読む価値
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会社の説明から読み取った方向です。規模
145.3
百万USD（約234億円）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。発表された内容
Alexan Marlowe（木造集合住宅）
適用分野（この発表が対象とする用途）
米国の賃貸用集合住宅、不動産開発、木造建築、脱炭素化
提供開始日2026年6月の賃貸開始を目指す（予定）。物件概要では一部2026年2Qに賃貸開始予定。
会社が数字で示したこと
定量的な効果
木造枠組壁工法と2×4材の規格品によりRC造よりコストを削減。木造建築は鉄骨造・RC造より建設時のCO2排出量を削減でき、木材が炭素を長期間固定すると説明。具体的な削減量・率は非開示。
相手先と当社の関係
芙蓉総合リース8424
当社との関係
住友林業、芙蓉総合リース、小田急電鉄の各100％子会社が組成したJVとTCRが共同出資するSPCを通じて共同開発する関係。住友林業グループはTCRと2018年以降、米国で賃貸用集合住宅を開発している。
相手先Trammell Crow Residential（TCR）
米テキサス州ダラスに本社を置く不動産投資開発会社Crow Holdings傘下のデベロッパー。Ken Valach氏（CEO）。1977年創業。集合住宅開発を得意とし、創業以来の累計供給戸数は約26.5万戸。米National Multifamily Housing Councilの『NMHC 25 Largest Developers 2024』で3位。
拠点（この発表が示した場所）
4700 & 4697 Huntington DR, Montclair, CA（米国カリフォルニア州モンクレア市）
建物面積（予定）約40,300㎡（434,000平方フィート）、住戸数（予定）302戸、木造3-4階建て
契約金額
総事業費：約145.3百万USD（約234億円）
会社は提供価格・業績への影響には触れていません。
出典（会社が根拠として挙げた資料）
National Multifamily Housing Council『NMHC 25 Largest Developers 2024』、林野庁『平成27年度 木材利用推進・省エネ省CO2実証業務 報告書』、住友林業筑波研究所の試算
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象製品・サービス名 | Alexan Marlowe（木造集合住宅） |
| 相手先 | Trammell Crow Residential（TCR） |
| 相手先の概要 | 米テキサス州ダラスに本社を置く不動産投資開発会社Crow Holdings傘下のデベロッパー。Ken Valach氏（CEO）。1977年創業。集合住宅開発を得意とし、創業以来の累計供給戸数は約26.5万戸。米National Multifamily Housing Councilの『NMHC 25 Largest Developers 2024』で3位。 |
| 当社との関係 | 住友林業、芙蓉総合リース、小田急電鉄の各100％子会社が組成したJVとTCRが共同出資するSPCを通じて共同開発する関係。住友林業グループはTCRと2018年以降、米国で賃貸用集合住宅を開発している。 |
| 契約金額 | 総事業費：約145.3百万USD（約234億円） |
| 提供開始日 | 2026年6月の賃貸開始を目指す（予定）。物件概要では一部2026年2Qに賃貸開始予定。 |
| 適用分野 | 米国の賃貸用集合住宅、不動産開発、木造建築、脱炭素化 |
| 拠点所在地 | 4700 & 4697 Huntington DR, Montclair, CA（米国カリフォルニア州モンクレア市） |
| 拠点の規模 | 建物面積（予定）約40,300㎡（434,000平方フィート）、住戸数（予定）302戸、木造3-4階建て |
| 定量的な効果 | 木造枠組壁工法と2×4材の規格品によりRC造よりコストを削減。木造建築は鉄骨造・RC造より建設時のCO2排出量を削減でき、木材が炭素を長期間固定すると説明。具体的な削減量・率は非開示。 |
| 出典 | National Multifamily Housing Council『NMHC 25 Largest Developers 2024』、林野庁『平成27年度 木材利用推進・省エネ省CO2実証業務 報告書』、住友林業筑波研究所の試算 |
この書類が述べていない項目（7件）
提供価格契約締結日受賞名・認証名授与・認証機関登録番号・有効期限利用実績業績への影響
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。米国での不動産事業の拡大、共同事業を通じたノウハウ・ネットワークの蓄積、社会価値と経済価値の実現、木造建築の普及による脱炭素化への貢献を目指すため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。