。」
竣工・引渡しの時期により四半期ごとの売上実績が偏る構造が引き続き記載されている。 - FY2023再掲有価証券報告書
「引渡時期につきましては、一般的に転勤や転居の多い、２月から３月に集中することが多くなっており、その結果、売上高の計上が下期に集中する傾向にあります。また天災など不測の事態により物件の引渡時期が期末を越える遅延が生じた場合や期末近くに竣工・引渡を計画している物件について、顧客への引渡が翌期にずれ込む事態が生じた場合には、当該期の当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。」
引渡しの下期集中に加え、天災等による期末超過や翌期ずれ込みによる業績変動リスクが記載されている。 - FY2023-Q2再掲有価証券報告書
「当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。」
竣工・引渡し時期による四半期業績の偏りが引き続き記載されている。 - FY2022再掲有価証券報告書
「引渡時期につきましては、一般的に転勤や転居の多い、２月から３月に集中することが多くなっており、その結果、売上高の計上が下期に集中する傾向にあります。」
物件引渡しの季節性により、売上高が下期に集中する構造が継続して記載されている。 - FY2022-Q3再掲有価証券報告書
「当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。」
竣工・引渡し時期により四半期業績が偏る構造が引き続き記載されている。 - FY2022-Q2再掲有価証券報告書
「当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。」
竣工・引渡し時期により四半期業績が偏る構造が引き続き記載されている。 - FY2022-Q1再掲有価証券報告書
「当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。」
竣工・引渡し時期により四半期業績が偏る構造が継続して記載されている。 - FY2021-Q3再掲有価証券報告書
「当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。」
竣工・引渡し時期による四半期業績の偏りが引き続き記載されている。 - FY2021-Q2再掲有価証券報告書
「当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。」
竣工・引渡し時期による四半期業績の偏りが継続して記載されている。 - FY2021-Q1再掲有価証券報告書
「当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。」
竣工・引渡し時期により四半期業績が偏る構造が継続して記載されている。 - FY2020-Q3再掲有価証券報告書
「当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。」
竣工・引渡し時期による四半期業績の偏りが継続して記載されている。 - FY2020-Q2再掲有価証券報告書
「当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。」
竣工・引渡し時期による四半期業績の偏りが継続して記載されている。 - FY2020-Q1再掲有価証券報告書
「当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。」
竣工・引渡し時期による四半期業績の偏りが継続して記載されている。 - FY2019再掲有価証券報告書
「引渡時期につきましては、一般的に転勤や転居の多い、２月から３月に集中することが多くなっており、その結果、売上高の計上が下期に集中する傾向にあります。」
引渡し時期により売上計上が下期に集中する季節性と、期末を越える遅延による業績変動リスクが継続している。 - FY2019-Q3再掲有価証券報告書
「当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。」
竣工・引渡しの時期により四半期ごとの売上実績が偏る構造が再掲されている。 - FY2019-Q2再掲有価証券報告書
「当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。」
竣工・引渡しの時期により四半期ごとの売上実績が偏る構造が再掲されている。 - FY2019-Q1再掲有価証券報告書
「当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。」
竣工・引渡しの時期により四半期ごとの売上実績が偏る構造が再掲されている。 - FY2018-Q3再掲有価証券報告書
「当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。」
竣工・引渡しの時期により四半期ごとの売上実績が偏る構造が再掲されている。 - FY2018-Q2再掲有価証券報告書
「当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。」
竣工・引渡しの時期により四半期ごとの売上実績が偏る構造が再掲されている。 - FY2018-Q1再掲有価証券報告書
「当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。」
竣工・引渡しの時期により四半期ごとの売上実績が偏る構造が再掲されている。 - FY2017-Q3再掲有価証券報告書
「当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。」
竣工・引渡しの時期により四半期ごとの売上実績が偏る構造が再掲されている。 - FY2017-Q2再掲有価証券報告書
「当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。」
竣工・引渡しの時期により四半期ごとの売上実績が偏る構造が再掲されている。 - FY2017-Q1再掲有価証券報告書
「当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。」
竣工・引渡しの時期により四半期ごとの売上実績が偏る構造が再掲されている。 - FY2016再掲有価証券報告書
「不動産分譲事業においては、顧客への引渡時に売上高を計上しておりますが、引渡時期につきましては、一般的に転勤や転居の多い、２月から３月に集中することが多くなっており、その結果、売上高の計上が下期に集中する傾向にあります。」
物件の竣工・引渡時期による売上計上の季節性・四半期偏在が、通期のリスク記載でも継続している。 - FY2016-Q3初出有価証券報告書
「当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。」
竣工・引渡しのタイミングにより、四半期ごとの売上実績が偏る構造を説明している。