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会社の説明から読み取った方向です。規模
90
億円以上（取得総額、取得関連費用を含む）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。発表された内容
土地のセール＆リースバック／JINUSHIビジネス
適用分野（この発表が対象とする用途）
石油・化学品等の液体貨物の貯蔵、タンクターミナル、物流施設、工場等
提供開始日2025年9月3日（予定、決済・取得日）
契約締結日2025年7月8日（売買契約締結日）
会社が数字で示したこと
利用実績
地主グループの土地のセール＆リースバック実績：累計28件・約779億円（2025年3月末時点）
相手先と当社の関係
地主3252
当社との関係
地主株式会社がCTTグループから土地を取得し、定期借地権設定契約によりCTTグループが建物を継続所有・利用するセール＆リースバック関係。今後、KKRグループおよびCTTグループとの戦略的パートナーシップ拡大を目指す。
相手先セントラル・タンクターミナル株式会社、内外輸送株式会社、KKRグループ
セントラル・タンクターミナル株式会社：東京都中央区日本橋堀留町2-1-3、1966年12月1日設立、KKRグループ100％保有。CTTグループは東京湾・大阪湾・名古屋・北九州周辺に複数のタンクターミナル拠点を有する。内外輸送株式会社はセントラル・タンクターミナル株式会社の100％子会社。
拠点（この発表が示した場所）
神奈川県横浜市鶴見区大黒町、大阪府堺市西区築港新町
横浜土地：約24,555㎡、大阪土地：約19,092㎡
契約金額
取得総額90億円以上（取得に係る諸費用を含む。10億円未満を切捨てて表記）
会社は提供価格・業績への影響には触れていません。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象製品・サービス名 | 土地のセール＆リースバック／JINUSHIビジネス |
| 相手先 | セントラル・タンクターミナル株式会社、内外輸送株式会社、KKRグループ |
| 相手先の概要 | セントラル・タンクターミナル株式会社：東京都中央区日本橋堀留町2-1-3、1966年12月1日設立、KKRグループ100％保有。CTTグループは東京湾・大阪湾・名古屋・北九州周辺に複数のタンクターミナル拠点を有する。内外輸送株式会社はセントラル・タンクターミナル株式会社の100％子会社。 |
| 当社との関係 | 地主株式会社がCTTグループから土地を取得し、定期借地権設定契約によりCTTグループが建物を継続所有・利用するセール＆リースバック関係。今後、KKRグループおよびCTTグループとの戦略的パートナーシップ拡大を目指す。 |
| 契約金額 | 取得総額90億円以上（取得に係る諸費用を含む。10億円未満を切捨てて表記） |
| 契約締結日 | 2025年7月8日（売買契約締結日） |
| 提供開始日 | 2025年9月3日（予定、決済・取得日） |
| 適用分野 | 石油・化学品等の液体貨物の貯蔵、タンクターミナル、物流施設、工場等 |
| 拠点所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区大黒町、大阪府堺市西区築港新町 |
| 拠点の規模 | 横浜土地：約24,555㎡、大阪土地：約19,092㎡ |
| 利用実績 | 地主グループの土地のセール＆リースバック実績：累計28件・約779億円（2025年3月末時点） |
この書類が述べていない項目（7件）
提供価格受賞名・認証名授与・認証機関登録番号・有効期限定量的な効果業績への影響出典
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。CTTグループのCRE戦略に基づく資産売却と、地主グループの「土地のセール＆リースバック」が、事業運営を維持しながら成長投資向けの資金調達を可能にする手法として評価されたため。また、希少性・汎用性のある湾岸エリアの土地取得と、KKRグループおよびCTTグループとの戦略的パートナーシップ拡大を目指すため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。