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百万円（通期営業利益予想の増額）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この期間の実績
中間期（第2四半期）2023年4月1日〜2023年9月30日連結日本基準売上高211,848百万円前年比 +4.6%進捗 50.2%
営業利益14,828百万円前年比 +113.0%進捗 81.9%
経常利益13,111百万円前年比 +141.3%進捗 93.0%
純利益（親会社株主帰属）11,850百万円前年比 +221.0%
帯の幅は売上高を基準にした各段階の大きさです。下にいくほど細くなるほど、売上のうち利益として残る割合が小さいことを表します。 点線の枠は通期予想、内側の帯がこの期間の実績です。進捗率は実績÷予想で算出したもので、中間期（第2四半期）なら50%が通過点の目安です。
１株当たり当期純利益36.47円
期末の財政状態
総資産170,726百万円
うち純資産 42,965 百万円自己資本比率 20.3%前期末比 +5.8pt
塗りつぶした部分が自己資本比率です。総資産のうち、返済のいらない自前の資金がどれだけかを表します。細い縦線が前期末の水準です。
現金の出入り
営業+10,620
投資-423
財務-5,021
純増減+5,176
ゼロから順に積み上げています。上向きが現金の増加、下向きが減少です（単位 百万円）。点線の純増減は3つの合計で、会社が示した数値から算出しています。
現金及び現金同等物期末残高58,122百万円
セグメント別売上高賃貸事業 204,106百万円（前年比 +4.7%）、シルバー事業 7,124百万円（前年比 +2.5%）、その他事業 617百万円（前年比 +6.0%）
セグメント別利益賃貸事業 18,122百万円（前年比 +72.8%）、シルバー事業 -301百万円、その他事業 -1,165百万円
見通しと株主還元
通期業績予想
売上高421,700百万円（前年比 +3.8%）
営業利益18,100百万円（前年比 +83.2%）
経常利益14,100百万円（前年比 +116.0%）
親会社株主に帰属する当期純利益12,000百万円（前年比 -39.4%）
業績予想の修正売上高 419,800百万円 → 421,700百万円（+0.5%） / 営業利益 13,900百万円 → 18,100百万円（+30.2%） / 経常利益 9,400百万円 → 14,100百万円（+50.0%） / 親会社株主に帰属する当期純利益 7,400百万円 → 12,000百万円（+62.2%）
年間配当予想0円 → 0円（0.0%）
業績の増減要因
販売単価及び入居率の上昇により売上高が増加した。営業利益は、賃貸物件の原状回復やメンテナンス関連の原価が増加した一方、家賃原価の減少や販管費の抑制で収益性が向上した。シルバー事業は各種営業施策や原価抑制策、その他事業は円安の影響が挙げられている。
継続企業の前提に関する記載
該当事項なし。
会計方針の変更
基準改正に伴う変更 無それ以外の変更 無見積りの変更 無修正再表示 無
連結範囲の変更新規 社数 0 / 社名 非開示 / 除外 社数 2 / 社名 ASPENN INVESTMENTS PTE.LTD.、同社の子会社1社（社名非記載）
減損損失26百万円
特別損益の内訳特別利益 固定資産売却益 2百万円、子会社株式売却益 593百万円、子会社清算益 4百万円 / 特別損失 固定資産除却損 36百万円、減損損失 26百万円、補修工事関連損失 588百万円、店舗閉鎖損失 259百万円
減価償却費2,473百万円
決算補足説明資料の有無有
決算説明会の有無有無 有 / 対象者 機関投資家、証券アナリスト向け
期末発行済株式数329,389,515株
期末自己株式数11,694,361株
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 決算期区分 | 中間期（第2四半期） |
| 会計基準 | 日本基準 |
| 連結・個別の別 | 連結 |
| 対象期間 | 2023年4月1日〜2023年9月30日 |
| 売上高 | 211,848百万円（前年比 +4.6%） |
| 営業利益 | 14,828百万円（前年比 +113.0%） |
| 経常利益 | 13,111百万円（前年比 +141.3%） |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 11,850百万円（前年比 +221.0%） |
| １株当たり当期純利益 | 36.47円 |
| 自己資本比率 | 当期末 20.3 / 前期末 14.5 |
| 総資産 | 170,726百万円 |
| 純資産 | 42,965百万円 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 10,620百万円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -423百万円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -5,021百万円 |
| 現金及び現金同等物期末残高 | 58,122百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 421,700百万円（前年比 +3.8%） / 営業利益 18,100百万円（前年比 +83.2%） / 経常利益 14,100百万円（前年比 +116.0%） / 親会社株主に帰属する当期純利益 12,000百万円（前年比 -39.4%） |
| 業績予想の修正 | 売上高 419,800百万円 → 421,700百万円（+0.5%） / 営業利益 13,900百万円 → 18,100百万円（+30.2%） / 経常利益 9,400百万円 → 14,100百万円（+50.0%） / 親会社株主に帰属する当期純利益 7,400百万円 → 12,000百万円（+62.2%） |
| 年間配当予想 | 0円 → 0円（0.0%） |
| セグメント別売上高 | 賃貸事業 204,106百万円（前年比 +4.7%）、シルバー事業 7,124百万円（前年比 +2.5%）、その他事業 617百万円（前年比 +6.0%） |
| セグメント別利益 | 賃貸事業 18,122百万円（前年比 +72.8%）、シルバー事業 -301百万円、その他事業 -1,165百万円 |
| 減価償却費 | 2,473百万円 |
| 減損損失 | 26百万円 |
| 特別損益の内訳 | 特別利益 固定資産売却益 2百万円、子会社株式売却益 593百万円、子会社清算益 4百万円 / 特別損失 固定資産除却損 36百万円、減損損失 26百万円、補修工事関連損失 588百万円、店舗閉鎖損失 259百万円 |
| 継続企業の前提に関する記載 | 該当事項なし。 |
| 会計方針の変更 | 基準改正に伴う変更 無 / それ以外の変更 無 / 見積りの変更 無 / 修正再表示 無 |
| 連結範囲の変更 | 新規 社数 0 / 社名 非開示 / 除外 社数 2 / 社名 ASPENN INVESTMENTS PTE.LTD.、同社の子会社1社（社名非記載） |
| 決算補足説明資料の有無 | 有 |
| 決算説明会の有無 | 有無 有 / 対象者 機関投資家、証券アナリスト向け |
| 期末発行済株式数 | 329,389,515株 |
| 期末自己株式数 | 11,694,361株 |
| 業績の増減要因 | 販売単価及び入居率の上昇により売上高が増加した。営業利益は、賃貸物件の原状回復やメンテナンス関連の原価が増加した一方、家賃原価の減少や販管費の抑制で収益性が向上した。シルバー事業は各種営業施策や原価抑制策、その他事業は円安の影響が挙げられている。 |
この書類が述べていない項目（6件）
売上高営業利益率配当性向株主還元方針地域別売上高受注高・受注残高重要な後発事象
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。売上高は販売単価と入居率の上昇により増加し、営業利益は家賃原価の減少や販管費の抑制により収益性が向上した。通期予想の修正理由は、最近の業績動向を踏まえたものとされている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。