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改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
15.4
売上高の前年同期比（%）書きぶり
断定的
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2024年12月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 13 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高12,910百万円+15.4%
営業利益2,547百万円+15.3%
経常利益2,482百万円+12.5%
純利益1,686百万円+9.3%
売上総利益率34.4%
営業利益率19.7%
販管費1,893百万円
当四半期3か月の実績
売上高
6,026百万円
売上総利益
2,071百万円
営業利益
1,141百万円
通期業績予想
売上高
24,400百万円
営業利益
4,650百万円
経常利益
4,520百万円
当期純利益
3,080百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高52.9%
営業利益54.8%
経常利益54.9%
中間純利益54.8%
ストレージ事業売上高49.0%
ストレージ事業事業利益50.2%
土地権利整備事業売上高88.4%
土地権利整備事業事業利益106.1%
その他運用サービス事業売上高50.1%
その他運用サービス事業利益69.0%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
通期計画に対して売上、利益ともに順調に進捗増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
売上高
ストレージ運用増収+467百万円
ストレージ流動化増収+1009百万円
土地権利整備事業（底地）増収+186百万円
その他運用増収+63百万円
営業利益
ストレージ事業増益+400百万円
土地権利整備事業減益△34百万円
その他運用増益+51百万円
本部経費減益△78百万円
新しい施策
- パートナー制度による既存ストレージ事業者からの運営受託
- シンクタンクとの提携による出店データベースのアップデート
- ストレージ物件の新デザイン導入と100年活用のメンテナンス体制構築
- ラック販売・組立サービス
- 交通系ICカードのセキュリティやスマートフォンアプリによる開錠
- AIツールの導入検討
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 全体稼働率87.64%
- 既存稼働率91.25%前年同期比改善
- 新規稼働率51.88%前年同期比低下
- 総室数104,812室前年同期比増加
- 市場シェア17%
- 自社サイトPV2,000,000PV/年
- 累計契約者数300,000人以上
セグメント別実績
ストレージ運用
売上高
8,704百万円+5.7%
売上総利益
3,426百万円+11.3%
ストレージ流動化
売上高
1,332百万円+312.2%
売上総利益
227百万円+937.6%
ストレージ事業
売上高
10,037百万円+17.2%
売上総利益
3,654百万円+17.8%
事業利益
2,688百万円+17.5%
土地権利整備事業（底地）
売上高
2,122百万円+9.6%
売上総利益
538百万円-18.1%
事業利益
339百万円-9.3%
その他運用サービス事業
売上高
751百万円+9.2%
売上総利益
247百万円+24.1%
事業利益
206百万円+33.3%
本部経費
事業利益
-687百万円+12.8%
全社
売上高
12,910百万円+15.4%
売上総利益
4,440百万円+12.2%
営業利益
2,547百万円+15.3%
中期経営計画の目標
2025年
売上高28,100百万円
営業利益5,500百万円
経常利益5,350百万円
新規出店室数14,000百万円
単位（室数）室
2024年
売上高24,400百万円
営業利益4,650百万円
経常利益4,520百万円
新規出店室数10,400百万円
単位（室数）室
財務目標
自己資本比率
実績48.9%
営業利益率
2024年計画19.1%
市場規模・シェア
米国ストレージ利用室数1,350万室
日本の現状60万室
日本の将来試算600万室
市場シェア約17%
店舗数・拠点数
期末の数約2,250物件、104,812室
期中の出店新規出店4,257室（うち既存物件の増設251室）
従業員数
人数正社員80名（2023年）
設備投資額
2,686百万円有形固定資産の取得による支出額
年間配当
1株当たり年間配当額77円株式分割考慮前
中間配当39円株式分割考慮前
期末配当38円株式分割考慮前
配当性向
31.7%
目標30%
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2024年12月期 第2四半期 |
| 売上高 | 12,910百万円（前年比 +15.4%） |
| 営業利益 | 2,547百万円（前年比 +15.3%） |
| 経常利益 | 2,482百万円（前年比 +12.5%） |
| 純利益 | 1,686百万円（前年比 +9.3%） |
| 売上総利益率 | 34.4% |
| 営業利益率 | 19.7% |
