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会社の説明から読み取った方向です。規模
35.3
%（売上高の前年同期比増加率）書きぶり
断定的
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2024年12月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 11 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高6,883百万円+35.3%
営業利益1,405百万円+39.7%
経常利益1,342百万円+37.1%
純利益902百万円+29.8%
販管費963百万円
売上総利益率
率34.4%
前年同期比の増減ポイント前年同期34.5%から0.1ポイント低下
営業利益率
率20.4%
前年同期比の増減ポイント前年同期19.8%から0.6ポイント上昇
当四半期3か月の実績
売上高
6,883百万円
営業利益
1,405百万円
経常利益
1,342百万円
四半期純利益
902百万円
通期業績予想
売上高
24,400百万円
営業利益
4,650百万円
経常利益
4,520百万円
当期純利益
3,080百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高28.2%
営業利益30.2%
経常利益29.7%
四半期純利益29.3%
ストレージ事業売上高25.2%
ストレージ事業事業利益25.9%
土地権利整備事業売上高56.1%
土地権利整備事業事業利益76.2%
その他運用サービス事業売上高24.8%
その他運用サービス事業事業利益34.1%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
通期計画に対して売上、利益ともに順調に進捗。土地権利整備事業は計画以上、その他運用サービス事業は計画を上回り順調に進捗増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
売上高ストレージ運用増収+222百万円、ストレージ流動化増収+634百万円、土地権利整備事業（底地）増収+904百万円、その他運用増収+32百万円
営業利益ストレージ事業増益+223百万円、土地権利整備事業増益+187百万円、その他運用増益+29百万円、本部経費減益-40百万円
新しい施策
- 2024年に新規10,400室の出店を計画
- 2029年に総室数20万室、年間新規出店2万5千室を計画
- 海外物件を米国テキサス州・ドイツで購入・運営
- シンクタンクとの提携による出店データベースの更新
- 今後10年を目途に全国物件へ新デザインを導入
- AIツールの導入を含むデジタル活用サービスの拡充
- 2024年5月下旬から6月上旬に海外IRロードショーを予定
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- ストレージ全体稼働率88.88%前年同期比+0.6%
- 既存稼働率91.62%前年同期比+0.5%
- 新規稼働率53.02%前年同期比-4.0%
- 総室数102,981室前年同期比+1.6%
- 新規出店室数1,835室
セグメント別実績
ストレージ運用
売上高
4,316百万円
売上総利益
1,696百万円
前年同期比
売上高5.4
売上総利益10.4
ストレージ流動化
売上高
848百万円
売上総利益
167百万円
前年同期比
売上高296.8
売上総利益1,381.4
ストレージ事業
売上高
5,165百万円
売上総利益
1,863百万円
事業利益
1,389百万円
前年同期比
売上高19.9
売上総利益20.4
事業利益19.2
土地権利整備事業（底地）
売上高
1,346百万円
売上総利益
383百万円
事業利益
243百万円
前年同期比
売上高204.9
売上総利益246.9
事業利益329.1
その他運用サービス事業
売上高
371百万円
売上総利益
121百万円
事業利益
102百万円
前年同期比
売上高9.6
売上総利益25.7
事業利益39.9
本部経費
事業利益
-330百万円
前年同期比+13.8%
中期経営計画の目標
2025年
売上高28,100
営業利益5,500
経常利益5,350
新規出店室数14,000室
実績との対比2023年は売上高103.0%、営業利益102.6%、経常利益103.3%の達成率
市場規模・シェア
日本の将来利用可能室数600万室（米国比で約10倍の成長余地）
シェア約17%
店舗数・拠点数
期末の数約2,210物件、102,981室
期中の出店数1,835室
従業員数
人数正社員80名（2023年実績）
年間配当
1株当たり年間配当額77円
中間・期末の内訳期末77円、中間は非開示
配当性向
率31.7%
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2024年12月期 第1四半期 |
| 売上高 | 6,883百万円（前年比 +35.3%） |
| 営業利益 | 1,405百万円（前年比 +39.7%） |
| 経常利益 | 1,342百万円（前年比 +37.1%） |
| 純利益 | 902百万円（前年比 +29.8%） |
| 売上総利益率 | 率 34.4% / 前年同期比の増減ポイント 前年同期34.5%から0.1ポイント低下 |
