読む価値
80重要
6項目のうち4項目からの評価です向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
12388
百万円（2Q累計純利益）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2027年3月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高232,549百万円+4.7%
営業利益24,022百万円+19.7%
経常利益23,943百万円+25.7%
純利益12,388百万円+164.3%
売上総利益率22.3%
営業利益率10.3%
販管費27,859百万円
当四半期3か月の実績
売上高
116,647百万円
営業利益
11,899百万円
経常利益
11,664百万円
純利益
5,353百万円
通期業績予想
売上高
461,600百万円
営業利益
38,800百万円
経常利益
38,400百万円
純利益
21,400百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
開発事業
受注棟数50.7
受注戸数57.1
受注高78.1
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
売上高から純利益まで計画を達成増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 開発事業の拡大による売上原価増加+32億円
- 物件メンテナンスの強化による売上原価増加+16億円
- その他売上原価+3億円
- DX投資の推進による販管費増加+5億円
- 仲介契約件数の若干増加による販管費増加+0億円
- 人的投資による販管費増加+6億円
新しい施策
- 大阪府・広島県・福岡県への拠点拡大
- 新商品『ArLk（アルク）』のリリース
- 壁掛けテレビ、卓上IHクッキングヒーター、建具レス設計、強化天井を採用した新型賃貸住宅
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 成約家賃単価指数123指数前年同期比+9
- 2Q累計平均入居率86.87%前年同期比+1.12p
- 法人利用戸数構成比66.6%前年同期比+1.9p
- 外国籍利用戸数68,613戸前年同期比+18.0%
- フリー・キャッシュ・フロー201億円前年同期比+17億円
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 成約家賃単価指数123指数
- 入居率86.87%
- 法人利用戸数310,865戸
- 個人利用戸数126,350戸
- 学生利用戸数29,627戸
市場規模・シェア
全国上場企業の72%で利用実績あり受注高・受注残高
受注高
10,491百万円
従業員数
人数連結4,342名、単体2,844名
期中の増減従業員数は前年同期比+273名
設備投資額
19億円有形固定資産の取得による支出
自己株式取得
過去の自己株式の公開買付けへの言及あり。今回の取得枠・期間は非開示| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2027年3月期 第2四半期 |
| 売上高 | 232,549百万円（前年比 +4.7%） |
| 営業利益 | 24,022百万円（前年比 +19.7%） |
| 経常利益 | 23,943百万円（前年比 +25.7%） |
| 純利益 | 12,388百万円（前年比 +164.3%） |
| 売上総利益率 | 22.3% |
| 営業利益率 | 10.3% |
| 販管費 | 27,859百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 116,647百万円 / 営業利益 11,899百万円 / 経常利益 11,664百万円 / 純利益 5,353百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 461,600百万円 / 営業利益 38,800百万円 / 経常利益 38,400百万円 / 純利益 21,400百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 開発事業 受注棟数 50.7 / 受注戸数 57.1 / 受注高 78.1 |
| 計画に対する自己評価 | 売上高から純利益まで計画を達成 |
| 増減要因の内訳 | 要因 開発事業の拡大による売上原価増加 / 金額 +32億円、要因 物件メンテナンスの強化による売上原価増加 / 金額 +16億円、要因 その他売上原価 / 金額 +3億円、要因 DX投資の推進による販管費増加 / 金額 +5億円、要因 仲介契約件数の若干増加による販管費増加 / 金額 +0億円、要因 人的投資による販管費増加 / 金額 +6億円 |
| 主要KPI | 指標名 成約家賃単価指数 / 値 123指数 / 前年同期比 +9指数、指標名 2Q累計平均入居率 / 値 86.87% / 前年同期比 +1.12p、指標名 法人利用戸数構成比 / 値 66.6% / 前年同期比 +1.9p、指標名 外国籍利用戸数 / 値 68,613戸 / 前年同期比 +18.0%、指標名 フリー・キャッシュ・フロー / 値 201億円 / 前年同期比 +17億円 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 成約家賃単価指数 / 値 123指数、指標名 入居率 / 値 86.87%、指標名 法人利用戸数 / 値 310,865戸、指標名 個人利用戸数 / 値 126,350戸、指標名 学生利用戸数 / 値 29,627戸 |
| 従業員数 | 人数 連結4,342名、単体2,844名 / 期中の増減 従業員数は前年同期比+273名 |
| 自己株式取得 | 過去の自己株式の公開買付けへの言及あり。今回の取得枠・期間は非開示 |
| 設備投資額 | 19億円（有形固定資産の取得による支出） |
| 受注高・受注残高 | 受注高 10,491百万円 / 受注残高 非開示 |
| 市場規模・シェア | 全国上場企業の72%で利用実績あり |
| 新しい施策 | 大阪府・広島県・福岡県への拠点拡大、新商品『ArLk（アルク）』のリリース、壁掛けテレビ、卓上IHクッキングヒーター、建具レス設計、強化天井を採用した新型賃貸住宅 |
この書類が述べていない項目（9件）
セグメント別実績店舗数・拠点数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標年間配当配当性向質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。法人契約を中心に家賃単価が高水準で推移したこと、外国籍人材を中心とした法人需要が旺盛だったこと、開発事業の受注が拡大したことが挙げられている。利益面では、売上原価が計画を下回ったこと、営業外費用が前年同期より減少したこと、前年同期に自己新株予約権消却損100億円を計上した反動などが理由とされている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。