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会社の説明から読み取った方向です。規模
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売上高前年同期比（%）書きぶり
断定的
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2024年12月期 第3四半期会社の説明として取り出せた項目 12 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高19,296百万円+12.9%
営業利益3,781百万円+12.7%
経常利益3,574百万円+7.3%
純利益2,494百万円+6.7%
販管費2,971百万円
売上総利益率
率35.0%
前年同期比の増減ポイント+0.3ポイント
営業利益率
率19.6%
前年同期比の増減ポイント±0.0ポイント
当四半期3か月の実績
売上高
6,386百万円
営業利益
1,234百万円
売上総利益
2,312百万円
通期業績予想
売上高
24,400百万円
営業利益
4,650百万円
経常利益
4,520百万円
当期純利益
3,080百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高79.1%
営業利益81.3%
経常利益79.1%
四半期純利益81.0%
ストレージ事業売上高71.6%
ストレージ事業事業利益74.2%
土地権利整備事業売上高145.2%
土地権利整備事業事業利益166.2%
その他運用サービス事業売上高76.2%
その他運用サービス事業事業利益106.2%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
通期計画に対して売上、利益ともに順調に進捗増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
売上高ストレージ運用+789百万円、ストレージ流動化+814百万円、土地権利整備事業（底地）+502百万円、その他運用サービス+94百万円
営業利益ストレージ事業+542百万円、土地権利整備事業-51百万円、その他運用サービス+72百万円、本部経費-137百万円
新しい施策
- ストレージ事業のパートナー制度による運営受託
- 他社M&Aの検討
- シンクタンクとの提携
- ストレージデータベースとBIツールの活用
- コンテナ・建物100年活用プロジェクト
- 交通系ICカードやスマートフォンアプリを使った入退室サービスの拡充
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 総室数107,634室
- 稼働室数93,183室
- 全体稼働率86.57%
- 既存稼働率91.21%
- 新規稼働率52.19%
- 市場シェア17%
セグメント別実績
ストレージ運用
売上高13,205百万円（前年同期比+6.4%）
売上総利益5,188百万円（前年同期比+12.1%）
ストレージ流動化
売上高1,463百万円（前年同期比+125.4%）
売上総利益248百万円（前年同期比+355.4%）
ストレージ事業
売上高14,668百万円（前年同期比+12.3%）
売上総利益5,436百万円（前年同期比+16.1%）
事業利益3,976百万円（前年同期比+15.8%）
土地権利整備事業（底地）
売上高3,484百万円（前年同期比+16.9%）
売上総利益937百万円（前年同期比+0.4%）
事業利益531百万円（前年同期比-8.8%）
その他運用サービス事業
売上高1,142百万円（前年同期比+9.0%）
売上総利益379百万円（前年同期比+20.5%）
事業利益318百万円（前年同期比+29.2%）
中期経営計画の目標
2025年売上高28,100百万円、営業利益5,500百万円、経常利益5,350百万円、新規出店14,000室
財務目標
自己資本比率
実績48.9%
市場規模・シェア
日本の現状約60万室、日本将来600万室
市場シェア約17%
店舗数・拠点数
期末の数約2,340物件
期中の出退店数新規出店7,490室（既存物件の増設381室を含む）
従業員数
人数正社員80名（2023年）
年間配当
1株当たり年間配当額62.5円（中間配当39円、期末配当23.5円）※株式分割後
内訳中間39円、期末23.5円
配当性向
35%を目標（2024年予想35.4%）| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2024年12月期 第3四半期 |
| 売上高 | 19,296百万円（前年比 +12.9%） |
| 営業利益 | 3,781百万円（前年比 +12.7%） |
| 経常利益 | 3,574百万円（前年比 +7.3%） |
| 純利益 | 2,494百万円（前年比 +6.7%） |