| 販管費 | 1,893百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 6,026百万円 / 売上総利益 2,071百万円 / 営業利益 1,141百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 24,400百万円 / 営業利益 4,650百万円 / 経常利益 4,520百万円 / 当期純利益 3,080百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 52.9% / 営業利益 54.8% / 経常利益 54.9% / 中間純利益 54.8% / ストレージ事業売上高 49.0% / ストレージ事業事業利益 50.2% / 土地権利整備事業売上高 88.4% / 土地権利整備事業事業利益 106.1% / その他運用サービス事業売上高 50.1% / その他運用サービス事業利益 69.0% |
| 計画に対する自己評価 | 通期計画に対して売上、利益ともに順調に進捗 |
| セグメント別実績 | ストレージ運用 売上高 8,704百万円（前年比 +5.7%） / 売上総利益 3,426百万円（前年比 +11.3%） / ストレージ流動化 売上高 1,332百万円（前年比 +312.2%） / 売上総利益 227百万円（前年比 +937.6%） / ストレージ事業 売上高 10,037百万円（前年比 +17.2%） / 売上総利益 3,654百万円（前年比 +17.8%） / 事業利益 2,688百万円（前年比 +17.5%） / 土地権利整備事業（底地） 売上高 2,122百万円（前年比 +9.6%） / 売上総利益 538百万円（前年比 -18.1%） / 事業利益 339百万円（前年比 -9.3%） / その他運用サービス事業 売上高 751百万円（前年比 +9.2%） / 売上総利益 247百万円（前年比 +24.1%） / 事業利益 206百万円（前年比 +33.3%） / 本部経費 事業利益 -687百万円（前年比 +12.8%） / 全社 売上高 12,910百万円（前年比 +15.4%） / 売上総利益 4,440百万円（前年比 +12.2%） / 営業利益 2,547百万円（前年比 +15.3%） |
| 増減要因の内訳 | 売上高 ストレージ運用増収 +467百万円 / ストレージ流動化増収 +1009百万円 / 土地権利整備事業（底地）増収 +186百万円 / その他運用増収 +63百万円 / 営業利益 ストレージ事業増益 +400百万円 / 土地権利整備事業減益 △34百万円 / その他運用増益 +51百万円 / 本部経費減益 △78百万円 |
| 主要KPI | 指標名 全体稼働率 / 値 87.64% / 前年同期比 非開示、指標名 既存稼働率 / 値 91.25% / 前年同期比 改善、指標名 新規稼働率 / 値 51.88% / 前年同期比 低下、指標名 総室数 / 値 104,812室 / 前年同期比 増加、指標名 市場シェア / 値 17% / 前年同期比 非開示、指標名 自社サイトPV / 値 2,000,000PV/年 / 前年同期比 非開示、指標名 累計契約者数 / 値 300,000人以上 / 前年同期比 非開示 |
| 店舗数・拠点数 | 期末の数 約2,250物件、104,812室 / 期中の出店 新規出店4,257室（うち既存物件の増設251室） / 退店数 非開示 |
| 従業員数 | 人数 正社員80名（2023年） / 期中の増減 非開示 / 採用計画 非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 2025年 売上高 28,100百万円 / 営業利益 5,500百万円 / 経常利益 5,350百万円 / 新規出店室数 14,000百万円 / 単位（室数） 室 / 2024年 売上高 24,400百万円 / 営業利益 4,650百万円 / 経常利益 4,520百万円 / 新規出店室数 10,400百万円 / 単位（室数） 室 |
| 財務目標 | 自己資本比率 実績 48.9% / 営業利益率 2024年計画 19.1% / ROE 非開示 / ROIC 非開示 / D/Eレシオ 非開示 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 77円（株式分割考慮前） / 中間配当 39円（株式分割考慮前） / 期末配当 38円（株式分割考慮前） |
| 配当性向 | 31.7% |
| 設備投資額 | 2,686百万円（有形固定資産の取得による支出額） |
| 市場規模・シェア | 米国ストレージ利用室数 1,350万室 / 日本の現状 60万室 / 日本の将来試算 600万室 / 市場シェア 約17% |
| 新しい施策 | パートナー制度による既存ストレージ事業者からの運営受託、シンクタンクとの提携による出店データベースのアップデート、ストレージ物件の新デザイン導入と100年活用のメンテナンス体制構築、ラック販売・組立サービス、交通系ICカードのセキュリティやスマートフォンアプリによる開錠、AIツールの導入検討 |
この書類が述べていない項目（6件）
単価と数量の指標業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額自己株式取得受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。ストレージ事業では高稼働率の維持、ストレージ流動化では土地付きストレージ8物件の販売、その他運用サービスでは増収が寄与した。稼働率向上の背景として、データベースに基づく出店戦略の精度向上、小規模物件の多店舗展開、収納需要、メディア露出などが挙げられている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。