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中立
会社の説明から読み取った方向です。規模
17097
百万円書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この取引
販売用不動産及び固定資産の売却相手方地主プライベートリート投資法人
開示した会社地主
日程点の間隔は実際の日数に比例します。決議から実行まで48日。白い点は、書類が「予定」としている日付です。
対価と費用
取得価額売却価格合計17,097百万円（2026年12月売却予定分14,152百万円、2027年1月売却予定分2,945百万円）
業績への影響
2026年12月売却予定の13物件による2026年12月期連結業績への影響は、2026年12月期連結業績予想修正に織り込み済み。翌期の連結業績予想は2027年2月中旬に開示予定。
手続きと前提
取得後の経営体制地主アセットマネジメント株式会社（当社100％子会社）が地主リートの資産運用を受託。当社は地主リートの全保有物件についてプロパティマネジメント業務委託契約を締結している。
対象会社の所在地（相手方）東京都千代田区
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 取引の名称 | 販売用不動産及び固定資産の売却 |
| 相手方の名称 | 地主プライベートリート投資法人 |
| 取得価額 | 売却価格合計17,097百万円（2026年12月売却予定分14,152百万円、2027年1月売却予定分2,945百万円） |
| 議決権所有割合 | 異動前 1.6％（2026年11月5日時点の地主リート発行済投資口総口数に対する保有割合）（異動後は非開示） |
| 業績への影響 | 2026年12月売却予定の13物件による2026年12月期連結業績への影響は、2026年12月期連結業績予想修正に織り込み済み。翌期の連結業績予想は2027年2月中旬に開示予定。 |
| 取締役会決議日 | 2026年11月5日 |
| 契約締結日 | 2026年12月2日（予定） |
| 実行日・効力発生日 | 2026年12月23日（13物件、決済・物件引渡日予定）、2027年1月7日（5物件、決済・物件引渡日予定） |
| 取得後の経営体制 | 地主アセットマネジメント株式会社（当社100％子会社）が地主リートの資産運用を受託。当社は地主リートの全保有物件についてプロパティマネジメント業務委託契約を締結している。 |
| 対象会社の所在地（相手方） | 東京都千代田区 |
この書類が述べていない項目（23件）
対象会社の名称対象会社の事業内容対象会社の所在地対象会社の資本金対象会社の設立年月日対象会社の売上高対象会社の営業利益対象会社の当期純利益対象会社の純資産取得価額以外の費用対価の種類合併比率・株式交換比率公開買付価格買付予定数の下限公開買付期間取得株式数資金の手当てのれんの金額特別損益の金額価額算定の方法第三者算定機関特別委員会実行の前提条件
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。地主プライベートリート投資法人の第11次増資に向けた物件取得を実現し、運用資産規模を拡大するためです。大手ゲートキーパーの採用決定により、さらなる年金資金の拡大が見込まれることも理由として説明されています。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。