読む価値
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改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
50
億円以上書きぶり
断定的
どれだけ断定的に書かれているかです。発表された内容
JINUSHI リースバック
適用分野（この発表が対象とする用途）
物流、工場等への土地転用
提供開始日2026年3月31日（決済・取得日、実績）
契約締結日2026年3月31日（売買契約締結日、定期借地権設定契約の締結時期は明記なし）
相手先と当社の関係
地主3252
当社との関係
地主株式会社が土地を取得し、九州電力株式会社が建物を取得する共同事業。地主株式会社は九州電力株式会社と定期借地権設定契約を締結している。
相手先九州電力株式会社（東証プライム市場）
本店所在地：福岡県福岡市中央区渡辺通二丁目1番82号。設立：1951年5月1日。九州全域を主要供給エリアとする電力会社で、発電事業、電気・ガスの小売り事業、不動産事業等を行う。
拠点（この発表が示した場所）
福岡県糟屋郡、佐賀県三養基郡
土地2物件。福岡土地：約50,000㎡、佐賀土地：約25,000㎡
契約金額
取得総額50億円以上（取得に係る諸費用を含む。10億円未満を切捨てて表記）
会社は提供価格・業績への影響には触れていません。
出典（会社が根拠として挙げた資料）
東京証券取引所の『資本コストや株価を意識した経営』に関する要請（具体的な調査名・数値出典の記載なし）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象製品・サービス名 | JINUSHI リースバック |
| 相手先 | 九州電力株式会社（東証プライム市場） |
| 相手先の概要 | 本店所在地：福岡県福岡市中央区渡辺通二丁目1番82号。設立：1951年5月1日。九州全域を主要供給エリアとする電力会社で、発電事業、電気・ガスの小売り事業、不動産事業等を行う。 |
| 当社との関係 | 地主株式会社が土地を取得し、九州電力株式会社が建物を取得する共同事業。地主株式会社は九州電力株式会社と定期借地権設定契約を締結している。 |
| 契約金額 | 取得総額50億円以上（取得に係る諸費用を含む。10億円未満を切捨てて表記） |
| 契約締結日 | 2026年3月31日（売買契約締結日、定期借地権設定契約の締結時期は明記なし） |
| 提供開始日 | 2026年3月31日（決済・取得日、実績） |
| 適用分野 | 物流、工場等への土地転用 |
| 拠点所在地 | 福岡県糟屋郡、佐賀県三養基郡 |
| 拠点の規模 | 土地2物件。福岡土地：約50,000㎡、佐賀土地：約25,000㎡ |
| 出典 | 東京証券取引所の『資本コストや株価を意識した経営』に関する要請（具体的な調査名・数値出典の記載なし） |
この書類が述べていない項目（7件）
提供価格受賞名・認証名授与・認証機関登録番号・有効期限定量的な効果利用実績業績への影響
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。九州電力は不動産事業を強化しており、土地と建物を分けて取得することで取得コストを抑えられることを評価したため。本件は、上場会社によるCRE戦略の見直しを背景とした仕入機会の拡大にも対応するものと説明している。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。