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会社の説明から読み取った方向です。規模
1765
㎡（土地面積、約）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。発表された内容
JINUSHI ビジネス土地のオフバランス提案
適用分野（この発表が対象とする用途）
介護付き有料老人ホーム、オフィス、複合ビル、老人福祉事業
契約締結日2025年4月16日（定期借地権設定契約の締結を公表）
会社が数字で示したこと
利用実績
『土地のオフバランス提案』累計26件・約707億円（2024年12月末時点）
相手先と当社の関係
地主3252
当社との関係
本件土地を含め、累計3件の底地開発実績がある。いずれも『土地のオフバランス提案』による事例。
相手先株式会社セントベーネマネジメント
福岡県や千葉県を中心に有料老人ホームの開設・運営を行う株式会社アビタシオンや複数の医療法人を所有している。所在地、代表者、資本金、設立年は非開示。
拠点（この発表が示した場所）
福岡県福岡市博多区住吉4丁目
土地面積 約1,765㎡
この発表で、会社は契約金額・提供価格・業績への影響のいずれにも触れていません。
出典（会社が根拠として挙げた資料）
東京証券取引所（資本コストや株価を意識した経営に関する記載）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象製品・サービス名 | JINUSHI ビジネス、土地のオフバランス提案 |
| 相手先 | 株式会社セントベーネマネジメント |
| 相手先の概要 | 福岡県や千葉県を中心に有料老人ホームの開設・運営を行う株式会社アビタシオンや複数の医療法人を所有している。所在地、代表者、資本金、設立年は非開示。 |
| 当社との関係 | 本件土地を含め、累計3件の底地開発実績がある。いずれも『土地のオフバランス提案』による事例。 |
| 契約締結日 | 2025年4月16日（定期借地権設定契約の締結を公表） |
| 適用分野 | 介護付き有料老人ホーム、オフィス、複合ビル、老人福祉事業 |
| 拠点所在地 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目 |
| 拠点の規模 | 土地面積 約1,765㎡ |
| 利用実績 | 『土地のオフバランス提案』累計26件・約707億円（2024年12月末時点） |
| 出典 | 東京証券取引所（資本コストや株価を意識した経営に関する記載） |
この書類が述べていない項目（8件）
契約金額提供価格提供開始日受賞名・認証名授与・認証機関登録番号・有効期限定量的な効果業績への影響
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。福岡市中心部で幹線道路に隣接し、転用性が高いと評価したため。また、テナント側の土地売却・リースバックにより、建物の改装・運営資金を確保するため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。