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会社の説明から読み取った方向です。規模
450
百万円（個別売上高の前回予想比増額）書きぶり
断定的
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年12月期 第3四半期会社の説明として取り出せた項目 15 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高22,755百万円
営業利益4,836百万円
経常利益4,420百万円
純利益3,030百万円
営業利益率連結：進捗率のみ記載。個別：22.0%、前年同期比+0.9ポイント
当四半期3か月の実績当四半期単独の損益数値は非開示。連結ではストレージ王の8～10月3か月分を第4四半期に計上予定と記載。
通期業績予想
連結
売上高
29,700百万円
営業利益
5,900百万円
経常利益
5,430百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
3,600百万円
個別
売上高
29,150百万円
営業利益
6,200百万円
経常利益
5,750百万円
当期純利益
3,870百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
連結
売上高76.6%
営業利益82.0%
経常利益81.4%
親会社株主に帰属する当期純利益84.2%
個別
売上高78.1%
営業利益80.7%
経常利益79.7%
純利益82.6%
ストレージ事業
売上高76.5%
事業利益76.7%
土地権利整備事業
売上高96.9%
事業利益112.0%
その他運用サービス事業
売上高78.0%
事業利益82.6%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
計画に対しても上振れ増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
売上高
ストレージ運用増収+1,374百万円
ストレージ流動化増収+1,190百万円
土地権利整備事業（底地）減収△519百万円
その他運用減収△24百万円
営業利益
ストレージ事業増益+650百万円
土地権利整備事業増益+1百万円
その他運用減益△23百万円
本部経費減益△2百万円
新しい施策
- ストレージ王の連結子会社化
- ストレージ王の不動産販売中止とストック収益中心への転換
- ストレージ王の完全子会社化・上場廃止予定
- パートナー制度の本格運用
- データ分析・ダイナミックプライシング・BIツールを活用した運営強化
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 総室数138,050室
- 稼働室数107,944室
- 全体稼働率78.19%
- 既存稼働率86.48%
- 平均賃料14,960円／1室あたり月額前年同期比+3.2%（2025年12月比）
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
平均賃料：14,960円（1室あたり月額、2025年12月比+3.2%）。総室数138,050室、稼働室数107,944室、全体稼働率78.19%。セグメント別実績
ストレージ運用
売上高
15,927百万円+9.4%
売上総利益
6,330百万円+9.3%
ストレージ流動化
売上高
3,668百万円+48.1%
売上総利益
721百万円+54.6%
ストレージ事業
売上高
19,595百万円+15.1%
事業利益
5,303百万円+14.0%
土地権利整備事業（底地）
売上高
2,004百万円-20.6%
事業利益
447百万円+0.3%
その他運用サービス事業
売上高
1,154百万円-2.1%
事業利益
309百万円-7.2%
中期経営計画の目標
2029年12月期：全社売上高335億円、営業利益80億円、営業利益率23.8%。ストレージ事業売上高300億円、事業利益90億円、総室数20万室、全体稼働率83%。財務目標
自己資本比率の実績46.0%。財務目標値は非開示。市場規模・シェア
2024年シェア率17%、2029年シェア率24%見込み（当社推定）。店舗数・拠点数
期末拠点数3,202拠点。2026年3Qの新規出店15,105室。期中の退店数は非開示。従業員数
ストレージ王25名。エリアリンクの従業員数・採用計画は非開示。設備投資額
ストレージ新規出店投資：2025～2027年累計240億円。年間配当
2026年予想：1株当たり年間配当29円（中間14.5円、期末14.5円）。配当性向
35%以上。資料上の2026年予想配当性向は36.1%。売上総利益
個別：8,223百万円、売上総利益率36.1%、前年同期比+0.2ポイント| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年12月期 第3四半期 |
| 売上高 | 22,755百万円 |
| 営業利益 | 4,836百万円 |
| 経常利益 | 4,420百万円 |
| 純利益 | 3,030百万円 |
