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会社の説明から読み取った方向です。規模
4184
百万円（売上高の前年同期比増加額）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2027年3月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 13 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高115,902百万円+3.7%
営業利益12,123百万円-1.1%
経常利益12,279百万円+6.2%
純利益7,034百万円+1,166.2%
売上総利益率22.9
営業利益率10.5
販管費14,388百万円
当四半期3か月の実績
売上高
115,902百万円
営業利益
12,123百万円
経常利益
12,279百万円
純利益
7,034百万円
通期業績予想
売上高
465,000百万円
営業利益
38,500百万円
経常利益
38,100百万円
純利益
22,200百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
受注棟数
22.1%
受注戸数
25.1%
受注高
34.1%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
概ね計画水準で推移増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 売上高：法人契約を中心とした家賃単価の高水準推移
- 売上原価：物件メンテナンスの強化
- 販管費：人的投資800百万円
- 販管費：DX投資500百万円
- 販管費：仲介契約件数の増加100百万円
- 営業外収益：為替差益130百万円
- 前年の特別損失：自己新株予約権消却損10,000百万円
新しい施策
- 大阪府・広島県・福岡県への開発事業拠点拡大
- 新商品『ArLk（アルク）』のリリース
- 人的投資・DX投資の推進
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 成約家賃単価指数（6月）123指数前年同期比+11
- 平均入居率（1Q）87.23%前年同期比+0.98ポイント
- 法人利用戸数構成比66.5%前年同期比+1.8ポイント
- 法人利用戸数312,525戸前年同期比+3.3%
- 外国籍利用戸数66,719戸前年同期比+20.3%
- 受注棟数31棟前年同期比+2棟
- 受注戸数476戸前年同期比+46戸
- 受注高4,578百万円前年同期比+644百万円
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 成約家賃単価指数（6月）123指数前年同期比+11
- 法人利用戸数312,525戸前年同期比+3.3%
- 外国籍利用戸数66,719戸前年同期比+20.3%
財務目標
ROE
2027年3月期計画44%
2028年3月期計画37%
ROIC
2027年3月期計画33%
2028年3月期計画30%
DEBT/EBITDA倍率
2027年3月期計画0.8倍
2028年3月期計画0.7倍
市場規模・シェア
上場企業での利用実績72%
受注高・受注残高
受注高
4,578百万円
店舗数・拠点数
期中の拡大大阪府・広島県・福岡県に拠点を拡大
従業員数
連結4,323名
単体2,832名
期中の増減前年同期比+242名
年間配当
2027年3月期予想
年間15円/株
中間5円/株
期末10円/株
配当性向
2027年3月期予想21.5%
2028年3月期目標30%
自己株式取得
自己株式の公開買付けなどの過去の実績を記載。今回の取得枠・期間は非開示| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2027年3月期 第1四半期 |
| 売上高 | 115,902百万円（前年比 +3.7%） |
| 営業利益 | 12,123百万円（前年比 -1.1%） |
| 経常利益 | 12,279百万円（前年比 +6.2%） |
| 純利益 | 7,034百万円（前年比 +1,166.2%） |
| 売上総利益率 | 22.9 |
| 営業利益率 | 10.5 |
| 販管費 | 14,388百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 115,902百万円 / 営業利益 12,123百万円 / 経常利益 12,279百万円 / 純利益 7,034百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 465,000百万円 / 営業利益 38,500百万円 / 経常利益 38,100百万円 / 純利益 22,200百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 受注棟数 22.1% / 受注戸数 25.1% / 受注高 34.1% |
| 計画に対する自己評価 | 概ね計画水準で推移 |
| 増減要因の内訳 | 要因 売上高：法人契約を中心とした家賃単価の高水準推移 / 金額 非開示、要因 売上原価：物件メンテナンスの強化 / 金額 非開示、要因 販管費：人的投資 / 金額 800百万円、要因 販管費：DX投資 / 金額 500百万円、要因 販管費：仲介契約件数の増加 / 金額 100百万円、要因 営業外収益：為替差益 / 金額 130百万円、要因 前年の特別損失：自己新株予約権消却損 / 金額 10,000百万円 |
| 主要KPI | 指標名 成約家賃単価指数（6月） / 値 123指数 / 前年同期比 +11指数、指標名 平均入居率（1Q） / 値 87.23% / 前年同期比 +0.98ポイント、指標名 法人利用戸数構成比 / 値 66.5% / 前年同期比 +1.8ポイント、指標名 法人利用戸数 / 値 312,525戸 / 前年同期比 +3.3%、指標名 外国籍利用戸数 / 値 66,719戸 / 前年同期比 +20.3%、指標名 受注棟数 / 値 31棟 / 前年同期比 +2棟、指標名 受注戸数 / 値 476戸 / 前年同期比 +46戸、指標名 受注高 / 値 4,578百万円 / 前年同期比 +644百万円 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 成約家賃単価指数（6月） / 値 123指数 / 前年同期比 +11指数、指標名 法人利用戸数 / 値 312,525戸 / 前年同期比 +3.3%、指標名 外国籍利用戸数 / 値 66,719戸 / 前年同期比 +20.3% |
| 店舗数・拠点数 | 期中の拡大 大阪府・広島県・福岡県に拠点を拡大 / 期末数 非開示 / 出退店数 非開示 |
| 従業員数 | 連結 4,323名 / 単体 2,832名 / 期中の増減 前年同期比+242名 / 採用計画 非開示 |
| 財務目標 | ROE 2027年3月期計画 44% / 2028年3月期計画 37% / ROIC 2027年3月期計画 33% / 2028年3月期計画 30% / DEBT/EBITDA倍率 2027年3月期計画 0.8倍 / 2028年3月期計画 0.7倍 |
| 年間配当 | 2027年3月期予想 年間 15円/株 / 中間 5円/株 / 期末 10円/株 |
| 配当性向 | 2027年3月期予想 21.5% / 2028年3月期目標 30% |
| 自己株式取得 | 自己株式の公開買付けなどの過去の実績を記載。今回の取得枠・期間は非開示 |
| 受注高・受注残高 | 受注高 4,578百万円 / 受注残高 非開示 |
| 市場規模・シェア | 上場企業での利用実績 72% |
| 新しい施策 | 大阪府・広島県・福岡県への開発事業拠点拡大、新商品『ArLk（アルク）』のリリース、人的投資・DX投資の推進 |
この書類が述べていない項目（6件）
セグメント別実績業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標設備投資額質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。売上高は法人契約を中心に家賃単価が高水準で推移したこと、売上原価は物件メンテナンスの強化、販管費は人的投資・DX投資の推進により増加した。純利益は前年同期に自己新株予約権消却損100億円を特別損失に計上した反動で増加した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。