長栄（2993）・方針金利上昇を踏まえた取得基準の厳格化直近の決算説明資料（2026-11-12）では「前進」
長期保有・家賃収入内返済を前提とした収益物件取得
FY2022に初出。7回の記載のうち4回が「再掲」。直近の記載は2026-11-12。
7記載
5年にわたる
3うち適時開示
動きの推移
同じテーマの他社
収益不動産の選別長期保有による内部成長・賃料収益拡充4社が書いているテーマ・逆風0社・追い風4社
直近の記載が「前進」なのは、ほかに1社。
尾根＝前進を書いた年、谷＝悪化を書いた年。奥ほど前向きな会社。 ドラッグで回転、スクロールで拡大、右ドラッグで移動。スマホは2本指で回転・拡大（1本指はページのスクロール）。
全記録提出書類・適時開示・報道、新しい順
- FY2026金利上昇を踏まえた取得基準の厳格化有価証券報告書
「また自社物件の選定においては今後の金利上昇を想定しこれまで以上の厳しい基準を設け、収益性の高い物件のみを購入することで借入金利の上昇に対応してまいります。」
長期借入金と家賃収入内返済を前提とする取得方針に、今後の金利上昇を想定した取得基準の厳格化を加えている。 - 2026-06-02再掲株主総会
「借入金は主に自社物件の取得を目的とした資金調達であり、物件から生じる収益で返済できるよう管理しております。」
自社物件取得を目的とする借入れについて、物件収益による返済を前提とする管理方針を再掲している。 - FY2024再掲有価証券報告書
「自社物件の取得については、原則として全額金融機関からの長期借入金により資金調達を行い、家賃収入の範囲内で余裕をもって返済が可能な収益性の高い物件を取得し、入居者様に賃貸しております。」
長期借入金で調達し、家賃収入の範囲内で返済可能な収益性の高い物件を取得する方針を再確認している。 - FY2023再掲有価証券報告書
「自社物件の取得については、原則として全額金融機関からの長期借入金により資金調達を行い、家賃収入の範囲内で余裕をもって返済が可能な収益性の高い物件を取得し、入居者様に賃貸しております。」
長期借入金で取得し、家賃収入の範囲内で返済可能な収益性の高い物件を長期運用する取得方針を再掲している。取得後の改修・設備入替にも積極的と説明している。 - FY2022初出有価証券報告書
「自社物件については、原則として全額金融機関からの長期借入金により資金調達を行い、家賃収入の範囲内で余裕をもって返済が可能な収益性の高い物件を取得し、入居者様に賃貸しております。」
物件を長期保有し、家賃収入から余裕をもって借入返済できることを取得方針としている。