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強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
2598
百万円（営業利益の前年同期比増加額）書きぶり
断定的
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2025年3月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 9 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高216,165百万円+2.0%
営業利益17,426百万円+17.5%
経常利益16,729百万円+27.6%
純利益10,596百万円-10.6%
販管費22,655百万円
売上総利益率
率18.5%
前年同期比増減ポイント+1.6p
営業利益率
率8.1%
前年同期比増減ポイント+1.1p
当四半期3か月の実績
売上高107,247百万円
売上原価88,563百万円
売上総利益18,683百万円
販管費11,546百万円
営業利益7,137百万円
経常利益6,484百万円
純利益4,511百万円
通期業績予想
売上高
428,600百万円
営業利益
26,600百万円
経常利益
24,900百万円
純利益
14,500百万円
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
順調な進捗増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 成約家賃単価の上昇による売上高増加前年同期比+43億円、計画比+30億円
- 予防メンテナンス費用の増加前年同期比+16億円、計画比+4億円
- 家賃原価の減少前年同期比-11億円、計画比-4億円
- ベースアップ等による人件費増加+4億円
- 支払利息の減少24/3期2Q累計21.9億円から7.3億円へ減少
- 補修工事関連損失引当金戻入額14億円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
平均入居率87.00%
期末入居率90.00%
成約家賃単価YoY+0.2%
稼働家賃単価YoY+2.5%
新しい施策
- レオパレスグリーン電気の提供
- レオパレス21奨学制度
- スマートロックの導入拡大
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 平均入居率85.75%
- 法人利用戸数構成比62.4%
- 外国籍利用戸数49,114戸前年同期比+13.4%
- スマートロック設置戸数280,000戸約
- 自己資本比率36.6%
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 成約家賃単価指数108指数2017年3月期水準=100
- 稼働家賃単価上昇基調
- 外国籍利用戸数49,114戸前年同期比+13.4%
市場規模・シェア
全国上場企業の約74%が当社を利用従業員数
人数連結3,869名、単体2,711名
年間配当
1株当たり年間配当額10円（予定）
中間配当5円
期末配当5円（予定）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年3月期 第2四半期 |
| 売上高 | 216,165百万円（前年比 +2.0%） |
| 営業利益 | 17,426百万円（前年比 +17.5%） |
| 経常利益 | 16,729百万円（前年比 +27.6%） |
| 純利益 | 10,596百万円（前年比 -10.6%） |
| 売上総利益率 | 率 18.5% / 前年同期比増減ポイント +1.6p |
| 営業利益率 | 率 8.1% / 前年同期比増減ポイント +1.1p |
| 販管費 | 22,655百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 107,247百万円 / 売上原価 88,563百万円 / 売上総利益 18,683百万円 / 販管費 11,546百万円 / 営業利益 7,137百万円 / 経常利益 6,484百万円 / 純利益 4,511百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 428,600百万円 / 営業利益 26,600百万円 / 経常利益 24,900百万円 / 純利益 14,500百万円 |
| 計画に対する自己評価 | 順調な進捗 |
| 増減要因の内訳 | 要因 成約家賃単価の上昇による売上高増加 / 金額 前年同期比+43億円、計画比+30億円、要因 予防メンテナンス費用の増加 / 金額 前年同期比+16億円、計画比+4億円、要因 家賃原価の減少 / 金額 前年同期比-11億円、計画比-4億円、要因 ベースアップ等による人件費増加 / 金額 +4億円、要因 支払利息の減少 / 金額 24/3期2Q累計21.9億円から7.3億円へ減少、要因 補修工事関連損失引当金戻入額 / 金額 14億円 |
| 主要KPI | 指標名 平均入居率 / 値 85.75% / 前年同期比 非開示、指標名 法人利用戸数構成比 / 値 62.4% / 前年同期比 非開示、指標名 外国籍利用戸数 / 値 49,114戸 / 前年同期比 +13.4%、指標名 スマートロック設置戸数 / 値 280,000戸（約） / 前年同期比 非開示、指標名 自己資本比率 / 値 36.6% / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 成約家賃単価指数 / 値 108指数（2017年3月期水準=100） / 前年同期比 非開示、指標名 稼働家賃単価 / 値 上昇基調 / 前年同期比 非開示、指標名 外国籍利用戸数 / 値 49,114戸 / 前年同期比 +13.4% |
| 従業員数 | 人数 連結3,869名、単体2,711名 / 期中増減 非開示 / 採用計画 非開示 |
| 業績見通しの前提 | 平均入居率 87.00% / 期末入居率 90.00% / 成約家賃単価 YoY+0.2% / 稼働家賃単価 YoY+2.5% |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 10円（予定） / 中間配当 5円 / 期末配当 5円（予定） |
| 市場規模・シェア | 全国上場企業の約74%が当社を利用 |
| 新しい施策 | レオパレスグリーン電気の提供、レオパレス21奨学制度、スマートロックの導入拡大 |
この書類が述べていない項目（11件）
通期予想に対する進捗率セグメント別実績店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。成約家賃単価の上昇で売上高が増加したほか、支払利息の減少、販管費の計画未達、補修工事関連損失引当金戻入額14億円の計上が利益を押し上げた。純利益は、法人税等69億円の計上などにより前年同期を下回った。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。