読む価値
47定例
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
-27
営業利益前年同期比（%）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この期間の実績
中間期（第2四半期）2026年3月1日〜2026年8月31日連結日本基準売上高10,975百万円前年比 +1.6%進捗 46.5%
営業利益764百万円前年比 -27.0%進捗 37.9%
経常利益770百万円前年比 -26.6%進捗 38.1%
純利益（親会社株主帰属）513百万円前年比 -25.1%進捗 38.2%
帯の幅は売上高を基準にした各段階の大きさです。下にいくほど細くなるほど、売上のうち利益として残る割合が小さいことを表します。 点線の枠は通期予想、内側の帯がこの期間の実績です。進捗率は実績÷予想で算出したもので、中間期（第2四半期）なら50%が通過点の目安です。
１株当たり当期純利益155.49円
期末の財政状態
総資産24,578百万円
うち純資産 20,642 百万円自己資本比率 84.0%前期末比 -1.9pt
塗りつぶした部分が自己資本比率です。総資産のうち、返済のいらない自前の資金がどれだけかを表します。細い縦線が前期末の水準です。
現金の出入り
営業+2,199,958
投資-664,594
財務-852,310
純増減+683,054
ゼロから順に積み上げています。上向きが現金の増加、下向きが減少です（単位 千円）。点線の純増減は3つの合計で、会社が示した数値から算出しています。
現金及び現金同等物期末残高16,531,163千円
セグメント別売上高
賃貸住宅事業4,24237.7%-13.7%
賃貸開発事業1,56513.9%+17.5%
賃貸経営事業5,45748.4%+3.8%
セグメント別利益
賃貸住宅事業29226.1%-53.7%
賃貸開発事業13111.7%-39.2%
賃貸経営事業69562.2%+3.0%
見通しと株主還元
通期業績予想
売上高23,580百万円（前年比 +16.8%）
営業利益2,016百万円（前年比 +19.2%）
経常利益2,020百万円（前年比 +18.7%）
純利益1,342百万円（前年比 +16.9%）
年間配当予想135円 → 160円（+18.5%）
業績の増減要因
賃貸開発事業の物件販売が進捗したこと等により売上高は増加。一方、賃貸住宅事業で原価高騰に伴い売上総利益率が低下したこと等により営業利益は減少。
継続企業の前提に関する記載
該当事項なし
会計方針の変更
基準改正に伴う変更 無それ以外の変更 無見積りの変更 無修正再表示 無
連結範囲の変更新規 1 / 除外 0 / 社名 株式会社セレ工務店
減損損失該当事項なし（報告セグメントごとの固定資産の減損損失等は『該当事項はありません』）
特別損益の内訳該当事項なし
減価償却費79,844千円
決算補足説明資料の有無無
決算説明会の有無有（機関投資家・アナリスト向け）
期末発行済株式数3,491,900
期末自己株式数207,282
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 決算期区分 | 中間期（第2四半期） |
| 会計基準 | 日本基準 |
| 連結・個別の別 | 連結 |
| 対象期間 | 2026年3月1日〜2026年8月31日 |
| 売上高 | 10,975百万円（前年比 +1.6%） |
| 営業利益 | 764百万円（前年比 -27.0%） |
| 経常利益 | 770百万円（前年比 -26.6%） |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 513百万円（前年比 -25.1%） |
| １株当たり当期純利益 | 155.49円 |
| 自己資本比率 | 当期末 84.0% / 前期末 85.9% |
| 総資産 | 24,578百万円 |
| 純資産 | 20,642百万円 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 2,199,958千円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -664,594千円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -852,310千円 |
| 現金及び現金同等物期末残高 | 16,531,163千円 |
| 通期業績予想 | 売上高 23,580百万円（前年比 +16.8%） / 営業利益 2,016百万円（前年比 +19.2%） / 経常利益 2,020百万円（前年比 +18.7%） / 純利益 1,342百万円（前年比 +16.9%） |
| 年間配当予想 | 135円 → 160円（+18.5%） |
| セグメント別売上高 | 賃貸住宅事業 4,242百万円（前年比 -13.7%） / 賃貸開発事業 1,565百万円（前年比 +17.5%） / 賃貸経営事業 5,457百万円（前年比 +3.8%） |
| セグメント別利益 | 賃貸住宅事業 292百万円（前年比 -53.7%） / 賃貸開発事業 131百万円（前年比 -39.2%） / 賃貸経営事業 695百万円（前年比 +3.0%） |
| 減価償却費 | 79,844千円 |
| 減損損失 | 該当事項なし（報告セグメントごとの固定資産の減損損失等は『該当事項はありません』） |
| 特別損益の内訳 | 該当事項なし |
| 継続企業の前提に関する記載 | 該当事項なし |
| 会計方針の変更 | 基準改正に伴う変更 無 / それ以外の変更 無 / 見積りの変更 無 / 修正再表示 無 |
| 連結範囲の変更 | 新規 1 / 除外 0 / 社名 株式会社セレ工務店 |
| 決算補足説明資料の有無 | 無 |
| 決算説明会の有無 | 有（機関投資家・アナリスト向け） |
| 期末発行済株式数 | 3,491,900 |
| 期末自己株式数 | 207,282 |
| 業績の増減要因 | 賃貸開発事業の物件販売が進捗したこと等により売上高は増加。一方、賃貸住宅事業で原価高騰に伴い売上総利益率が低下したこと等により営業利益は減少。 |
この書類が述べていない項目（7件）
売上高営業利益率業績予想の修正配当性向株主還元方針地域別売上高受注高・受注残高重要な後発事象
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。賃貸住宅事業で、資源高や労務費・輸送費の上昇などによる原価高騰に伴い売上総利益率が低下したことが、営業利益の減少要因となりました。また、前期に販売商品を戦略的に絞り込んだ影響で物件の着工・引渡し棟数が減少しました。一方、賃貸開発事業では物件販売が進捗しました。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。