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説明会書き起こし2026年12月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 6 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高345億円
営業利益44億円
経常利益32億円
純利益20億円
通期業績予想
当期純利益
80億円
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
想定どおりに進捗、順調に進捗質疑応答の論点説明会で投資家から出た質問と、会社の答えの要点です。
- 金利上昇が地主リートの投資家需要や仕入に与える影響
- インフレ下での土地投資商品の安定性と賃料更改
- JINUSHIリースバックの相談・案件動向
- 金利連動条項の導入状況
- 地主ファンドの運用開始と他投資家との協議
- 金利上昇を踏まえたリース会社・ブリッジスキームへの対応
- 株価低迷に対する資本市場との対話方針
- 下期の売却・仕入方針
- 固定資産の仕入比率が増えた背景
- デベロッパーから取得した素地の用途転換
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
- 2年2回前提利上げ
新しい施策
- 2026年7月1日からJINUSHIリースバックの新テレビCMを放送開始
- 金利連動条項・CPI連動条項の導入
- 三菱HCキャピタルリアルティとの地主ファンドの運用開始に向けた組入案件の具体化
- 新しいリース会社との取引開始
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 仕入契約件数41件
- 仕入契約額494億円前年同期比+209億円
- 今期売却予定案件の決定済み比率92%
- 年間仕入目標1,000億円以上
- 金利連動条項導入件数8件
財務目標
自己資本比率
目標30%程度
実績24.6%
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 説明会書き起こし |
| 対象決算期 | 2026年12月期 第2四半期 |
| 売上高 | 345億円 |
| 営業利益 | 44億円 |
| 経常利益 | 32億円 |
| 純利益 | 20億円 |
| 通期業績予想 | 当期純利益 80億円 |
| 計画に対する自己評価 | 想定どおりに進捗、順調に進捗 |
| 主要KPI | 指標名 仕入契約件数 / 値 41件 / 前年同期比 非開示、指標名 仕入契約額 / 値 494億円 / 前年同期比 +209億円、指標名 今期売却予定案件の決定済み比率 / 値 92% / 前年同期比 非開示、指標名 年間仕入目標 / 値 1,000億円以上 / 前年同期比 非開示、指標名 金利連動条項導入件数 / 値 8件 / 前年同期比 非開示 |
| 業績見通しの前提 | 前提 利上げ / 値 2年2回 |
| 財務目標 | 自己資本比率 目標 30%程度 / 実績 24.6% |
| 質疑応答の論点 | 金利上昇が地主リートの投資家需要や仕入に与える影響、インフレ下での土地投資商品の安定性と賃料更改、JINUSHIリースバックの相談・案件動向、金利連動条項の導入状況、地主ファンドの運用開始と他投資家との協議、金利上昇を踏まえたリース会社・ブリッジスキームへの対応、株価低迷に対する資本市場との対話方針、下期の売却・仕入方針、固定資産の仕入比率が増えた背景、デベロッパーから取得した素地の用途転換 |
| 新しい施策 | 2026年7月1日からJINUSHIリースバックの新テレビCMを放送開始、金利連動条項・CPI連動条項の導入、三菱HCキャピタルリアルティとの地主ファンドの運用開始に向けた組入案件の具体化、新しいリース会社との取引開始 |
この書類が述べていない項目（18件）
売上総利益率営業利益率販管費当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率セグメント別実績増減要因の内訳単価と数量の指標店舗数・拠点数従業員数見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。2026年8月13日に公表した第2四半期決算の説明内容と、8月14日に実施した機関投資家・アナリスト向け説明会の内容を投資家に提供するため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。