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百万円（売上高の前年同期比増加額）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年9月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高7,772百万円+11.1%
営業利益721百万円-4.3%
経常利益731百万円-1.4%
純利益682百万円-14.3%
売上総利益率31.5
営業利益率9.3
販管費役員退職慰労金制度の廃止により一時的に増加したが、金額および売上高販管費率は非開示
当四半期3か月の実績
不動産流通事業
売上高
6,183百万円
セグメント利益
760百万円
不動産管理事業
売上高
2,956百万円
セグメント利益
496百万円
賃貸事業収益
689百万円
管理事業収益
851百万円
通期業績予想
売上高
12,300百万円
売上総利益
4,344百万円
営業利益
1,203百万円
経常利益
1,129百万円
純利益
1,091百万円
売上総利益率
35.3%
営業利益率
9.8%
不動産流通事業売上高
9,303百万円
不動産流通事業セグメント利益
954百万円
不動産管理事業売上高
2,998百万円
不動産管理事業セグメント利益
932百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高63.1%
売上総利益56.3%
営業利益59.9%
経常利益64.7%
純利益62.5%
不動産売上高71.8%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
計画通りに進捗しており、仲介事業全体では計画に対し若干の未達増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 自社企画投資用不動産の売却内容レーガベーネ柏の葉Ⅰ・Ⅱ、レーガベーネ東砂などの販売増
- 役員退職慰労金制度の廃止内容販管費の一時的増加
- 太陽光発電施設売却益前年同期398今上期255
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
具体的な為替レート、原材料価格、金利等の数値は非開示。中東情勢、新築物件の竣工遅延、建築コスト高騰リスクを注視すると記載新しい施策
- ひたちなか市の大型マンション2棟・計64戸の取得
- 茨城県内を中心とした計32物件のバルク取得
- 株主還元方針を配当性向からDOE2.8%以上・累進配当へ変更
- 建設請負事業の新たな柱としての展開
- 太陽光発電事業で地上設置型施設を順次売却し、屋上設置型へ特化
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 賃貸管理戸数24,984戸前年同期比前期末比+503戸
- コインパーキング運営台数1,587台前年同期比前期末1,577台から増加
- ファンド総応募者数4,690人前年同期比25.9期の4,085人から増加
- ファンド組成数26本前年同期比25.9期の23本から増加
- エコカー導入率96.6%
- 女性管理職比率11%
- 男性育児休業取得率57%
セグメント別実績
- 不動産流通事業売上高6,183百万円セグメント利益760百万円
- 不動産管理事業売上高2,956百万円セグメント利益496百万円
中期経営計画の目標
計画名KORYO2027
目標年度2027年9月期
売上高130億円以上
営業利益13.0億円以上
営業利益率9%以上を維持し10%を目指す
管理戸数25,500戸
ファンド総応募者数9,000人以上
財務目標
自己資本比率30%台を維持し40%を目指す
ROE10%以上を維持
DOE2.8%以上
店舗数・拠点数
営業拠点数18店舗・拠点
年間配当
年間61.00円
中間31.00円
期末30.00円
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年9月期 第2四半期 |
| 売上高 | 7,772百万円（前年比 +11.1%） |
| 営業利益 | 721百万円（前年比 -4.3%） |
| 経常利益 | 731百万円（前年比 -1.4%） |
| 純利益 | 682百万円（前年比 -14.3%） |
| 売上総利益率 | 31.5 |
| 営業利益率 | 9.3 |
| 販管費 | 役員退職慰労金制度の廃止により一時的に増加したが、金額および売上高販管費率は非開示 |
| 当四半期3か月の実績 | 不動産流通事業 売上高 6,183百万円 / セグメント利益 760百万円 / 不動産管理事業 売上高 2,956百万円 / セグメント利益 496百万円 / 賃貸事業収益 689百万円 / 管理事業収益 851百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 12,300百万円 / 売上総利益 4,344百万円 / 営業利益 1,203百万円 / 経常利益 1,129百万円 / 純利益 1,091百万円 / 売上総利益率 35.3% / 営業利益率 9.8% / 不動産流通事業売上高 9,303百万円 / 不動産流通事業セグメント利益 954百万円 / 不動産管理事業売上高 2,998百万円 / 不動産管理事業セグメント利益 932百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 63.1% / 売上総利益 56.3% / 営業利益 59.9% / 経常利益 64.7% / 純利益 62.5% / 不動産売上高 71.8% |
| 計画に対する自己評価 | 計画通りに進捗しており、仲介事業全体では計画に対し若干の未達 |
| セグメント別実績 | セグメント 不動産流通事業 / 売上高 6,183百万円 / セグメント利益 760百万円、セグメント 不動産管理事業 / 売上高 2,956百万円 / セグメント利益 496百万円 |
| 増減要因の内訳 | 要因 自社企画投資用不動産の売却 / 内容 レーガベーネ柏の葉Ⅰ・Ⅱ、レーガベーネ東砂などの販売増、要因 役員退職慰労金制度の廃止 / 内容 販管費の一時的増加、要因 太陽光発電施設売却益 / 前年同期 398百万円 / 今上期 255百万円 |
| 主要KPI | 指標名 賃貸管理戸数 / 値 24,984戸 / 前年同期比 前期末比+503戸、指標名 コインパーキング運営台数 / 値 1,587台 / 前年同期比 前期末1,577台から増加、指標名 ファンド総応募者数 / 値 4,690人 / 前年同期比 25.9期の4,085人から増加、指標名 ファンド組成数 / 値 26本 / 前年同期比 25.9期の23本から増加、指標名 エコカー導入率 / 値 96.6% / 前年同期比 非開示、指標名 女性管理職比率 / 値 11% / 前年同期比 非開示、指標名 男性育児休業取得率 / 値 57% / 前年同期比 非開示 |
| 店舗数・拠点数 | 営業拠点数 18店舗・拠点 / 期中の出退店数 非開示 |
| 業績見通しの前提 | 具体的な為替レート、原材料価格、金利等の数値は非開示。中東情勢、新築物件の竣工遅延、建築コスト高騰リスクを注視すると記載 |
| 中期経営計画の目標 | 計画名 KORYO2027 / 目標年度 2027年9月期 / 売上高 130億円以上 / 営業利益 13.0億円以上 / 営業利益率 9%以上を維持し10%を目指す / 管理戸数 25,500戸 / ファンド総応募者数 9,000人以上 |
| 財務目標 | 自己資本比率 30%台を維持し40%を目指す / ROE 10%以上を維持 / DOE 2.8%以上 |
| 年間配当 | 年間 61.00円 / 中間 31.00円 / 期末 30.00円 |
| 新しい施策 | ひたちなか市の大型マンション2棟・計64戸の取得、茨城県内を中心とした計32物件のバルク取得、株主還元方針を配当性向からDOE2.8%以上・累進配当へ変更、建設請負事業の新たな柱としての展開、太陽光発電事業で地上設置型施設を順次売却し、屋上設置型へ特化 |
この書類が述べていない項目（9件）
単価と数量の指標従業員数見通しに織り込んだリスク額配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。不動産売上高は「レーガベーネ柏の葉Ⅰ・Ⅱ」や「レーガベーネ東砂」などの売却により増加した。営業利益・経常利益は役員退職慰労金制度の廃止に伴う販管費の一時的増加、中間純利益は前年同期の太陽光発電施設売却益398百万円に対し今上期は255百万円にとどまったことが理由とされている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。