読む価値
82重要
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
1157
百万円（前年同期比の売上高増加額）書きぶり
断定的
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2025年12月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 14 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高14,067百万円+9.0%
営業利益3,022百万円+18.6%
経常利益2,921百万円+17.7%
純利益2,075百万円+23.0%
売上総利益率34.8%
営業利益率21.5%
販管費1,876百万円
通期業績予想
売上高
26,000百万円
営業利益
5,350百万円
経常利益
5,080百万円
当期純利益
3,420百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高54.1%
営業利益56.5%
経常利益57.5%
中間純利益60.7%
ストレージ事業売上高（運用）49.6%
ストレージ事業売上高（流動化）71.3%
ストレージ事業売上高計52.8%
ストレージ事業売上総利益52.2%
ストレージ事業利益54.7%
土地権利整備事業売上高72.6%
土地権利整備事業利益58.1%
その他運用サービス事業売上高52.2%
その他運用サービス事業利益56.2%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
ストレージ事業は順調に進捗、土地権利整備事業は計画通り大幅な減収減益、その他運用サービス事業は計画を上回り順調に進捗増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
売上高
ストレージ運用増収+918百万円
ストレージ流動化増収+1,021百万円
土地権利整備事業（底地）減収-815百万円
その他運用増収+32百万円
営業利益
ストレージ事業増益+616百万円
土地権利整備事業減益-159百万円
その他運用増益+18百万円
本部経費減益約0百万円
新しい施策
- ストレージ事業者向けパートナー制度の本格運用
- ストレージライフの創刊
- 人的資本・DX・AI投資
- ストレージ新規出店投資
- M&A投資
- コンテナ・建物100年活用プロジェクト
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- ストレージ事業売上高19,468百万円
- 拠点数2,677拠点
- 総室数118,639室
- 全体稼働率83.16%
- 既存稼働率89.74%
- 新規稼働率49.89%
- 平均契約期間4年2ヵ月
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
1室あたり平均賃料
13,479円
前年同期比2023年1月比+8.2%（+1,024円）
新規出店室数
9,446室
セグメント別実績
ストレージ運用
売上高
9,623百万円
売上総利益
3,894百万円
売上高前年同期比+10.6%
売上総利益前年同期比+13.6%
ストレージ流動化
売上高
2,353百万円
売上総利益
450百万円
売上高前年同期比+76.7%
売上総利益前年同期比+97.9%
ストレージ事業
売上高
11,976百万円
売上総利益
4,345百万円
事業利益
3,304百万円
売上高前年同期比+19.3%
事業利益前年同期比+22.9%
土地権利整備事業（底地）
売上高
1,306百万円
売上総利益
288百万円
事業利益
180百万円
売上高前年同期比-38.4%
事業利益前年同期比-46.9%
その他運用サービス事業
売上高
783百万円
売上総利益
264百万円
事業利益
224百万円
売上高前年同期比+4.3%
事業利益前年同期比+8.7%
中期経営計画の目標
2027年
売上高29400百万円
営業利益6550百万円
営業利益率22.3%
ストレージ新規出店21000室
2029年
全社売上高335億円
全社営業利益80億円
利益率23.8%
ストレージ総室数20万室
財務目標
自己資本比率
実績48.1%
市場規模・シェア
2024年シェア17%
2029年シェア見込み24%
日本の将来市場規模600万室（世帯総数の10%）
店舗数・拠点数
期末拠点数
2,677拠点
期末総室数
118,639室
従業員数
正社員数
80名
設備投資額
3,673百万円有形固定資産の取得による支出
年間配当
2025年12月期予想
年間48円
中間25円
期末23円
配当性向
35%以上（2025年予想35.6%）| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年12月期 第2四半期 |
| 売上高 | 14,067百万円（前年比 +9.0%） |
| 営業利益 | 3,022百万円（前年比 +18.6%） |
| 経常利益 | 2,921百万円（前年比 +17.7%） |
| 純利益 | 2,075百万円（前年比 +23.0%） |
| 売上総利益率 | 34.8% |
| 営業利益率 | 21.5% |