| 営業利益率 | 率 20.4% / 前年同期比の増減ポイント 前年同期19.8%から0.6ポイント上昇 |
| 販管費 | 963百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 6,883百万円 / 営業利益 1,405百万円 / 経常利益 1,342百万円 / 四半期純利益 902百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 24,400百万円 / 営業利益 4,650百万円 / 経常利益 4,520百万円 / 当期純利益 3,080百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 28.2% / 営業利益 30.2% / 経常利益 29.7% / 四半期純利益 29.3% / ストレージ事業売上高 25.2% / ストレージ事業事業利益 25.9% / 土地権利整備事業売上高 56.1% / 土地権利整備事業事業利益 76.2% / その他運用サービス事業売上高 24.8% / その他運用サービス事業事業利益 34.1% |
| 計画に対する自己評価 | 通期計画に対して売上、利益ともに順調に進捗。土地権利整備事業は計画以上、その他運用サービス事業は計画を上回り順調に進捗 |
| セグメント別実績 | ストレージ運用 売上高 4,316百万円 / 売上総利益 1,696百万円 / 前年同期比 売上高 5.4 / 売上総利益 10.4 / ストレージ流動化 売上高 848百万円 / 売上総利益 167百万円 / 前年同期比 売上高 296.8 / 売上総利益 1,381.4 / ストレージ事業 売上高 5,165百万円 / 売上総利益 1,863百万円 / 事業利益 1,389百万円 / 前年同期比 売上高 19.9 / 売上総利益 20.4 / 事業利益 19.2 / 土地権利整備事業（底地） 売上高 1,346百万円 / 売上総利益 383百万円 / 事業利益 243百万円 / 前年同期比 売上高 204.9 / 売上総利益 246.9 / 事業利益 329.1 / その他運用サービス事業 売上高 371百万円 / 売上総利益 121百万円 / 事業利益 102百万円 / 前年同期比 売上高 9.6 / 売上総利益 25.7 / 事業利益 39.9 / 本部経費 事業利益 -330百万円 / 前年同期比 13.8 |
| 増減要因の内訳 | 売上高 ストレージ運用増収+222百万円、ストレージ流動化増収+634百万円、土地権利整備事業（底地）増収+904百万円、その他運用増収+32百万円 / 営業利益 ストレージ事業増益+223百万円、土地権利整備事業増益+187百万円、その他運用増益+29百万円、本部経費減益-40百万円 |
| 主要KPI | 指標名 ストレージ全体稼働率 / 値 88.88% / 前年同期比 0.59%、指標名 既存稼働率 / 値 91.62% / 前年同期比 0.52%、指標名 新規稼働率 / 値 53.02% / 前年同期比 -3.99%、指標名 総室数 / 値 102,981室 / 前年同期比 1.58室、指標名 新規出店室数 / 値 1,835室 / 前年同期比 非開示 |
| 店舗数・拠点数 | 期末の数 約2,210物件、102,981室 / 期中の出店数 1,835室 / 期中の退店数 非開示 |
| 従業員数 | 人数 正社員80名（2023年実績） / 期中の増減・採用計画 非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 2025年 売上高 28,100 / 営業利益 5,500 / 経常利益 5,350 / 新規出店室数 14,000室 / 実績との対比 2023年は売上高103.0%、営業利益102.6%、経常利益103.3%の達成率 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 77円 / 中間・期末の内訳 期末77円、中間は非開示 |
| 配当性向 | 率 31.7% / 総還元性向 非開示 / DOE 非開示 |
| 市場規模・シェア | 市場規模 日本の将来利用可能室数600万室（米国比で約10倍の成長余地） / シェア 約17% |
| 新しい施策 | 2024年に新規10,400室の出店を計画、2029年に総室数20万室、年間新規出店2万5千室を計画、海外物件を米国テキサス州・ドイツで購入・運営、シンクタンクとの提携による出店データベースの更新、今後10年を目途に全国物件へ新デザインを導入、AIツールの導入を含むデジタル活用サービスの拡充、2024年5月下旬から6月上旬に海外IRロードショーを予定 |
この書類が述べていない項目（8件）
単価と数量の指標業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額財務目標自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。ストレージ事業では高稼働を維持し、土地付きストレージ5物件の販売が増収増益に寄与した。土地権利整備事業では大型案件の決済により、売上・利益が計画以上に進捗した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。