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会社の説明から読み取った方向です。規模
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百万円（売上高の前年同期比増加額）書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2024年12月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 14 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高44,929百万円
営業利益6,962百万円
経常利益7,100百万円
純利益5,242百万円
売上総利益率20.9%
営業利益率15.5%
通期業績予想
売上高
55,000百万円
営業利益
8,200百万円
経常利益
7,300百万円
当期純利益
5,000百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高81.7%
営業利益84.9%
当期純利益104.8%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
順調に進捗増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 米国子会社への貸付に伴う為替差益等410百万円
- 子会社清算に伴う税効果349百万円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
為替レート
140円/ドル
新しい施策
- 公募増資及び自己株式の売出による仕入資金の調達
- テナント業種の多様化
- 事業エリアの拡大
- 土地のオフバランス提案の拡大
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 仕入契約件数44件前年同期比-1.0%
- 仕入契約額29,800百万円前年同期比-4,800.0%
- 仕入計上額35,828百万円
- 販売用不動産残高60,618百万円前年同期比+13,077.0%
- 自己資本比率33.7%前年同期比+2.8%
- ネットD/Eレシオ1.01倍前年同期比-0.3%
- DCR145.8%前年同期比-18.1%
- テナント数134社
セグメント別実績
フロービジネス
売上高
42,968百万円
売上総利益
7,698百万円
売上高前年同期比34,180
ストックビジネス
売上高
1,953百万円
売上総利益
1,706百万円
売上高前年同期比378
その他
売上高
6百万円
売上総利益
6百万円
売上高前年同期比-3
中期経営計画の目標
目標年度2026年12月期
売上高
1,000億円
当期純利益
70億円
地主リート資産規模
3,000億円程度
ROE
13%程度
自己資本比率
30%以上
財務目標
自己資本比率
目標30%以上
実績33.7%
ROE
目標13%程度／%
実績15.1%程度／%
市場規模・シェア
地主リート運用資産
2,216億円
業界順位第8位／全58銘柄中
分配金利回り4%程度
店舗数・拠点数
期末の数5拠点
内訳本社、東京支店、大阪支店、名古屋支店、九州支店、米国子会社を含む事業エリアとして5拠点と記載
従業員数
人数106人
時点2024年8月
年間配当
1株当たり年間配当額85円
中間42.5円
期末42.5円
配当性向
30.7%
自己株式取得
取得枠の金額8,400百万円最大調達額
期間オーバーアロットメント分の払込期日は2024年8月27日予定
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2024年12月期 第2四半期 |
| 売上高 | 44,929百万円 |
| 営業利益 | 6,962百万円 |
| 経常利益 | 7,100百万円 |
| 純利益 | 5,242百万円 |
| 売上総利益率 | 20.9% |
| 営業利益率 | 15.5% |
| 通期業績予想 | 売上高 55,000百万円 / 営業利益 8,200百万円 / 経常利益 7,300百万円 / 当期純利益 5,000百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 81.7% / 営業利益 84.9% / 当期純利益 104.8% |
| 計画に対する自己評価 | 順調に進捗 |
| セグメント別実績 | フロービジネス 売上高 42,968百万円 / 売上総利益 7,698百万円 / 売上高前年同期比 34,180 / ストックビジネス 売上高 1,953百万円 / 売上総利益 1,706百万円 / 売上高前年同期比 378 / その他 売上高 6百万円 / 売上総利益 6百万円 / 売上高前年同期比 -3 |
| 増減要因の内訳 | 要因 米国子会社への貸付に伴う為替差益等 / 金額 410百万円、要因 子会社清算に伴う税効果 / 金額 349百万円 |
| 主要KPI | 指標名 仕入契約件数 / 値 44件 / 前年同期比 -1件、指標名 仕入契約額 / 値 29,800百万円 / 前年同期比 -4,800百万円、指標名 仕入計上額 / 値 35,828百万円 / 前年同期比 非開示、指標名 販売用不動産残高 / 値 60,618百万円 / 前年同期比 13,077百万円、指標名 自己資本比率 / 値 33.7% / 前年同期比 2.8%、指標名 ネットD/Eレシオ / 値 1.01倍 / 前年同期比 -0.25倍、指標名 DCR / 値 145.8% / 前年同期比 -18.1%、指標名 テナント数 / 値 134社 / 前年同期比 非開示 |
| 店舗数・拠点数 | 期末の数 5拠点 / 内訳 本社、東京支店、大阪支店、名古屋支店、九州支店、米国子会社を含む事業エリアとして5拠点と記載 |
| 従業員数 | 人数 106人 / 時点 2024年8月 |
| 業績見通しの前提 | 為替レート 140円/ドル |
| 中期経営計画の目標 | 目標年度 2026年12月期 / 売上高 1,000億円 / 当期純利益 70億円 / 地主リート資産規模 3,000億円程度 / ROE 13%程度 / 自己資本比率 30%以上 |
| 財務目標 | 自己資本比率 目標 30%以上 / 実績 33.7% / ROE 目標 13%程度／% / 実績 15.1%程度／% |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 85円 / 中間 42.5円 / 期末 42.5円 |
| 配当性向 | 30.7% |
| 自己株式取得 | 取得枠の金額 8,400百万円（最大調達額） / 期間 オーバーアロットメント分の払込期日は2024年8月27日予定 |
| 市場規模・シェア | 地主リート運用資産 2,216億円 / 業界順位 第8位／全58銘柄中 / 分配金利回り 4%程度 |
| 新しい施策 | 公募増資及び自己株式の売出による仕入資金の調達、テナント業種の多様化、事業エリアの拡大、土地のオフバランス提案の拡大 |
この書類が述べていない項目（7件）
販管費当四半期3か月の実績単価と数量の指標見通しに織り込んだリスク額設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。売却案件の増加、JINUSHIビジネスへの強い需要、アセットマネジメント収益の増加、米国子会社への貸付に伴う為替差益、子会社清算に伴う税効果を挙げている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。