| 販管費 | 1,876百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 26,000百万円 / 営業利益 5,350百万円 / 経常利益 5,080百万円 / 当期純利益 3,420百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 54.1% / 営業利益 56.5% / 経常利益 57.5% / 中間純利益 60.7% / ストレージ事業売上高（運用） 49.6% / ストレージ事業売上高（流動化） 71.3% / ストレージ事業売上高計 52.8% / ストレージ事業売上総利益 52.2% / ストレージ事業利益 54.7% / 土地権利整備事業売上高 72.6% / 土地権利整備事業利益 58.1% / その他運用サービス事業売上高 52.2% / その他運用サービス事業利益 56.2% |
| 計画に対する自己評価 | ストレージ事業は順調に進捗、土地権利整備事業は計画通り大幅な減収減益、その他運用サービス事業は計画を上回り順調に進捗 |
| セグメント別実績 | ストレージ運用 売上高 9,623百万円 / 売上総利益 3,894百万円 / 売上高前年同期比 +10.6% / 売上総利益前年同期比 +13.6% / ストレージ流動化 売上高 2,353百万円 / 売上総利益 450百万円 / 売上高前年同期比 +76.7% / 売上総利益前年同期比 +97.9% / ストレージ事業 売上高 11,976百万円 / 売上総利益 4,345百万円 / 事業利益 3,304百万円 / 売上高前年同期比 +19.3% / 事業利益前年同期比 +22.9% / 土地権利整備事業（底地） 売上高 1,306百万円 / 売上総利益 288百万円 / 事業利益 180百万円 / 売上高前年同期比 -38.4% / 事業利益前年同期比 -46.9% / その他運用サービス事業 売上高 783百万円 / 売上総利益 264百万円 / 事業利益 224百万円 / 売上高前年同期比 +4.3% / 事業利益前年同期比 +8.7% |
| 増減要因の内訳 | 売上高 ストレージ運用増収 +918百万円 / ストレージ流動化増収 +1,021百万円 / 土地権利整備事業（底地）減収 -815百万円 / その他運用増収 +32百万円 / 営業利益 ストレージ事業増益 +616百万円 / 土地権利整備事業減益 -159百万円 / その他運用増益 +18百万円 / 本部経費減益 約0百万円 |
| 主要KPI | 指標名 ストレージ事業売上高 / 値 19,468百万円 / 前年同期比 非開示、指標名 拠点数 / 値 2,677拠点 / 前年同期比 非開示、指標名 総室数 / 値 118,639室 / 前年同期比 非開示、指標名 全体稼働率 / 値 83.16% / 前年同期比 非開示、指標名 既存稼働率 / 値 89.74% / 前年同期比 非開示、指標名 新規稼働率 / 値 49.89% / 前年同期比 非開示、指標名 平均契約期間 / 値 4年2ヵ月 / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 1室あたり平均賃料 13,479円 / 新規出店室数 9,446室 |
| 店舗数・拠点数 | 期末拠点数 2,677拠点 / 期末総室数 118,639室 / 期中の出退店数 非開示 |
| 従業員数 | 正社員数 80名 / 期中の増減 非開示 / 採用計画 非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 2027年 売上高 29400百万円 / 営業利益 6550百万円 / 営業利益率 22.3% / ストレージ新規出店 21000室 / 2029年 全社売上高 335億円 / 全社営業利益 80億円 / 利益率 23.8% / ストレージ総室数 20万室 |
| 財務目標 | 自己資本比率 実績 48.1% / その他目標 非開示 |
| 年間配当 | 2025年12月期予想 年間 48円 / 中間 25円 / 期末 23円 |
| 配当性向 | 35%以上（2025年予想35.6%） |
| 設備投資額 | 3,673百万円（有形固定資産の取得による支出） |
| 市場規模・シェア | 2024年シェア 17% / 2029年シェア見込み 24% / 日本の将来市場規模 600万室（世帯総数の10%） |
| 新しい施策 | ストレージ事業者向けパートナー制度の本格運用、ストレージライフの創刊、人的資本・DX・AI投資、ストレージ新規出店投資、M&A投資、コンテナ・建物100年活用プロジェクト |
この書類が述べていない項目（6件）
当四半期3か月の実績業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額自己株式取得受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。土地権利整備事業を縮小する方針による減収減益を、ストレージ事業の新規出店拡大、高稼働の維持、ストレージ流動化の増収で補ったため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。