読む価値
76重要
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中立
会社の説明から読み取った方向です。規模
11390
百万円書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この取引
「地主ファンド」への販売用不動産の売却相手方ＭＨＣ地主ファンド合同会社
開示した会社地主
日程点の間隔は実際の日数に比例します。決議から実行まで34日。白い点は、書類が「予定」としている日付です。
対象会社
①不動産信託受益権の取得、保有及び処分 ②不動産の売買、賃貸、管理、取得、保有、処分及び利用 ③その他前各号に掲げる事業に付帯又は関連する一切の事業
所在地 東京都中央区資本金 10万円設立年月日 2026 年 8 月 3 日
純資産非開示により記載しておりません
対価と費用
取得価額11,390 百万円（売却価格）
対価の種類現金
業績への影響
2026年12月期の連結業績予想に織り込み済
手続きと前提
取得後の経営体制三菱ＨＣキャピタル不動産投資顧問がアセットマネージャー、地主株式会社がサブアセットマネージャー業務及びプロパティマネージャー業務を受託する予定
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 取引の名称 | 「地主ファンド」への販売用不動産の売却 |
| 相手方の名称 | ＭＨＣ地主ファンド合同会社 |
| 対象会社の事業内容 | ①不動産信託受益権の取得、保有及び処分 ②不動産の売買、賃貸、管理、取得、保有、処分及び利用 ③その他前各号に掲げる事業に付帯又は関連する一切の事業 |
| 対象会社の所在地 | 東京都中央区 |
| 対象会社の資本金 | 10万円 |
| 対象会社の設立年月日 | 2026 年 8 月 3 日 |
| 対象会社の純資産 | 非開示により記載しておりません |
| 取得価額 | 11,390 百万円（売却価格） |
| 対価の種類 | 現金 |
| 業績への影響 | 2026年12月期の連結業績予想に織り込み済 |
| 取締役会決議日 | 2026 年 8 月 27 日 |
| 契約締結日 | 2026 年 8 月 31 日 |
| 実行日・効力発生日 | 2026 年 9 月 30 日（予定）（物件番号①②）、2026 年 12 月下旬（予定）（物件番号③） |
| 取得後の経営体制 | 三菱ＨＣキャピタル不動産投資顧問がアセットマネージャー、地主株式会社がサブアセットマネージャー業務及びプロパティマネージャー業務を受託する予定 |
この書類が述べていない項目（18件）
対象会社の名称対象会社の売上高対象会社の営業利益対象会社の当期純利益取得価額以外の費用合併比率・株式交換比率公開買付価格買付予定数の下限公開買付期間取得株式数議決権所有割合資金の手当てのれんの金額特別損益の金額価額算定の方法第三者算定機関特別委員会実行の前提条件
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。仕入れの加速に対応し、バランスシートを管理しながら仕入れの拡大と持続的な利益成長を目指すため。また、地主ファンドの組成により売却先を多様化するため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。