| 売上総利益率 | 率 35.0% / 前年同期比の増減ポイント +0.3ポイント |
| 営業利益率 | 率 19.6% / 前年同期比の増減ポイント ±0.0ポイント |
| 販管費 | 2,971百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 6,386百万円 / 営業利益 1,234百万円 / 売上総利益 2,312百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 24,400百万円 / 営業利益 4,650百万円 / 経常利益 4,520百万円 / 当期純利益 3,080百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 79.1% / 営業利益 81.3% / 経常利益 79.1% / 四半期純利益 81.0% / ストレージ事業売上高 71.6% / ストレージ事業事業利益 74.2% / 土地権利整備事業売上高 145.2% / 土地権利整備事業事業利益 166.2% / その他運用サービス事業売上高 76.2% / その他運用サービス事業事業利益 106.2% |
| 計画に対する自己評価 | 通期計画に対して売上、利益ともに順調に進捗 |
| セグメント別実績 | ストレージ運用 売上高 13,205百万円（前年同期比+6.4%） / 売上総利益 5,188百万円（前年同期比+12.1%） / ストレージ流動化 売上高 1,463百万円（前年同期比+125.4%） / 売上総利益 248百万円（前年同期比+355.4%） / ストレージ事業 売上高 14,668百万円（前年同期比+12.3%） / 売上総利益 5,436百万円（前年同期比+16.1%） / 事業利益 3,976百万円（前年同期比+15.8%） / 土地権利整備事業（底地） 売上高 3,484百万円（前年同期比+16.9%） / 売上総利益 937百万円（前年同期比+0.4%） / 事業利益 531百万円（前年同期比-8.8%） / その他運用サービス事業 売上高 1,142百万円（前年同期比+9.0%） / 売上総利益 379百万円（前年同期比+20.5%） / 事業利益 318百万円（前年同期比+29.2%） |
| 増減要因の内訳 | 売上高 ストレージ運用+789百万円、ストレージ流動化+814百万円、土地権利整備事業（底地）+502百万円、その他運用サービス+94百万円 / 営業利益 ストレージ事業+542百万円、土地権利整備事業-51百万円、その他運用サービス+72百万円、本部経費-137百万円 |
| 主要KPI | 指標名 総室数 / 値 107,634室 / 前年同期比 非開示、指標名 稼働室数 / 値 93,183室 / 前年同期比 非開示、指標名 全体稼働率 / 値 86.57% / 前年同期比 非開示、指標名 既存稼働率 / 値 91.21% / 前年同期比 非開示、指標名 新規稼働率 / 値 52.19% / 前年同期比 非開示、指標名 市場シェア / 値 17% / 前年同期比 非開示 |
| 店舗数・拠点数 | 期末の数 約2,340物件 / 期中の出退店数 新規出店7,490室（既存物件の増設381室を含む） |
| 従業員数 | 人数 正社員80名（2023年） / 期中の増減・採用計画 非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 2025年 売上高28,100百万円、営業利益5,500百万円、経常利益5,350百万円、新規出店14,000室 |
| 財務目標 | 自己資本比率 実績 48.9% / その他 非開示 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 62.5円（中間配当39円、期末配当23.5円）※株式分割後 / 内訳 中間39円、期末23.5円 |
| 配当性向 | 35%を目標（2024年予想35.4%） |
| 市場規模・シェア | 市場規模 日本の現状約60万室、日本将来600万室 / 市場シェア 約17% |
| 新しい施策 | ストレージ事業のパートナー制度による運営受託、他社M&Aの検討、シンクタンクとの提携、ストレージデータベースとBIツールの活用、コンテナ・建物100年活用プロジェクト、交通系ICカードやスマートフォンアプリを使った入退室サービスの拡充 |
この書類が述べていない項目（7件）
単価と数量の指標業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。ストレージ事業では高稼働を維持したこと、ストレージ流動化で建築型（ストレージミニ）を9物件販売したことが増収増益要因。土地権利整備事業では案件の前倒し決済があり、その他運用サービス事業も計画を上回って進捗した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。