| 売上総利益 | 個別：8,223百万円、売上総利益率36.1%、前年同期比+0.2ポイント |
| 営業利益率 | 連結：進捗率のみ記載。個別：22.0%、前年同期比+0.9ポイント |
| 当四半期3か月の実績 | 当四半期単独の損益数値は非開示。連結ではストレージ王の8～10月3か月分を第4四半期に計上予定と記載。 |
| 通期業績予想 | 連結 売上高 29,700百万円 / 営業利益 5,900百万円 / 経常利益 5,430百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 3,600百万円 / 個別 売上高 29,150百万円 / 営業利益 6,200百万円 / 経常利益 5,750百万円 / 当期純利益 3,870百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 連結 売上高 76.6% / 営業利益 82.0% / 経常利益 81.4% / 親会社株主に帰属する当期純利益 84.2% / 個別 売上高 78.1% / 営業利益 80.7% / 経常利益 79.7% / 純利益 82.6% / ストレージ事業 売上高 76.5% / 事業利益 76.7% / 土地権利整備事業 売上高 96.9% / 事業利益 112.0% / その他運用サービス事業 売上高 78.0% / 事業利益 82.6% |
| 計画に対する自己評価 | 計画に対しても上振れ |
| セグメント別実績 | ストレージ運用 売上高 15,927百万円（前年比 +9.4%） / 売上総利益 6,330百万円（前年比 +9.3%） / ストレージ流動化 売上高 3,668百万円（前年比 +48.1%） / 売上総利益 721百万円（前年比 +54.6%） / ストレージ事業 売上高 19,595百万円（前年比 +15.1%） / 事業利益 5,303百万円（前年比 +14.0%） / 土地権利整備事業（底地） 売上高 2,004百万円（前年比 -20.6%） / 事業利益 447百万円（前年比 +0.3%） / その他運用サービス事業 売上高 1,154百万円（前年比 -2.1%） / 事業利益 309百万円（前年比 -7.2%） |
| 増減要因の内訳 | 売上高 ストレージ運用増収 +1,374百万円 / ストレージ流動化増収 +1,190百万円 / 土地権利整備事業（底地）減収 △519百万円 / その他運用減収 △24百万円 / 営業利益 ストレージ事業増益 +650百万円 / 土地権利整備事業増益 +1百万円 / その他運用減益 △23百万円 / 本部経費減益 △2百万円 |
| 主要KPI | 指標名 総室数 / 値 138,050室 / 前年同期比 非開示、指標名 稼働室数 / 値 107,944室 / 前年同期比 非開示、指標名 全体稼働率 / 値 78.19% / 前年同期比 非開示、指標名 既存稼働率 / 値 86.48% / 前年同期比 非開示、指標名 平均賃料 / 値 14,960円／1室あたり月額 / 前年同期比 +3.2%（2025年12月比） |
| 単価と数量の指標 | 平均賃料：14,960円（1室あたり月額、2025年12月比+3.2%）。総室数138,050室、稼働室数107,944室、全体稼働率78.19%。 |
| 店舗数・拠点数 | 期末拠点数3,202拠点。2026年3Qの新規出店15,105室。期中の退店数は非開示。 |
| 従業員数 | ストレージ王25名。エリアリンクの従業員数・採用計画は非開示。 |
| 中期経営計画の目標 | 2029年12月期：全社売上高335億円、営業利益80億円、営業利益率23.8%。ストレージ事業売上高300億円、事業利益90億円、総室数20万室、全体稼働率83%。 |
| 財務目標 | 自己資本比率の実績46.0%。財務目標値は非開示。 |
| 年間配当 | 2026年予想：1株当たり年間配当29円（中間14.5円、期末14.5円）。 |
| 配当性向 | 35%以上。資料上の2026年予想配当性向は36.1%。 |
| 設備投資額 | ストレージ新規出店投資：2025～2027年累計240億円。 |
| 市場規模・シェア | 2024年シェア率17%、2029年シェア率24%見込み（当社推定）。 |
| 新しい施策 | ストレージ王の連結子会社化、ストレージ王の不動産販売中止とストック収益中心への転換、ストレージ王の完全子会社化・上場廃止予定、パートナー制度の本格運用、データ分析・ダイナミックプライシング・BIツールを活用した運営強化 |
この書類が述べていない項目（6件）
販管費業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額自己株式取得受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。ストレージ運用では新規出店による稼働室数の増加、定価での貸出推進、既存顧客・入替時の貸出価格見直しが寄与した。ストレージ流動化では建築型12棟の販売や屋外型コンテナ等の受注が寄与し、土地権利整備事業では底地に加えて中古アパート2棟を販売した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。